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各位律师:这种协议怎么完整的写出来

帮助10人 3.8k浏览 匿名 2011-06-21 河南郑州
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买房要等房产证下来才算有完整产权么?
是的。从根本上来说,在没有拿到房产证之前,购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后,购房者才对所购房屋拥有了所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
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污蔑罪和诽谤罪的处罚标准有几种
[律师回复] 解析:
关于诽谤与污蔑罪行的量刑标准,具体包括如下内容:
首先,根据相关法规,犯诽谤罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等处罚;
其次,若诽谤案由受害人所提起诉讼,则法院才有管辖权进行审理。反之,未经受害人发启,法院不得擅自受理该类案件;
最后,当诽谤导致受害人身亡,引发当地公众的强烈愤慨时,就属于严重危害社会秩序和国家利益的情形,此时,人民检察院有权依法提起公诉。对于那些采取暴力或其他手段公然侮辱他人,或者捏造事实进行诽谤,情节严重的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
值得注意的是,此类犯罪中,仅在受害人提出控告后,法院方能启动审判程序。
然而,如果犯罪行为严重影响了社会秩序和国家利益,即使受害人未提出控告,司法机关也可主动介入调查并追究其刑事责任。
此外,利用互联网等信息技术,实施法律明确禁止的行为,导致受害人向法院提起诉讼却又因证据收集困难难以自证清白,在此情况下,法院可依据法律规定请求公安机关协助取证。同样地,若是对英勇烈士的名誉、荣誉进行侮辱、诽谤,或者以其他方式侵犯其尊严,损害社会公共利益,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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新招数之一:“撤证”式逼迁。这种拆迁其自身违法的风险是极小的,而其可能给被征收人权益造成的危害却是巨大的。新招数之二:“切割”式强拆。最典型的做法,就是先砸掉门窗,或者趁被征收人不备盗取屋内的生活必需品,从而实现逼迁目的。
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洗钱罪1万量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的量刑准则主要参照了《中华人民共和国刑法》中的第191条规定。当涉及的洗钱金额达到或超过人民币一万元时,通常将面临为期五年以下程度的有期徒刑或者拘役惩罚,并且需同时缴纳或者单独缴纳所涉洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
然而,若涉及的金额极为庞大或者存在其他严重情节,那么相应的刑期将会更为严厉。
值得注意的是,实际的量刑结果还需要结合犯罪情节、罪犯的悔过表现等多方面因素进行全面考量,最终由法院作出公正裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第191条部分
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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离婚协议书的写法应该居中写协议书的标题开头,对男方和女方的详细信息进行介绍,表明双方自愿离婚,正文的内容主要包括对子女抚养权的问题,财产问题及债务承担问题的相关条款,结尾是双方的签名和日期。
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婚姻家庭
设备盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对盗窃犯罪行为所涉及的金额进行明确划分:盗窃公私财产价值在人民币一千元到三千元之间、人民币三万元到十万元之间以及人民币三十万元到五十万元之间的,将分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
同时,各省级人民法院、人民检察院有权根据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定符合本地实际情况的具体金额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃金额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”,应参照受理案件所在省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关金额标准予以认定。
此外,对于盗窃毒品等违禁物品的行为,应按盗窃罪论处,并根据情节轻重依法量刑。若存在以下任一情形,则“数额较大”的标准可依照前述规定标准的百分之五十确定:曾经因为盗窃而受到过刑事处罚的;一年内曾因为盗窃而受到过行政处罚的;组织、控制未成年人进行盗窃活动的;在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地实施盗窃的;盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力者的财物的;在医院盗窃病人或其亲友财物的;盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;因盗窃行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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完整的书面借条怎么写?
完整的书面借条需要写清楚双方的基本信息,写清楚借款的金额还有借款的时间,如果有利息的情况需要写清楚利息的多少,同时写清楚还款的时间还有方式,说明相关的违约责任还有解决争议的方式等。
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债权债务
犯危险驾驶罪的处罚有几种
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,对于实施了危险驾驶相关行为的人员,会给予严厉的刑事制裁。
其中,刑法第一百三十三条规定,对危险驾驶罪进行判处,即处以拘役刑罚,同时并处罚金。
具体来说,危险驾驶罪的认定范围包括但不限于以下三个方面:
首先,当行为人在道路上驾驶机动车过程中有追逐竞驶情节极度恶劣的行为;
其次,行为人在道路上驾驶机动车时,如果属于醉酒状态下驾驶机动车的情况;
最后,行为人在从事校车业务或旅客运输活动中,其严重超过额定乘员载客的行为,或者严重超过规定时速行驶的行为。
此外,根据我国相关法律法规,从事校车业务或者旅客运输的单位和个人,如果存在严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为,也将被视为违法行为。
最后,需要特别强调的是,如果行为人违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,并且已经危及到公共安全的情形之一,同样会被认定为危险驾驶罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪可以协商吗
[律师回复] 解析:
若行为人实施的盗窃行为情节显著轻微达不到刑事立案标准时,则可在案件发生地进行调解处理。
然而,若构成犯罪,仅能对其中涉及到的民事赔偿问题进行调解。盗窃罪,是指行为人出于非法占有的目的,秘密窃取他人公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形的行为。
根据相关法律规定,对于盗窃公私财物的行为,若数额达到较大标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等情况之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需承担罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿罪属于哪种罪
[律师回复] 解析:
受贿罪乃职务犯罪之一种,定义如下:国家公职人员利用其职务上所享有的优势,向他人索要财务,或在未经许可的情况下接受他人的金钱或其他财物,从而为他人争取特定利益的不正当行为。
值得注意的是,当国家公务人员在经济活动中,倘若违反了国家相应的规章制度,以各种名目收取回扣和手续费,并将这些款项据为己有,则应视为受贿行为进行处理。对于犯有受贿罪的人员,应当依据其所获得的贿赂金额以及情节严重程度,按照相关法律法规进行惩处。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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