律图审稿专业委员会3轮严审

你好在租赁合同期内,租客提前搬走,要求退押金,没有退,他吧我的房间里面的窗户拆走了。

4.8w浏览 匿名 2018-09-01 上海
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
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    租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租,即承租人财务状况恶化,不得不提前退租。首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,证明承租方财务方面有保障,对这类退租的处理可以不必要太急,而要求与对方另行达成一份终止租赁协议,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租,这就证明承租人在财务上出现危机,对这种情况,出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明,如果不及时处理好这种情况,出租人的损失就会扩大,而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。
    全文
    4 2020-10-28 18:29:49
  • 余亮律师
    余亮律师
    这种事,最好协商处理,双方因为此时诉诸至法院后续也比较麻烦
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    1 2018-09-02
  • 杨大伟律师
    杨大伟律师
    协商处理。
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    3 2018-09-02
  • 任涌律师
    任涌律师
    及时起诉维权
    全文
    3 2018-09-02
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