您好,具体情况咨询贷款银行。根据央行的有关规定,住房贷款,不得超过80%的房价款,开发商可能不提供个人住房业务的零首付分期付款,这意味着购房者首付交付不低于房价款20%。专家认为,一般情况下,应尽可能多地申请按揭贷款,因为利率已经下调了几次购房贷款,超过5年的贷款率仅为5.04%;申请贷款金额和首付金额越大,更小,除了买房子,以现有的资金支付首付款,也可以投入其他收益率更高的领域。所以,如果有多余的存款来买房子,还有其他的投资方式,最好是少付首付,更多的贷款,住房贷款,因为利率降低,投资回报可能会大于付出其他方面的兴趣银行。反之,如果买家有多余的存款,但没有其他投资渠道,最好是付个首付,减少贷款金额,贷款利息,因为,毕竟,比银行存款利息高得多。