我于2005年5月认识周某，此人以可以帮我调动工作为由，多次想我要办理调动的费用，到了2006年12月，此人说最后需要1万元就可以完成我的工作调动，但我此时手上也没钱了就告诉他我已经没有现钱了，我此时就采取拖延的办法看看事情的进展，但此人突然在06年12月中旬带着人来看我的房子（该买房人和周某的关系我不清楚）并且在我万般无奈，极不情愿的情况下（我不敢得罪此人，怕影响我的工作调动）周某骗我说他有好房产可以办成我的名字让我居住就叫我和来买房的人签定了房屋买卖合同（公证书），但买房人未在合同规定的时间内全额付清房款（我有证据），但最后还是付清了，并且合同上所写交易金额少于实际成交价格，是买房人要求的，为了逃税）我后来感觉不对就报警了，（该周某于2天后被抓获并缴获了大部分房款，现在案件仍在侦察中，但已经初步认定属于重大诈骗，周某也交代了部分事实）我就立即持报警回执到房产局要求终止交易（上午）但房产局在接到我的通知后仍然于当天下午办理了新房产证并把新证发给了买房人，我现在就和买房人交涉是否可以终止交易，但买房人要挟我多要我付2.2万的违约金才可以终止交易不然就就搬出房子，如果我搬出就无家可归了，我的母亲又有病，所以