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我跟人转租了铺面，转让费已经给他，他写了一个收款凭证，按了手印，后面他反悔不想转给我了，怎么办？

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-09-07 海南海口
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律师解答 共3条
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    承租时不能转让和不能转租是一个意思你只有铺面的使用权，你能转的只是使用权，不可能是铺面所有权，所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给他人房东不认可，你转租、转让给他人，房东都能够提前解除合同《合同法》第二百二十四条承租人经出租人认可,能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物导致损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人认可转租的,出租人能够解除合同。
    全文
    1 2020-10-29 13:15:33
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    5 2018-09-07
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    要求履行协议
    全文
    9 2018-09-11
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我跟人转租了铺面，转让费已经给他，他写了一个收款凭证，按了手印，后面他反悔不想转
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
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