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我的一个表叔前几天想要抵押贷款投资,现在想要撤销抵押了,不知道怎么做,问一下房产抵押怎么撤销,请问撤销需要什么手续呢?

帮助5人 5.5w浏览 匿名 2018-08-29 山西吕梁
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律师解答 共1条
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    1.如果你所购住房只进行了合同备案
    ,未办理抵押登记手续,只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》(需贷款银行盖章),购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可;
    2.如果你所购住房办理了抵押登记手续,银行已经领取《房屋他项权证》,须提交下列材料办理抵押注销手续:
    (1)《房屋他项权证》;
    (2)他项权利注销申请表;
    (3)贷款银行介绍信及经办人的身份证明及复印件;
    (4)《房屋所有权证》
    (5)产权人的身份证明原件及复印件(本人到场).
    其中(1)至(3)项是贷款银行工作人员出具;(4)至(5)项是产权人出具.若产权人本人不能到场办理,须出具公证委托书,由受托人持身份证到场代为办理(委托书内应注明办理抵押注销手续事宜).
    全文
    8 2018-08-29
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房产抵押怎么撤销,请问撤销需要什么手续呢?
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《担保法解释》”)第六十九条之规定,债务人有多个普通债权人的,在清偿债务时,债务人与其中一个债权人恶意串通,将其全部或者部分财产抵押给该债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。
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传销非法拘禁罪判处多少年
[律师回复] 解析:
对于在传销活动中实施非法拘禁他人行为者,应以非法拘禁罪论处,通常情况下,应由当地的司法机关依据相关法律法规作出判决,刑期范围包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。若在传销活动中非法拘禁他人并导致受害人重伤的,则应由人民法院依法判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。而当非法拘禁行为导致受害人死亡时,则应由人民法院判处十年以上有期徒刑。需要注意的是,非法拘禁行为只有在达到一定严重程度后,才能被认定为犯罪。因此,在判断非法拘禁行为的性质时,应当结合具体案情,从情节轻重、危害性大小、行为动机的私利还是公益、拘禁时间的长短等多个方面进行全面深入的分析和评估。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
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如何撤销房产抵押
还完贷款之后,直接去所贷款的银行申请还贷款,带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料;银行给房主开具一个已经还清贷款的证明,在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章,房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押;还清贷款以后,房产局也会在房产证上盖章,撤销抵押登记。
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质押融资业务的风险有哪些
[律师回复] 解析:
依照相关法规所规范的,股权质押融资活动面临以下主要风险:
第一,由于股权价值可能发生波动,从而导致市场风险的产生。相较于股权转让行为,股权设质无疑等同于将股权市场的风险直接转移给了质权人。具体而言,由于股权的价格波动极为频繁且幅度巨大,远超过常规的实物类担保资产所能承受的范围。无论股权质押企业本身的经营状况如何,抑或是受到其他外部因素的影响,这些因素最终都会反映在股权的价格变动之上。
第二,在出质人信用缺失的情况下,可能引发道德风险。所谓的股权质押道德风险,是指股权质押有可能导致公司股东进行“二次套现”,甚至出现侵吞公司财产的恶劣行径。
第三,由于法律制度尚待完善,因此也会带来相应的法律风险。当前的股权质押制度中存在诸多不足之处,这为质权人带来了如下风险:
首先,优先受偿权的特殊性质暗藏着潜在的风险;
其次,涉及到境外股权的瑕疵设质问题亦不容忽视。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
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