土地使用证更改姓名规定是什么?

最新修订 | 2024-09-16
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专家导读 土地使用证更改姓名规定是需要先到公证处来办理家产析产公证,这实际上主要指的就是农村户口,然后凭借公证处到行政中心办理房地产土地证,最后就可以到房管部门来办理更名的手续了。
土地使用证更改姓名规定是什么?

一、土地使用证改姓名规定是什么?

土地使用证更改姓名规定是农村土地使用证可以更名。

如果全部是农业户口,先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元),然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证

办房产证时,新的房产登记条例有规定,必须提供是本集体经济组织成员证明,无法提供这个证明,就办不了。

二、房屋过户流程有哪些?

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

在我们的现实生活当中,目前如果要办理土地使用权证的话肯定是需要经过国家相关的土地管理部门的,而土地使用权证如果要更改姓名,也是需要经过这个机关,首先是需要当事人自己提出申请,然后提交相对应的一些材料办理,审核通过之后才能够完成。

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如何更改土地使用者姓名?
变更土地使用者的名称,在土地登记上称为名称变更登记。如土地证上的名字是曾用名,当事人需要从户籍管理部门出具证明,证明户主身份证上一样的名字;如果属于当时申请土地登记时书写错误,要从所在的单位出具证明。
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土地使用证如何变更姓名呢?
自然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料,然后需要向村委会提出申请,提供相关材料后,报有管辖权的国土资源部门就可以办理。
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如何更改户口本姓名
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 想改名者到户籍所在地的公安分局户证窗口,领取申请表格,并提供所需资料,经审批后即可改名。
二、更改的规定《中华人民共和国户口登记条例》第十八条:公民变更姓名,依照下列规定办理:
1、末满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;已经年满16岁的,所需要资料,本人身份证、家庭户口本、
2、改名者的复印件、在校生需要学校出具证明,单位的需要单位出证明,无业游民则所在地居委会出证(或者不用)。没有满16岁的,没有办身份证的,可以直接拿户口本即可。准备好自己已经打算修改的名字,一般情况下姓别是不允许修改的,但是部分人员以前是跟母亲姓的,也可以修改成跟父亲姓,跟父亲姓的也可以修改跟母亲姓。在工作时间到自己户口本所在地的派出所,户籍中心申请办理,跟户籍科的人员说明需要改名字的理由,然后就把相关资料给他们。最好改名时间是:满16岁办理身份证时候,一起把身份证的名字也修改,不用浪费,上大学、工作之后改名字影响比较大,比较麻烦。
三、变更姓名申请材料
1、本人或者父母申请
2、户口本。
3、姓名变更更正的理由和相关证明变更姓名审批程序:申请→窗口受理→现场审查→审批→办理变更姓名审批时限:派出所二十个工作日,分局县局十五个工作日变更姓名审批收费:不收费
四、户口本改名字具体流程步骤
1、写更名申请
2、到街道或单位的证明,改名字的程序特别提醒,如果是学生就到学校开证明,只需证明是本校学生即可。
3、到户口所在地的户籍部门申请更名,填更名申请表格,需要加盖户籍专用章,管片民警签字,所长签字;
4、到县级户籍部门签字;.yw
11.起名网户口本改名字的程序
5、公证;按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证;
6、到市公安局户籍部门签字,改名字的程序特别提醒,未满16周岁无此步骤;
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本;
8、需要的资料:户口本,身份证,2张1寸照片,工本费14元。
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qq更改姓名有限制吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 独生子女证名字与户口本名字不一致,必须更正,可以带上结婚证,身份证,户口本到户口所在地乡镇的计生办更正独生子女证名字,使独生子女证和户口本上名字一致,完全没问题。如果独生子女证上的名字与户口簿上名字不一致,肯定会有所影响,因为这样无法证明是同一个人。如果确实是同一个人,只是偏旁上笔误的话,更改需要去户口所在地派出所,将独生子女证上另外偏旁的名字添加为曾用名,并让派出所开具曾用名证明。
扩展资料:如果独生子女证上的名字与户口簿上名字不一致,肯定会有所影响,因为这样无法证明是同一个人。如果确实是同一个人,只是偏旁上笔误的话,更改需要去户口所在地派出所,将独生子女证上另外偏旁的名字添加为曾用名,并让派出所开具曾用名证明。相关部门开具的和身份信息有关的证明材料,一定要仔细核对信息是否有误,一旦有误应当立即提出修改。《独生子女父母光荣证》按下列规定办理: (一)市属各单位、、省驻穗单位职工在所在的厅、局级单位办理。 (二)区、县级市属单位职工在所在的区、县级市局级单位办理。 (三)其他人员在户籍所在镇人民政府、街道办事处人口和计划生育工作机构办理。”所以,如果独生子女证出现名字的错误,请到原发证机构进行信息更改。
