我哥几年前办理了很多张信用卡，买东西都是耍信用卡。后来换钱了，总共欠了几百万。我哥现在有一套房两辆车。请问债权质权的先后顺序，普通债权质权的实现顺序？

一、普通债权质权的顺序
在同一债权上是否可以设定不同顺序的质权，以及如何实现，是实践中应该解决的问题。事实上，在动产质押中，因其成立与生效必须以出质人移转出质物给质权人占有为要件，一般不会产生所谓的不同顺序的质押。然而在普通债权入质，由于出质人仍是入质债权的债权人，且无法移转占有，质权人享有的只是期待权，那么，出质人仍可以再次处分该债权。况且，国外立法一般也不禁止设定不同顺序的权利质权。如瑞士民法典第903条规定：“后位质权，在前位质权人受到债权人关于其债权的或受到后位质权人关于其后位质权的书面通知后，始生效力”。
我国一些教授对设定后顺序质权提出三项要求：
第
一，应以书面为之；
第
二，应书面将现质权设定之旨，通知占有债权证书的质权人，并指示其于受清偿后应将其证书交于后顺序质权人。此通知，应由出质人或后顺序债权人为之；
第
三，对于第三债务人应通知之。通知第三债务人虽非质权成立的必要条件，然如不通知，则为第三债务人得因支付于出质人而负责；于通知后，第三债务人经出质人及全部债权人同意，始得为支付。
在同一权利上设定数个普通债权质权时，实现质权应按各质权成立时间的先后来决定，先成立的质权优先于其后的质权。
二、质押担保要注意什么？
一是要考虑应收账款双方的信誉度，特别是在金融机构有无不良还款记录。结合贷款五级分类中关于企业非财务分析的要领，对企业的营业前景进行预测。要保留企业销售合同的原件、卖方企业的发货单、买方企业的收货单及货物验收合格入库的证明等，验证交易的真实性。
二是认真审查企业的财务报表。除企业资产负债率等基本指标外，重点看五项指标。一看应收账款在企业资产中的占比，这一比例，反映了企业应收账款的管理的状况，比例过高，要分析企业应收账款的管理状况。二看应收账款周转率。反映了企业应收账款的流动性。三看应收账款的平均回收期。这一指标能够影响我们决定贷款的期限。应收账款的到期日就早于合同规定的还款日。四看应收账款的成分比例，是否集中于一个客户。这一比例反映企业贷款回收的风险性。五看付款单位是否为贷款申请企业的关联企业，是否存在关联方交易。
三是要求付款方提供承诺书，确认应收账款的具体金额，承诺只向销售商在贷款银行的指定账户内付款。同时要以书面形式规定，付款方在承诺书中签字确认到期不付款的违约责任，以及如果在未告知质押权人的情况下，擅自支付，对由此对银行产生的损失，承担赔偿责任等。
四是办理质押登记。《物权法》第二百二十八条明确规定，“以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立”。办理质押登记后对抗善意第三人的作用起效。应收账款出质后，不可以再转让，但经出质人与质权人协商同意的，出质人应以转让应收账款所得的价款，向质权人提前清偿债务，银行则提前收回贷款本息。
五是确定合理的质押比率。依据企业实际情况确定质押率控制在50%-70%左右。
六是做好贷中、贷后管理工作。加强贷中风险预警机制。如付款单位出现重大变故;应收账款到期，付款单位未按时付款，销售企业怠于行使到期权力;贷款未按用途使用等情况预警。信贷员要做好定期或不定期向应收账款欠款企业核实应收账款余额工作。