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怎么计算新乡市公积金贷款额度,(另月工资5000)谢谢

10w+浏览 匿名 2018-09-01 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
    《住房公积金管理条例》
    第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
    全文
    6 2020-12-23 15:20:37
  • 常楠律师
    常楠律师
    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
    公积金贷款额度计算方法如下:
    1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
    [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    2、按使用配偶额度:
    [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
    其中还贷能力系数为40%
    月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
    3、按照房屋价格计算的贷款额度:
    计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
    4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
    具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
    全文
    1 2018-09-08
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