你好，我们家看中了一套房子贷款买，我想问问房子抵押贷款需要什么手续和条件，这种情形我该参考哪些法律法条呢，

在申请房产证抵押贷款时,在银行信贷员帮助下,按照如下流程进行:借款人填写房产抵押贷款申请表,并提供房产证等申请资料证明,包括了个人还款能力证明,和房屋所有权证明,同时需提供银行要求的申请材料;银行对借款人的贷款申请,相关证明,个人信用等进行调查审核;房产证等交与银行留存,借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证;银行发放贷款,借款人按期偿还。

1.借款人的有效身份证、户口簿
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5.房产的产权证
6.担保人需要提供身份证、户口本、结(未婚证等)办理房屋抵押贷款一定要注意这些：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价的12
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源
3.担保人贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。办理房屋抵押贷款的流程：
1.提出银行贷款申请，
2.银行受理后，对房产抵押价值进行评估，根据评估值核定贷款金额以上就是有关于房子抵押贷款需要的条件