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我們這邊是人頭每人40平方,我家7人是280平方我選2套125平方,還多30平,政府說多的白送給他,如果我選3套還差90平我每平方補差價1500元正請問一下我們怎麽辦?

帮助5人 5.3w浏览 匿名 2018-09-06 湖北黄冈
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    一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。
    1、简介:公摊即谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
    2、公摊面积的计算:
    (1)建筑面积套内建筑面积公摊面积(2)公摊面积公摊系数套内建筑面积(3)公摊系数总公共分摊面积(套内建筑面积总套数)(4)套内建筑面积套内使用面积墙体面积阳台面积
    3、公摊面积主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按水平投影面积计算。
    4、规定:需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,以及人防工程等之后的建筑面积。
    全文
    12 2018-09-06
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