我们结婚一年，领了结婚证，现在因为感情上的问题，他提出离婚，但是一些财产方面我不知道怎么判分，想要咨询一下你们

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在进行二手房买卖时，卖方应充分重视以下几个方面：
首先，务必核实所出售房屋的所有权以及其性质；
其次，针对那些存在贷款或者抵押情况的房地产，必须确保已经完成了解押程序；
再次，对于房屋所附带的各种附属物品，应当明确约定其归属权；
此外，还需特别关注户口问题并采取适当措施予以解决；
最后，务必及时办理网络签约和备案手续，同时也要留意房屋及其相关设施是否存在拖欠费用的情况。在整个交易过程中，卖方务必要妥善保存所有相关证据以备不时之需。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于失业救济金的申领流程如下所述：
首先，单位应在规定时间内将本单位符合条件的失业员工名单提交至所在地的社会保险经办机构进行备案登记；
其次，这些失业人员需在规定时限内携带相关材料前往指定的社会保险经办机构完成失业登记手续；
再次，经过审核批准后，即可获得失业登记证书，并依据此证书向社保经办机构提出失业救济金的申领请求；
最后，在社保经办机构确认无误后，失业人员便可每月按时领取由其发放的失业救济金。
法律依据：
《失业保险条例》第十六条
城镇企业事业单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明，告知其按照规定享受失业保险待遇的权利，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起7日内报社会保险经办机构备案。
城镇企业事业单位职工失业后，应当持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明，及时到指定的社会保险经办机构办理失业登记。
失业保险金自办理失业登记之日起计算。
失业保险金由社会保险经办机构按月发放。
社会保险经办机构为失业人员开具领取失业保险金的单证，失业人员凭单证到指定银行领取失业保险金。

[律师回复] 解析：
店铺内部如要使用明火进行烹饪，必须在特定情况下才能合法进行，即店铺应设有专门用于烹饪的厨房设施，并且这些设施须满足相关的消防安全规定与标准。否则，店铺使用明火烹饪将可能引发火灾以及其他各类安全隐患，从而对人员生命安全以及店铺财产构成潜在威胁。
法律依据：
《消防法》第二十一条
禁止在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火。
因施工等特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续，采取相应的消防安全措施；
作业人员应当遵守消防安全规定。
进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并遵守消防安全操作规程。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，对于参加社会保障计划且累积支付超过一周年，并非由于个人主观故意导致劳动合同终止，已经完成失业登记且有明确求职意向的失业人士，应当按照标准及时、足额地发放失业救济金。
然而，若未曾缴纳过社保，则无法满足领取失业救济金所需的条件，
因此，未曾缴纳社保的人士无法领取失业救济金。需要注意的是，如果您决定不再继续缴纳社保，那么所缴纳的款项通常是不可退还的。无论是由于错误的月份缴纳，还是出于个人原因而决定停止参保，均无法申请退款。若希望将已缴纳的费用取回，必须符合特定的退保费硬性条件。例如，当参保者达到法定退休年龄但社保缴费年限尚未达到15年时，可以选择注销账户以获取退款；若参保人在未达退休年龄前不幸去世，其个人账户中的储蓄金额可由继承人继承。
此外，若参保人失去中国国籍或移民海外；或者在同一时间段内存在重复缴纳的情况，也可以申请退回部分款项。
法律依据：
《失业保险条例》第十四条
具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(二)非因本人意愿中断就业的;
(三)已办理失业登记，并有求职要求的。
失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。

[律师回复] 解析：
当事人可以选择向法院提起诉讼，以便于查证事实真相。若经查实，应为行政机关工作人员在外包养情妇或情夫，则需依据相关法规对其予以撤职或是开除公职的处罚。倘若案件涉及到刑事自诉领域，例如因为婚外生育子女而引发了控告对方涉嫌重婚罪的情形，那么在经过法院审理并作出的有效裁判中，如确认被告人的确构成了重婚罪，将依法判处其两年以下有期徒刑或者采取拘役的惩罚措施。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第二十九条
有下列行为之一的，给予警告、记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分：
(一)拒不承担赡养、抚养、扶养义务的;
(二)虐待、遗弃家庭成员的;
(三)包养情人的;
(四)严重违反社会公德的行为。有前款第(三)项行为的，给予撤职或者开除处分。

