律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我新买了一辆车上了保险想提前还贷款,我想问问贷款一次还清违约金怎么办,我国法律是怎么规范这类问题的,

帮助5人 8.4w浏览 匿名 2018-09-13 广东中山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、提前还贷流程
    大体流程为:了解贷款合同提前还贷的要求,准备违约金—准备资料—申请还贷—办理还贷手续
    第一步:要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少,并准备好这笔违约金;
    第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;
    第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还贷申请,一般银行会要求客户填写提前还贷的申请单;
    第四步:携相关证件到借款银行,办理提前还贷相关手续,提交《提前还贷申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项。
    二、提前还贷注意事项
    1、别忘退保
    在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后,别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
    2、别忘退税
    另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。
    3、最初一年别提前还贷
    要注意的是,在借款最初一年内不要提前还贷。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还贷应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是,借款合同中规定提前还贷者不应出现逾期不还的情况,如果有逾期不还,应先还完欠款再申请提前还贷。
    三、提前还贷方式
    那么现在的银行,一般会提供哪几种提前还贷的方式呢,将其整理为下面四种:
    第一种,全部提前还请,将所有的贷款一次还清,无疑是最好的,这样可以少交很多利息,但是对于已交的利息则不退还。
    第二种,部分提前还贷,剩余每月还款额保持不变,将还款期限缩短,这样的话可以减少很多的利息。
    第三种,部分提前还贷,剩余每月还款额减少,但是保持还款期限不变,这样可以减小月供,缓解压力。
    第四种,部分提前还贷,剩余的贷款不仅每月还款额减少,而且将还款期限缩短,这种也可以节省很多的利息。
    在这里要特别提醒一下,只要觉得自己在五年内可以提前还贷的,最好可以采取等额本金法,因为等额本息法在前期支付的利息太大,相对不划算。
    全文
    13 2018-09-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6999位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款一次还清违约金怎么办,提前还贷违约金怎么算
一键咨询
  • 135****4385用户2分钟前提交了咨询
    148****0530用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    154****4210用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    173****6837用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    164****3024用户2分钟前提交了咨询
    138****8046用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    134****7817用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    158****4587用户1分钟前提交了咨询
    147****8680用户3分钟前提交了咨询
  • 176****3141用户3分钟前提交了咨询
    176****1804用户4分钟前提交了咨询
    167****1223用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    175****3321用户1分钟前提交了咨询
    133****7870用户1分钟前提交了咨询
    155****4375用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    165****8527用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    171****1280用户4分钟前提交了咨询
    153****4211用户3分钟前提交了咨询
    154****5433用户3分钟前提交了咨询
    155****3473用户2分钟前提交了咨询
    145****2004用户1分钟前提交了咨询
    152****6378用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    171****6171用户3分钟前提交了咨询
    178****1342用户4分钟前提交了咨询
    176****7733用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    151****8630用户4分钟前提交了咨询
    158****8407用户3分钟前提交了咨询
    151****8383用户3分钟前提交了咨询
    130****7314用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    168****4688用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    153****7587用户4分钟前提交了咨询
    131****0470用户3分钟前提交了咨询
    167****3713用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    165****7375用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    173****5220用户2分钟前提交了咨询
    141****4078用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    134****2218用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    133****5565用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    170****8285用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    140****4765用户2分钟前提交了咨询
    136****7333用户4分钟前提交了咨询
    174****7452用户2分钟前提交了咨询
    167****3878用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    141****0111用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    154****1141用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    165****4044用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    143****6502用户2分钟前提交了咨询
    148****4343用户4分钟前提交了咨询
    160****1763用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    167****3314用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****4584用户2分钟前已获取解答
泰州181****9095用户4分钟前已获取解答
镇江156****5496用户3分钟前已获取解答
提前还清房贷有违约金吗
一般情况下不需要支付违约,但是也有特殊的情况,如果双方当事人在购房合同中约定了还款期限,提前还房贷需要支付违约金,具体的违约金数额要由当事人自行决定,不能过高也不能过低,会在合同中有具体的规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房贷提前还清要违约金吗
提前还款房贷是否要违约金要结合双方在合同中的约定来处理,如果约定在提前还款需要支付,那么就需要承担起违约责任,在签订合同时就需要协商好,避免之后因此产生不必要的纠纷。若是依旧不知道房贷提前还清要违约金吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房贷提前还清有违约金吗
提前还款房贷拿违约金吗要结合双方在合同中的约定来处理,如果约定在提前还款需要支付,那么就需要承担起违约责任,在签订合同时就需要协商好,避免之后因此产生不必要的纠纷。房贷提前还清有违约金吗,对于此问题的相关回答,可以阅读下文了解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
提前还清房贷要交违约金吗?
提前还清房贷不一定需要交违约金,如果签署的贷款合同之中约定了提前还款需要支付违约金,且该约定没有违反法律的规定,那么提前还贷的个人、单位一般就需要支付违约金。对提前还清房贷要交违约金吗依旧不清楚的,可以继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6193 位律师在线,高效解决问题
房贷提前结清违约金多少?
房贷提前结清违约金每个银行的规定各不相同工,商银行的房贷,若贷款时间未满一年,提前还款时收取还款金额的5%为违约金,贷款满一年后不收取违约金,招商银行的房贷,若贷款时间未满一年,提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金。更多关于房贷提前结清违约金多少的问题如下文所述。一、房贷提前结清违约金多少?
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应