律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共3条
-
咨询我法律咨询顾问2 2020-12-23 03:18:26 -
咨询我王天军律师评分 4.9 服务999+人9 2018-08-22 -
于志臣律师7 2018-08-22
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
有婚姻家庭问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
你好！请问国有出让土地证所有人去世后，土地证需要变更到继承人的姓名吗？
一键咨询
为您推荐
土地使用证如何变更姓名呢？
自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料，然后需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理。
10w+浏览
征地拆迁
你好，我法拍的破产企业的工业用地，土地上有原承租赁人，私自在2009年，修建的房屋，我购买土地后，与原租赁人协商，让他搬离，租赁人拒绝搬离，怎么办？谢谢
[律师回复] 你好 可以沟通下的。
4.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村土地使用证姓名可以改吗？
农村土地使用证姓名，是可以改的。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元，然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
10w+浏览
征地拆迁你好，现在公司要单方面辞退我，给出的理由是我这个专业目前没撒业务，只是口头协商，希望达成一致协议，我不同意，是可以继续在公司工作么
[律师回复] 你好，请问在单位工作多长时间
3.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用证已去世怎么办
可以持死者《死亡证明》、《亲属关系证明》及经办人身份证件，去房管部门办理丢失登记后补办。一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
土地使用证更改姓名规定是什么？
土地使用证更改姓名规定是需要先到公证处来办理家产析产公证，这实际上主要指的就是农村户口，然后凭借公证处到行政中心办理房地产土地证，最后就可以到房管部门来办理更名的手续了。
10w+浏览
征地拆迁您好我是应届毕业生但还未拿到毕业证，现在和公司谈离职，当时签了一份一个月为期的合同，但是现在公司要求我继续在岗一个月才能离开，这合理吗
[律师回复] 你好，我们可以帮你解决你想问的问题
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
6601 位律师在线，高效解决问题
征收你的土地，经过你签字了吗？
征收你的土地需要你签字的。因为征收一定要有公告行为，且关于征收的相关协议、合同等要经过被征收人的签字确认。《土地管理法》规定，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
10w+浏览
征地拆迁
银行存款继承起诉状怎么撰写
[律师回复] 解析：
在起草银行存款遗产继承纠纷诉讼状时，必须严格遵守特定的格式与关键内容。
依据司法实践经验可知，起诉状主要包含了若干必要成分，例如原告方、被告方、明确的诉讼请求以及详尽的事实与理由。
接下来，我将以详细而清晰的步骤，为各位进行讲解如何制作一份专业规范的银行存款遗产继承诉讼起诉状：
首先，关于原告以及被告的身份信息，包括但不限于被告的个人姓名、性别、年龄段、职业背景以及居住地址，都应该清晰地包含在内。
然后，在诉讼请求章节之中，必须明确地请求法律院对女性享有合法继承权益予以保护，同时具体陈述要求被告归还之遗产总额以及详细财产清单。
紧接着，在事实与理由部分，应详细地陈述遗产继承的相关过程，包含完全属于被继承人的生命终结时间、遗产的性质及具体数额、有关被告方的各项行为及其背后的原因等。
在描述这些方面的同时，也需要充分援引适用的法律法规，例如《中华人民共和国民法典》中关于继承权男女平等原则的阐述，以及关于弟兄姊妹共享同一继承序列且享有平等继承权益的规则，以此作为我方提出诉讼请求的有力支撑。
最后，强烈建议在诉讼状中附上所有的起诉要件副本（其中包括起诉状副本）及详细至每个遗嘱项目的遗产清单，同时确保记载被告人的亲笔签名与具体日期。
此外，为了保证起诉状的专业性与规范性，书写工具最好选用铁笔或者签字笔，进而提供充足的证人身份证明、可信的证据材料以及详实严谨的证据来源说明，从而全方位地支持我们的申诉观点。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
在起草银行存款遗产继承纠纷诉讼状时，必须严格遵守特定的格式与关键内容。
依据司法实践经验可知，起诉状主要包含了若干必要成分，例如原告方、被告方、明确的诉讼请求以及详尽的事实与理由。
接下来，我将以详细而清晰的步骤，为各位进行讲解如何制作一份专业规范的银行存款遗产继承诉讼起诉状：