更改姓名的次数限制?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 独生子女证名字与户口本名字不一致,必须更正,可以带上结婚证,身份证,户口本到户口所在地乡镇的计生办更正独生子女证名字,使独生子女证和户口本上名字一致,完全没问题。如果独生子女证上的名字与户口簿上名字不一致,肯定会有所影响,因为这样无法证明是同一个人。如果确实是同一个人,只是偏旁上笔误的话,更改需要去户口所在地派出所,将独生子女证上另外偏旁的名字添加为曾用名,并让派出所开具曾用名证明。
扩展资料:如果独生子女证上的名字与户口簿上名字不一致,肯定会有所影响,因为这样无法证明是同一个人。如果确实是同一个人,只是偏旁上笔误的话,更改需要去户口所在地派出所,将独生子女证上另外偏旁的名字添加为曾用名,并让派出所开具曾用名证明。相关部门开具的和身份信息有关的证明材料,一定要仔细核对信息是否有误,一旦有误应当立即提出修改。《独生子女父母光荣证》按下列规定办理: (一)市属各单位、、省驻穗单位职工在所在的厅、局级单位办理。 (二)区、县级市属单位职工在所在的区、县级市局级单位办理。 (三)其他人员在户籍所在镇人民政府、街道办事处人口和计划生育工作机构办理。”所以,如果独生子女证出现名字的错误,请到原发证机构进行信息更改。
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农村土地使用证姓名可以改吗?
农村土地使用证姓名,是可以改的。如果全部是农业户口,先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元,然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时,新的房产登记条例有规定,必须提供是本集体经济组织成员证明。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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成年人能更改姓名吗
[律师回复] 可以的!成年人(30岁)只有有合理的理由是可以更改户口本和身份证名字的,需要本人带上相关的资料到当地户籍部门进行申请名字更改。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 :公民变更姓名,依照下列规定办理: 1、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
2、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;更改姓名所需的材料,一般有:
1、户口簿原件和复印件(带首页) 2、本人身份证原件和复印件 3、单位证明一份(敲公司图章) 4、劳动合同原件和复印件 5、本人申请一份
准备好上述这些材料,交到相关部门,应该是服务中心(在派出所咨询时一定要问清楚),对方核查真实后,会收下这些材料,然后,会给你一张单子,7个工作日后,你再去这里领通知(在这期间如果你的材料没问题的话很容易就可以通过的,如果发现你的材料有问题会给你打电话的),领完后就可以直接去派出所的户籍部更改姓名了,只收一元钱的工本费(指南京地区)。
不过,改完姓名以后,你其他的相关文件上的姓名也要全部更改过来才可以的,这一点还是非常麻烦的,建议你咨询的时候一定要详细地询问清楚才好,最好是事先写下要咨询的一些问题,然后,到了相关部门咨询时再一一记下来,这样比较保险一些。
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成年人可以更改姓名吗成年人可以更改名字吗
[律师回复] 可以的!成年人(30岁)只有有合理的理由是可以更改户口本和身份证名字的,需要本人带上相关的资料到当地户籍部门进行申请名字更改。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 :公民变更姓名,依照下列规定办理:
1、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
2、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;更改姓名所需的材料,一般有:
1、户口簿原件和复印件(带首页)
2、本人身份证原件和复印件
3、单位证明一份(敲公司图章)
4、劳动合同原件和复印件
5、本人申请一份
准备好上述这些材料,交到相关部门,应该是服务中心(在派出所咨询时一定要问清楚),对方核查真实后,会收下这些材料,然后,会给你一张单子,7个工作日后,你再去这里领通知(在这期间如果你的材料没问题的话很容易就可以通过的,如果发现你的材料有问题会给你打电话的),领完后就可以直接去派出所的户籍部更改姓名了,只收一元钱的工本费(指南京地区)。
不过,改完姓名以后,你其他的相关文件上的姓名也要全部更改过来才可以的,这一点还是非常麻烦的,建议你咨询的时候一定要详细地询问清楚才好,最好是事先写下要咨询的一些问题,然后,到了相关部门咨询时再一一记下来,这样比较保险一些。
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1、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
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1、户口簿原件和复印件(带首页)
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3、单位证明一份(敲公司图章)
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5、本人申请一份
准备好上述这些材料,交到相关部门,应该是服务中心(在派出所咨询时一定要问清楚),对方核查真实后,会收下这些材料,然后,会给你一张单子,7个工作日后,你再去这里领通知(在这期间如果你的材料没问题的话很容易就可以通过的,如果发现你的材料有问题会给你打电话的),领完后就可以直接去派出所的户籍部更改姓名了,只收一元钱的工本费(指南京地区)。
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