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你好,我们公司和其他公司签了合同交了定金,我想问问定金违约金损害赔偿金适用区别及适用原则是什么,能收到专业的回答就很感激了,

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-09-14 广东中山
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律师解答 共2条
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    合同法第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”这一规定表明了定金和违约金是不能同时并用,而只能选择其一适用。
    但是解约定金可以与违约金同时适用。参见《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第二十三条第二款;《关于印发北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见(试行)的通知》第二十六条第二款。
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    13 2018-09-14
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    定金、违约金、赔偿金的区别及适用原则,比较如下:  
    一、违约金与定金  不能同时适用,任选其一,非违约方选择最有利的一个。  《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。  
    二、定金与损害赔偿金  功能上互补,一个是惩罚性的,一个是补偿性的,因此可以并用。二者并用的限制:  《买卖合同解释》第二十八条:定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。  
    三、违约金与赔偿金  功能上都具有补偿性,原则上不能同时用。  违约金小于损失的,可要求增加;违约金过分高于损失的,可要求适当减少;违约金高于损失但不过分,适用违约金不再调整
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    9 2018-09-14
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