[律师回复] 解析：
对于因前方大型货车阻挡视线导致闯红灯的情况，相关部门应依据法律规定进行严肃处理。机动车驾驶员在道路上驾驶车辆过程中，务必要与前车保持适当的安全间距，以防止因遮挡视线引发的误闯红灯的危险行为。
根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》的相关要求，机动车驾驶人员必须严格遵守道路交通安全法律法规的规定，并依照操作规程安全驾驶、文明行车。交通信号灯主要由红灯、绿灯和黄灯三种颜色构成。
其中，红灯代表禁止通行，绿灯则表示允许通行，黄灯则起到警示作用。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十二条
机动车驾驶人应当遵守道路交通安全法律、法规的规定，按照操作规范安全驾驶、文明驾驶。
饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病，或者过度疲劳影响安全驾驶的，不得驾驶机动车。
任何人不得强迫、指使、纵容驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车。

[律师回复] 解析：
在寻求他人协助处理事务无法成功而索求的款项未能如数奉还时，当事人应首要与对方就所欠款项的退返事宜进行磋商。若当事人能够接受，可适当降低要求归还的金额；若对结果难以认可且对方毫不退让，则可以考虑诉诸法律途径以追回欠款。
对于寻求他人协助未果导致款项无法收回的情形，当事人可视具体情况选择依据不当得利或委托合同纠纷向法院提起诉讼。通常而言，寻求他人协助处理事务违反了相关法律法规，因此可通过诉讼程序判定委托事项无效，并责令对方全额返还相关款项。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
通常情况下，这是可行的操作。只要在既定的岗位设定以及相对应的薪酬分配准则下，若用人单位发现某位雇员无法胜任现有的工作职责，那么该企业便可依据相关规定对该员工进行岗位调动，并且能够相应地调整其薪资待遇，以适应新的岗位要求。
然而，任何形式的职位降低或薪资减少都必须具备充足且合理的理由支持，否则将被视为非法行为。
根据我国现行的法律法规，用人单位若欲调整劳动者的工作岗位，须同时满足以下四个条件，方可依法单方面实施此项变动：
1.调整劳动者工作岗位是为了配合企业的生产经营需求；
2.调整之后的劳动者薪资水平应当与原岗位保持基本相当；
3.不得带有侮辱性质或者惩罚性质；
4.没有其他违反国家法律法规的情况存在。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 解析：
在您从现职岗位上辞职并选择离开当前工作地点之后，若欲将异地公积金提取出来，则需严格遵守以下严谨且规范的操作流程：
首先，需确保离职之后，个人户口所在地与此前所缴纳的住房公积金所在地并不相同，满足此条件方可符合异地提取的要求，否则无法顺利获取公积金；
其次，如在离职后并未立即找到新工作，那么便可依照相关规定，办理公积金账户的注销手续以实现提取目的；而当您就业状况发生变化，重新找到新的工作时，公积金账户也可随之转移至集中户进行统一管理；
最后，根据相关法律法规，您需要携带住房公积金提取申请书以及其他相关证明文件前往银行服务网点提出异地公积金提取申请，待住房公积金管理中心对您的申请进行严格审核，确认无误后，银行将会为您进行资金支付。
法律依据：
《《上海市住房公积金提取管理办法》第七条
职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买拥有所有权自住住房的；
（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；
（三）偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；
（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；
（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；
（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；
（七）离休、退休的；
（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（九）出境定居的；
（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；
（十一）国家和本市规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国劳动合同法》的明确规定，针对任何性质的正常离职情况，均需提前至少30天向用人单位提交书面申请，方可解除劳动合同关系。
然而，对于试用期中的劳动者而言，只需提前3天进行告知即可宣布解约。
此外，法律还特别指出，第40条规定了用人单位若想终止与劳动者之间的劳动合同，必须提前30天通过书面方式通知到劳动者本人，或者额外向劳动者支付一个月的工资，才可实现合法解约。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
依据现行相关政策法规，符合以下条件者，男性在50周岁，女性在45周岁时，便可正式办理退休手续：
首先必须是已累计为单位服务超过十年时间；
其次必须是因丧失劳动能力而无法继续从事现有岗位工作。需要注意的是，我国现行法定退休年龄设定为男性60周岁，女性55周岁，并且仅适用于那些已经累积工作年限超过十年的劳动者。
此外，若因公负伤导致完全丧失劳动能力，则不受年龄及工龄限制，均可申请提前退休。当前，我国正在逐步推行“渐进式延迟退休”制度，自2018年开始，女性退休年龄将以每三年延迟一岁的速度进行调整，男性退休年龄则以每六年延迟一岁的速度进行调整，预计到2045年，男女退休年龄将同时达到65周岁。
法律依据：
《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条
党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合下列条件之一的，都可以退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加革命工作年限满十年的；
（二）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，参加革命工作年限满十年，经过医院证明完全丧失工作能力的；
（三）因公致残，经过医院证明完全丧失工作能力的。

