律图审稿专业委员会3轮严审
我是中介方，与客户和房东签订了房屋买卖居间合同，由于房东把房产证抵押，和其他原因，把该房法院查封，致使交易无法顺利进行，合同也无法完成，现在客户把中介和房东告到法庭，请问中介该负什么责任，是否承担违约责任?谢谢
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匿名
2018-09-21
甘肃定西
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合同也无法完成,现在客户把中介和房东告到法庭,请问中介该负什么责任,是否承担违约责任?
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[律师回复] 解析：
中介收费乃指在涉及购房、租赁、婚介等范畴内，中介组织等作为中间代理人，为客户提供相应服务后，所获取之合情合法费用。
值得留意的是，此项费用通常由第三方可收取，且往往采取一次性支付方式。
此外，对于房屋中介收费标准，尚无明确准则予以规范。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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做网约车需要什么条件最新要求
[律师回复] 解析：
资格要求如下所述：
首先，申请人需持有与其所申请准驾车型相符的有效机动车驾驶证，且须具备至少三年以上的安全驾驶经验；
其次，申请人必须保证自身无故意造成重大事故的犯罪记录，如交通肇事罪或危险驾驶罪等，同时需要确保在过去的时间里，无论是在驾驶还是个人生活方面，均未涉及到任何吸毒行为或者酒后驾车的违法行为，并且在近三个考核周期内，累计扣分值不超过十二分之多；
此外，申请人还应保证自己从未参与过任何暴力犯罪活动；
最后，若计划在特定的城市进行驾驶操作，你还需满足当地城市政府关于驾驶许可证发放的额外规定与条件。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
(三)无暴力犯罪记录;
(四)城市人民政府规定的其他条件。
资格要求如下所述：
首先，申请人需持有与其所申请准驾车型相符的有效机动车驾驶证，且须具备至少三年以上的安全驾驶经验；
其次，申请人必须保证自身无故意造成重大事故的犯罪记录，如交通肇事罪或危险驾驶罪等，同时需要确保在过去的时间里，无论是在驾驶还是个人生活方面，均未涉及到任何吸毒行为或者酒后驾车的违法行为，并且在近三个考核周期内，累计扣分值不超过十二分之多；
此外，申请人还应保证自己从未参与过任何暴力犯罪活动；
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从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
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