各位律师：07年，在工作单位购买集资自建期房住宅楼一套，价格对职工公布，书面约定认可，未签合同，分期付款，首期15万元。可是销售单位方象川剧变脸样，多次催缴房款，单方变动约定价格，起初还能忍受，现在觉得卖方没完了，想退款，但卖方不退利息，对买方损失大，同时失去了在其他处买房机会，不退很为难，房子多年还没竣工，却没完的追加交款，价格较起初议定价格相去甚远，是否存在欺诈或诚信道德问题，请问专家或支招退或不退任其摆布，还是另择其他途径解决。答复致谢

[律师回复] 解析：
针对您摆摊后遭遇城管扣车的问题，以下是可以采取的相应法律措施：
（1）当您的车辆由于摆摊而被城管扣押时，您可以向当地的交警大队提供您的身份证明文件、驾驶执照以及机动车交通事故责任强制保险的正本与副本，以便他们进行相关处理，随后，您需要领取处罚通知并缴纳罚款；
（2）若您的车辆因违停行为被扣押，那么您只需支付100元的违停费用，便可前往停车场提取车辆，同时还需支付停车费用。
然而，值得注意的是，城管在执行法律规定的过程中，有权没收摊贩的物品，但在扣押物品时，必须出具明确的执法文书。严格地说，城管执法仅能暂时扣押违法经营工具，并且必须开具《暂扣通知书》，其中包含了让当事人前往处理的具体日期等信息。
此外，城管确实拥有没收物品的权力。城市管理执法主管部门对于查封、扣押的物品，应当妥善保管，不得擅自使用、截留、损毁或处置。若查封、扣押的物品属于非法物品，则应依法移送有关部门进行处理。
最后，城市管理执法主管部门严禁对罚款、没收违法所得设定任何形式的任务和目标。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第二十五条
查封、扣押的期限不得超过三十日；
情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过三十日。
法律、行政法规另有规定的除外。
延长查封、扣押的决定应当及时书面告知当事人，并说明理由。
对物品需要进行检测、检验、检疫或者技术鉴定的，查封、扣押的期间不包括检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间。
检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间应当明确，并书面告知当事人。
检测、检验、检疫或者技术鉴定的费用由行政机关承担。

[律师回复] 解析：
违反市场价值规律的合同是无效的。
依据民法规定，具备完全民事行为能力的民事活动参与者在制定合同时必须按照真诚的意愿来确立价格并进行相关定价操作，同时亦可以通过双方面对面协商，共同确定最终的交易价格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
在岗员工因疾病引发身亡时，所在单位应当提供以下补偿项目：
1.丧葬费用，其中包括死亡当月员工薪酬中三个月的标准。
2.抚恤金，对于英勇就义或者因公殉职者，抚恤金额将按照上一年度全国城镇居民人均可支配收入的二十倍，以及该员工生前四十个月的基本工资或基本离退休费进行计算；而对于因病去世的员工，其抚恤金额则是上一年度全国城镇居民人均可支配收入的两倍，加上该员工生前四十个月的基本工资或基本离退休费。
3.遗属生活补助费，这是对员工家属的一种经济支持，以帮助他们度过困难时期。
法律依据：
《社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；
在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
如需向法院提起诉讼，应主张对方须负担违约责任。在签署购房协议后，若对方擅自上调房价，由于契约内已明文规定了相应的价格，故对方此举极有可能是出于欲寻求增价而为过户之目的。因此，可据此认定对方已经构成违约行为，并有权通过法律途径要求对方继续履行合同义务，否则将面临承担违约责任的风险。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
限价商品房通常被视为保障性住房的一种类型，其出售价格早在开发商购得土地之时便受到政府严格的制约。因此，从法律层面来看，限价商品房并不具备抵押贷款之资格。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

[律师回复] 解析：
公司人格否认法制度，即“揭开公司面纱”制度，其本质在于通过对公司独立法人地位的限制与否定，以及对公司债权人利益以及社会公众利益的保护，在特殊情况下，对具体法律关系中涉及到的特定事实，否认公司及其背后的股东个体之间的独立人格以及股东所享有的有限责任权益。
同时，此项制度也规定了，当公司面临困难时，公司的股东（包括自然人股东和法人股东）有义务直接承担起对公司债务或者社会公共利益的责任，以此来达到维护公平、公正原则的目的，这也是法律设定该制度的初衷。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 你好具体情况具体分析也可以电话沟通

[律师回复] 报警了没，这个是属于合同诈骗的一类清醒的呀，具体你可以咨询

[律师回复] 被罚款3000元根据合同处理，不服可以起诉

[律师回复] 那你注意了，小心被骗，多数是诈骗

[律师回复] 你好，建议协商解决问题。

[律师回复] 你好,可以主张非因工死亡抚恤金。nn

[律师回复] 您好，要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。

[律师回复] 您好您可以起诉开发商。n

[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 您好，请问您的问题是什么呢

[律师回复] 现在是被拘留还是取保呢？

[律师回复] 你好，具体情况麻烦讲一下