首先，关于原告以及被告的身份信息，包括但不限于被告的个人姓名、性别、年龄段、职业背景以及居住地址，都应该清晰地包含在内。
然后，在诉讼请求章节之中，必须明确地请求法律院对女性享有合法继承权益予以保护，同时具体陈述要求被告归还之遗产总额以及详细财产清单。
紧接着，在事实与理由部分，应详细地陈述遗产继承的相关过程，包含完全属于被继承人的生命终结时间、遗产的性质及具体数额、有关被告方的各项行为及其背后的原因等。
在描述这些方面的同时，也需要充分援引适用的法律法规，例如《中华人民共和国民法典》中关于继承权男女平等原则的阐述，以及关于弟兄姊妹共享同一继承序列且享有平等继承权益的规则，以此作为我方提出诉讼请求的有力支撑。
最后，强烈建议在诉讼状中附上所有的起诉要件副本（其中包括起诉状副本）及详细至每个遗嘱项目的遗产清单，同时确保记载被告人的亲笔签名与具体日期。
此外，为了保证起诉状的专业性与规范性，书写工具最好选用铁笔或者签字笔，进而提供充足的证人身份证明、可信的证据材料以及详实严谨的证据来源说明，从而全方位地支持我们的申诉观点。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
4w浏览
老人丧葬费代位继承人能继承吗
[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》明确规定，逝者身后的丧葬费用并不适用代位继承的制度，这主要涉及到自然人在离世之时留下的合法个人财产。
根据现行的相关法律法规，违法建设、丧葬费用、抚恤金乃至住宅用地的所有权皆不属于法定遗产范畴。
具体而言：
首先，丧葬费用并非遗产权属，并不具备可继承性；
其次，依照中国法律定义，遗产特指由公民在生命存续期间积累并遗留给后人的、可以通过法律程序转让给他人的合法个人财产。
然而，丧葬费用则是用于处理逝者丧事过程中所产生的相关费用，通常涵盖了运送尸体、火化、告别仪式、购置骨灰盒及骨灰存放等多项开支。
最后，由于丧葬费用是在公民离世之后才产生的，并非其生前遗留之物，故此，丧葬费用并不符合遗产的定义，无法进行代位继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条
丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
《中华人民共和国民法典》明确规定，逝者身后的丧葬费用并不适用代位继承的制度，这主要涉及到自然人在离世之时留下的合法个人财产。
根据现行的相关法律法规，违法建设、丧葬费用、抚恤金乃至住宅用地的所有权皆不属于法定遗产范畴。
具体而言：
首先，丧葬费用并非遗产权属，并不具备可继承性；
其次，依照中国法律定义，遗产特指由公民在生命存续期间积累并遗留给后人的、可以通过法律程序转让给他人的合法个人财产。
然而，丧葬费用则是用于处理逝者丧事过程中所产生的相关费用，通常涵盖了运送尸体、火化、告别仪式、购置骨灰盒及骨灰存放等多项开支。
最后，由于丧葬费用是在公民离世之后才产生的，并非其生前遗留之物，故此，丧葬费用并不符合遗产的定义，无法进行代位继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条
丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
4.9w浏览
国有划拨土地能否买卖
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，国有划拨土地不得擅自进行私人买卖。
然而，如果划拨用地之上的建筑物为私人所有，此类私有房产仍然可依法进行市场交易。
再次强调，土地所有权始终归国家或集体享有，因此个体之间发生的土地买卖行为是被国家明令禁止的，任何涉及此种情况的协议均属无效。
但在某些特定情形下，若能满足相关要求，经过市、县级人民政府土地管理机关的正式批复，相应的土地使用权则可以合法转让、出租以及抵押。
对于采用划拨方式获得土地使用权的企业和个人而言，在进行房地产项目开发和经营过程中，如需转让该房地产，必须严格遵循国务院的相关规定，向相应的具有审批权限的人民政府提交申请。
待政府批准后，受让方可按照规定办理土地使用权出让手续，同时还需要缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
根据我国相关法律法规，国有划拨土地不得擅自进行私人买卖。
然而，如果划拨用地之上的建筑物为私人所有，此类私有房产仍然可依法进行市场交易。
再次强调，土地所有权始终归国家或集体享有，因此个体之间发生的土地买卖行为是被国家明令禁止的，任何涉及此种情况的协议均属无效。
但在某些特定情形下，若能满足相关要求，经过市、县级人民政府土地管理机关的正式批复，相应的土地使用权则可以合法转让、出租以及抵押。
对于采用划拨方式获得土地使用权的企业和个人而言，在进行房地产项目开发和经营过程中，如需转让该房地产，必须严格遵循国务院的相关规定，向相应的具有审批权限的人民政府提交申请。
待政府批准后，受让方可按照规定办理土地使用权出让手续，同时还需要缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