[律师回复] 解析：
如果子女已经具备了完全的民事行为能力，那么他的父亲在法律上就无需承担还债的责任。因为一个拥有完全民事行为能力的个体能够自主地从事各种民事法律活动。通常情况下，年满18周岁的公民就被认定为具有完全民事行为能力，然而对于那些年满16周岁但仍处于未成年阶段，并且以自身的劳动收入作为主要生活来源的人群，他们也会被视为具有完全民事行为能力的个体。反之，如果子女属于非完全民事行为能力者，即包括无民事行为能力人和限制民事行为能力人两种类型，那么他的父亲就有义务偿还债务，因为在这种情况下，父亲将成为子女的法定监护人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。
不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
若警方要求您参与录制口供，您必须无条件地遵守。这是因为警方在进行案件调查过程中，对于公民的积极协作有着密切需求。而根据我国法律的明确规定，公民诚实、自愿地协助执法机关办理刑事案件，是公民应尽的责任与义务，不得进行逃避或推卸。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十三条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
在关于旧房拆迁及回迁户补偿面积的规定方面，我们将以建设用地使用权证书以及国土资源管理部门所提供的房屋测量数据作为计算依据，或者是根据房屋所有权证书上所记载的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值来进行计算。对于超出上述标准的部分，将只针对其合法部分进行补偿，而对非法构建部分则不予任何补偿。
同时，我们还需要明确，被征收房屋的价值补偿额，不得低于房屋征收决定公告发布之日起，被征收房屋类似房地产的市场价格。在具体操作层面，这种被征收房屋的价值，将由具备相关资质的房地产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》进行评估和确定。如果对评估出的被征收房屋价值存在异议，您有权向该房地产价格评估机构提出复核评估申请。若对复核结果仍存疑虑，您还可以进一步向房地产价格评估专家委员会提出鉴定申请。
值得注意的是，《房屋征收评估办法》是由国务院住房城乡建设主管部门负责制定的，在整个制定过程中，我们会积极向全社会公开征求意见。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 解析：
不能简单地断言，需要根据实际调查和检测数据做出判断。若造成屋顶渗漏的主要原因是楼板本身结构存在缺陷，亦或是楼板上部的管路接口发生了故障，那么我们有理由将其归咎于产品质量问题。
然而，如果渗漏是由楼上住户在装修过程中所引发的，那么这便不能被视为产品质量问题。因此，当发现屋顶渗漏现象时，必须立即对其产生的原因进行详细的调查与分析。若证实房屋质量确实存在问题，应要求开发商采取相应的修复措施，否则不得进行交付使用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
在多种情况下，失业保险待遇可能会被中止。
首先，重返工作岗位。失业者通过就业以获取维持生计所需的收入来源，而当他们成为正式的就业者之后，将不再符合接受失业保险援助的资格。
其次，服义务兵役。按照相关法律法规的要求，年满18岁且满足其他条件的我国公民可选择加入中国人民解放军或中华人民共和国武装警察部队。
然而，失业者在领取失业保险救助金期间，若符合服役条件，则需要离开现有的工作环境以服侍。在此种情况下，他们无法再保有失业者的身份，也无法继续享有失业保险的福利。
最后，移民至国外。依照国际社会普遍遵循的原则，移民至他国（境外）的人员并不在本国失业保险的覆盖范围之内。因此，如果我国公民在享受失业保险救助金期间选择移民至国外，那么他们的情况已超越了失业保险的地域管辖范围，应当立即停止享受这一福利。
法律依据：
《失业保险条例》第十四条
具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(二)非因本人意愿中断就业的;
