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你好,我们属于中宁县城区棚户区,关于棚户区拆迁标准是怎么规定的

10w+浏览 匿名 2018-09-13 宁夏吴忠
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    一般来讲,对于国有土地上的棚户区改造,房屋补偿应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。而补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费等。而产权置换一般是拆一还一,在同等区位中,能做到1:1进行房屋置换就算是合理补偿。这两种拆迁补偿方式,被拆迁人可以自由选择。集体土地上房屋的棚户区拆迁补偿,通常也是分为货币补偿和产权调换两种方式。如果棚改区域是农村集体土地,但该片区处于城市规划区范围之内,则也可以参考国有土地上房屋的征收补偿标准进行补偿。产权调换也可以参照国有土地上房屋征收产权置换的标准。
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    2 2020-11-03 10:11:10
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棚户区改造与补偿,你值得拥有!
棚户区的改造范围包括:城市棚户区、国有林区棚户区和危旧房、国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区改造、建制镇等。在棚户区改造的房屋征收程序中,要区分国有土地上的房屋征收程序和集体土地上的房屋征收程序。
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你真的了解,棚区改造吗?
棚户区改造的范围也是有相应的限制的,不能随意进行扩大。棚户区的适用条件,这也是相当关键的一个方面。棚户区改造应当以公共利益为目的。实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境等促发展目的。
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吴中区公共交通肇事罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的量刑规定如下:若行为人因交通事故导致他人重伤、死亡或使公共财产、私人财产遭受重大损失的,应被判处三年以下有期徒刑或拘役;
如若行为人事后逃逸或者具有其他特别严重恶劣情节者,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚;若行为人由于逃逸行为而致使受害人身亡的话,则应被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃枪支罪和盗窃罪的区别
[律师回复] 解析:
首先,犯罪者在实施盗窃之后持有枪支,这将被认定为犯下盗窃罪以及非法持有枪支罪两项罪名。
其次,我们需要对盗窃罪和非法持有枪支罪进行更深入的探讨。盗窃罪是一种基于非法占有的动机,通过秘密手段窃取他人公私财物且达到一定金额或频率的犯罪行为。非法持有枪支罪则是指违反有关枪支管理法规,擅自挪用、藏匿私人或公用枪支,并且拒绝归还的行为。对于盗窃公私财物,数额较大的情况,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被判处罚金;若数额巨大或者涉及其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或者涉及其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也可能会被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,行为人以占有枪支、弹药、爆炸物、危险物质为目的而实施的盗窃、抢夺行为,将会对公共安全造成严重威胁,侵犯了枪支、弹药、爆炸物、危险物质的管理规定。这种行为的客观表现形式就是行为人实施了盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质的行为。因此,只要行为人具备盗窃或者抢夺的任何一种行为,都可以被判定为犯下本罪。本罪的行为人通常为一般主体,也就是说,凡是年满十六周岁以上、具有刑事责任能力的自然人,均可成为本罪的主体。
此外,本罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所盗窃、抢夺的物品是枪支、弹药、爆炸物、危险物质,否则便不能构成本罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
相城区集资诈骗罪主体是什么人
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪乃是由自然人或法人等一般主体实施的犯罪行为,凡符合刑事责任年龄且具备刑事责任能力之自然人皆可成为本罪的犯罪主体。
此外,团体亦可成为集资诈骗罪的犯罪主体。此种犯罪以非法占有他人财产为目的,采用欺骗手段进行非法集资活动,旨在通过这种方式获取大量资金。
根据相关法律规定,对于以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,且涉案金额达到一定标准者,将面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳二万元至二十万元不等的罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳五万元至五十万元不等的罚金;而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金或没收全部财产。关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
首先,诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权;
其次,诈骗罪在客观层面上表现为行为人采用欺诈手段,虚构事实或隐瞒真相,从而骗取数额较大的公私财物;
再次,诈骗罪的犯罪主体为一般主体;
最后,诈骗罪在主观方面表现为故意。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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关于农村棚户区能强拆吗?
很多地区都有拆迁的情况,关于拆迁很多地区遇到过很多强拆的行为。那么关于棚户区能强拆吗?棚户区和正常的居民区存在一定的区别,只要符合强拆的两个条件都是可以强拆的,一个是司法强拆还有就是行政强拆。
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姑苏区拘役取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
取保候审,乃是指侦查、起诉及审判机关在刑事诉讼过程中所采取的一项刑事强制措施,其主要针对那些尚未被刑事拘留的犯罪嫌疑人和被告人。为了避免他们逃避侦查、起诉和审判程序,要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,确保他们能够随时接受传唤。
根据相关法律法规,取保候审的具体操作流程如下:
首先,取保候审的申请由被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,以及犯罪嫌疑人所聘请的律师进行提出;
其次,公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七日内作出是否同意的答复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,则需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金;
最后,取保候审的执行工作由公安机关负责。公安机关在执行过程中,需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他们在取保候审期间必须遵守的各项规定。
值得注意的是,取保候审的期限最长不超过十二个月,对于累犯、犯罪集团的首要分子、以自伤自残方式逃避侦查、暴力犯罪等情况,则无法适用取保候审这一制度。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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漳州地区刑事会见律师费用哪一方出
[律师回复] 解析:
1、通常情况下,该费用将由涉嫌罪行的被委托人亲属承担。据了解,在深圳地区,律师会面的单次费用大约在数千元人民币之间,具体数额视案件规模以及律师的资历而定,现时的市场行情大致为2000至6000元人民币不等。
值得注意的是,此类费用并非死板,具有一定的弹性;
2、若要聘请律师会面,必须征得犯罪嫌疑人的授权(这需要犯罪嫌疑人在事前已获得授权或通过办案人员进行转达),同时也需得到其亲属的授权(包括父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属)。
然而,如果您的表弟涉及此案,他并不具备委托资格;
3、在当前的法律框架下,如果犯罪嫌疑人被羁押于看守所内,那么他们仅能通过委托律师进行会面,家属则无法直接与之见面。请注意,这是根据法律规定得出的结论;
4、根据现行法律法规,律师会面不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得当事人的委托即可进行会面。换言之,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱并关押在看守所中,律师仍可在当日便与其取得联系并进行会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
与城管争执会不会刑事拘留
[律师回复] 解析:
若与城管发生争执后遭派出所以涉嫌扰乱社会治安秩序为由进行拘捕,当事人恐将面临为期五至二十天不等的行政拘留处罚。
然而,若此种冲突系因城管依法履行其职责而引发,则被执法者的行为便构成违法。反之,若非上述情况,仅为普通的言语纠纷,则尚不足以认定为违法行为。
依据我国相关法律法规,对于存在以下任一行为的人,将给予警告或处以二百元以下罚款;情节严重者,将处以五日以上十日以下拘留,同时可并处五百元以下罚款:
1、拒绝执行人民政府在紧急状态下依法发布的决定、命令的;
2、妨碍国家机关工作人员依法执行职务的;
3、阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
4、强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。对于阻碍人民警察依法执行职务的行为,将予以从重处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
经公安机关调解、当事人达成协议的,不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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棚户区改造房属于福利房吗?
