你好！我的房子是在2017年6月23日通知收楼，我在收到通知后委托验楼公司验楼，房子的问题主要是厨房没有通电。针对此问题我把验楼报告给了物业公司，物业公司从接到验楼报告后一直拖延到2018年8月通知我验收并告知我要补交物业管理费，从2017年6月开始缴纳，我表示拒绝，请问我可以拒绝缴纳吗？谢谢

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。