(三)已办理失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，尚未对欺诈情感作出明确规定，因为这主要是道德伦理方面的问题。
然而，若骗子以欺诈手段谋取他人财物，将可能触犯诈骗罪。根据相关法律法规，诈骗金额达到相应标准者，将会面临不同程度的刑事责任。具体如下所述：对于诈骗金额较少的案件，将受到三年以下有期徒刑或拘役处分，并实行罚金处罚；对于诈骗金额较大的案件，将受到三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同时还需执行罚金刑罚；而对于诈骗金额极其巨大或存在着其他特别严重情节的案件，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还要承受罚金或没收财产的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据情节轻重给予相应惩罚。
具体来说，如若违反了禁渔区域及禁渔时间的相关法律法规展开捕捞活动，或在捕捞过程中使用禁止使用的渔具与方式以及网眼规模低于最低标准等行为，将被依法没收所有捕捞成果及违法所得，并处以人民币五万元以下罚款；情节严重者，将被依法没收全部渔具，同时吊销其捕捞许可证。对于情节特别恶劣者，甚至可能面临渔船被没收的严厉处罚。如果以上行为构成犯罪，将依法追究其刑事责任，判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。
法律依据：
《中华人民共和国渔业法》第三十八条
使用炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方法进行捕捞的，违反关于禁渔区、禁渔期的规定进行捕捞的，或者使用禁用的渔具、捕捞方法和小于最小网目尺寸的网具进行捕捞或者渔获物中幼鱼超过规定比例的，没收渔获物和违法所得，处五万元以下的罚款情节严重的，没收渔具，吊销捕捞许可证情节特别严重的，可以没收渔船构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第三百四十条
违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第六十三条
违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
在内陆水域非法捕捞水产品五百公斤以上或者价值五千元以上，或者在海洋水战非法捕捞水产品二千公斤以上或者价值二万元以上的非法捕捞有重要经济价值的水生动物苗种、怀卵亲体或者在水产种质资源保护区内捕捞水产品，在内陆水域五十公斤以上或者价值五百元以上，或者在海洋水域二百公斤以上或者价值二千元以上的在禁渔区内使用禁用的工具或者禁用的方法捕捞的在禁渔期内使用禁用的工具或者禁用的方法捕捞的在公海使用禁用渔具从事捕捞作业，造成严重影响的

[律师回复] 解析：
取保候审之决定本身并不会产生任何案底纪录。
然而，取保候审仅为刑事案件审讯流程中的一个阶段，其结束与否并不直接影响案底的有无。换言之，取保候审是否到期与案底是否形成之间并无必然联系。唯有在案件经过法庭审理并作出有罪判决之后，方可记录下相应的案底信息。通常而言，案底所代表的是某人曾实施违法甚至犯罪行为的历史纪录。在司法实践中，案底往往被解读为曾经有刑事犯罪前科的个人档案资料，这些档案资料通常由公安部门以及相关国家机构进行保存和管理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在未提前一个月向公司进行书面通知并得到同意的情况下离职，单位无权扣除员工当月薪资，然而可以要求相关人员承担因该事由给企业带来的经济损失。当员工采取主动离开工作岗位的方式提交辞呈时，如遭到公司以扣除薪水为手段进行报复性行为，可视为违法行为。若公司作出此类扣款决定，员工有权寻求劳动监察部门帮助，或向当地的劳动争议仲裁机构提起申诉。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。