棚户区改造房属于福利房吗,答案是肯定的。这是单位为内部的员工所购买的房屋,而这类房屋在满足一定条件情况之下,也是可以上市买卖的。但是5年的时间之内是没有办法办理过户登记的手续,所以存在风险。
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南岸区取保候审律师怎么找
[律师回复] 解析:
若您想要在重庆市南岸区寻求一位能够申请取保候审的律师,一般的程序如下:
1.首先,可尝试向您认识的人,如亲戚、朋友等寻求相关推荐信息,以了解谁具备刑事辩护经验或是曾经与之合作过的律师;尤其是那些专精于刑事辩护领域的。
2.其次,您可以利用现代科技手段,通过网络途径查找有关于“重庆市南岸区取保候审律师”的相关信息,以便对这些律师的执业资格、客户评价以及以往成功案例进行深入了解。
3.此外,您还可以选择直接联系当地的知名律师事务所,他们通常会配备专业的刑事律师为您提供优质的法律服务。
4.最后,如果您面临经济上的困难,也可以考虑咨询当地的法律援助中心,看看自己是否符合获得免费法律援助的条件。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条提供了取保候审的规定,其中提到人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
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吴中区个人集资诈骗罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于个人实施集资诈骗行为所对应的刑罚标准,一般的参考依据为《中华人民共和国刑法》第一百九十二条的具体条款。在这种情况下,对于涉嫌个人集资诈骗犯罪的人士来说,如果其诈骗的金额达到较大规模,可能面临五年以下的有期徒刑或拘役惩罚,同时还需缴纳二万元至二十万元之间的罚款;若所涉及的金额相当庞大或者存在其他严重情节的话,则将面临五年以上、十年以下的有期徒刑刑事处罚,并且还需要附加缴纳五万元至上五十万元不等的罚款;而当这种犯罪行为的涉案金额高度巨大或者涉及其他极其严重的情节时,罪犯将会遭受十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时还必须承担缴纳五万元至五十万元之间的罚款或者没收全部财产的额外责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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关于棚户区补偿标准是什么?
关于棚户区补偿标准是按照房屋的市场的价格,乘以房屋的建筑面积来进行确定的。我们国家土地管理法当中明确的规定涉及到房屋的拆迁补偿的话,那么是需要严格确定房屋的建筑面积以及市场评估价。
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菏泽地区会见律师收费多少
[律师回复] 解析:
首先需要说明的是,若涉案案件并不涉及任何形式的财产关系,那么收费标准在800元至10000元之间,每件案件计算收取相应费用。而如果该案件涉及到财产关系,那么每项基本服务将收取1000元至2000元的费用。当双方争议的财产标的金额超过1万元时,则需根据下述规定进行分段累进制计算。其具体计算公式为:争议财产标的额计费比率=(争议标的额-10,0000元)×相应比例。以下是每个档位详细的计费比例分布及费用扣除情况:
1.对于争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,计费比例为5%-6%,即此类案件每件需要支付费用[计费总额=争议财产标的额×计费比例+10000×相应比例];
2.对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,计费比例为4%-5%,即此类案件每件需要支付费用[计费总额=争议财产标的额×计费比例+90000×相应比例];
3.对于争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,计费比例为3%-4%,即此类案件每件需要支付费用[计费总额=争议财产标的额×计费比例+800000×相应比例];
4.对于争议标的额在500,0001元至10,000,000元之间的部分,计费比例为2%-3%,即此类案件每件需要支付费用[计费总额=争议财产标的额×计费比例+7000000×相应比例];
5.对于争议标的额在10,000,001元至50,000,000元之间的部分,计费比例为1%-2%,即此类案件每件需要支付费用[计费总额=争议财产标的额×计费比例+60000000×相应比例];
6.对于争议标的额在50,000,001元以上的部分,计费比例为0.5%-1%,即此类案件每件需要支付费用[计费总额=争议财产标的额×计费比例+500000000×相应比例]。
其次,关于审查起诉阶段的收费标准,若案件不涉及财产关系,每件案件的收费标准在1500元至12000元之间;若案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
最后,关于审判阶段的收费标准,若案件不涉及财产关系,担任被告方辩护人的收费标准在2500元至20000元之间;担任自诉人或被害人诉讼代理人的收费标准在2000元至15000元之间。若案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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