律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我想咨询一下二手房产交易过户问题,各项税费及个人所得税等等

4.3w浏览 匿名 2019-02-27 四川巴中
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
    全文
    2 2019-02-27
  • 都燕果律师
    都燕果律师
    评分 5.0 服务2.7万人
    咨询我
    你好,建议咨询当地房管局。
    全文
    6 2019-02-27
  • 苟小明主任律师
    苟小明主任律师
    你好,建议你咨询税务局
    全文
    6 2019-02-27
  • 何元金律师
    何元金律师
    你好,你可以到当地房管局咨询。
    全文
    3 2019-02-27
  • 周光发律师
    周光发律师
    这个你要去问相关部门
    全文
    5 2019-02-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6103位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房产交易过户问题,各项税费及个人所得税等等?
一键咨询
  • 147****7844用户4分钟前提交了咨询
    160****7183用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    151****6566用户3分钟前提交了咨询
    178****6037用户2分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    146****6776用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    154****5628用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
  • 160****8304用户2分钟前提交了咨询
    134****6850用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    160****6750用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    150****8877用户2分钟前提交了咨询
    158****7248用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    142****3424用户3分钟前提交了咨询
    173****6337用户1分钟前提交了咨询
    178****2032用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    157****5386用户1分钟前提交了咨询
    141****7625用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    172****2663用户1分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    146****3340用户4分钟前提交了咨询
    150****0441用户2分钟前提交了咨询
    140****2516用户2分钟前提交了咨询
    158****2604用户4分钟前提交了咨询
    144****3500用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    176****3077用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    155****7602用户4分钟前提交了咨询
    145****7784用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    147****8236用户2分钟前提交了咨询
    177****0741用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    171****6067用户2分钟前提交了咨询
    166****6061用户4分钟前提交了咨询
    177****4574用户4分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    154****5655用户4分钟前提交了咨询
    153****8667用户3分钟前提交了咨询
    140****3722用户1分钟前提交了咨询
    166****1117用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    163****3601用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    165****0412用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    165****7643用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    175****1445用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    161****0601用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    141****6340用户1分钟前提交了咨询
    136****8474用户4分钟前提交了咨询
    146****4203用户4分钟前提交了咨询
    172****6517用户3分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    140****3022用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    168****4785用户2分钟前提交了咨询
    156****7202用户1分钟前提交了咨询
    175****0018用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    161****6778用户2分钟前提交了咨询
    172****6474用户2分钟前提交了咨询
    135****5135用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****5192用户3分钟前已获取解答
南通156****7612用户1分钟前已获取解答
无锡135****7458用户1分钟前已获取解答
偷税漏税等经济问题怎么处罚?
偷税漏税等经济问题的处罚是:偷税漏税金额占应纳税额10%以上的,可以处三年以下有期徒刑,占30%以上的可以处三年以上七年以下有期徒刑,具体情况下应当根据偷税漏税的具体额度来判定。
10w+浏览
税务类纠纷
诈骗案容易取保候审吗
[律师回复] 解析:
在满足特定条件下,犯罪嫌疑人有权提出取保候审申请。举例来说,当罪犯被判处管制、拘役或单独适用附加刑时,便可考虑启用这项措施;反之,倘若触犯了诈骗罪且量处于三年以下有期徒刑、拘役和管制范畴内,也是有可能获得取保候审许可的。
然而,如果涉案金额达到相当规模,如大于等于三万元人民币这样的巨额,通常情况下将无法通过取保候审来解决问题,因为根据相关法律规定,诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。但若能证明取保候审不会对社会造成危害,那么也有可能得到批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
贸易合同印花税税率及征收方式
外资企业在国外发生购销行为的,购和销按照全额做为计税金额,在境内发生的购销行为,购按60%做为计税金额,销按70%做为计税金额。内资企业发生的购销行为,购按60%做为计税金额,销按70%做为计税金额。1、按期汇总缴纳。2、按月缴纳。
10w+浏览
律师会见当事人应该注意哪些事项
[律师回复] 解析:
(一)在会见程序之中,除了应当关注侦查、审查起诉及审判阶段所需遵循的工作内容与工作原则外,更需要谨慎对待诸如不允许将通讯工具交由在押人员使用,不得夹带书信、现金以及其他物品等细节问题;
同时,还需特别留意被会见人员的精神状况及其心理动态。
(二)每位承办律师在每次常规会见结束后,均应对所获知的当事人(被告人)陈述加以深度剖析,对于当事人提供的可能开启破案之门的证据线索、案情线索,务必进行严谨的分析研判,对于必要的取证事项应积极采取行动,对于有必要申请取证的情况,也应尽快提出申请,因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的锐利武器。
(三)在会见前的准备工作方面,务求做到周全细致,在启程前往会见之前,应再次核实委托手续填写是否完备无缺,律师事务所在出具的会见公函领取及填写是否符合规定要求,随行人员(协办人员)是否具备执业律师资格证书或者实习律师资格证书、律师助理资格证书,以及若本次会见涉及的重点内容繁多,则应提前拟定详细的提纲。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第五十条
辩护律师要求会见在押的犯罪嫌疑人,看守所应当在查验其律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后,在四十八小时以内安排律师会见到犯罪嫌疑人,同时通知办案部门。
侦查期间,辩护律师会见危害国家安全犯罪案件、恐怖活动犯罪案件、特别重大贿赂犯罪案件在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人时,看守所或者监视居住执行机关还应当查验侦查机关的许可决定文书。
侵占罪涉及财产多少年不追究
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的法律追溯期限长达十五周年。针对此种犯罪行为,有以下四个规定的且不同的期限:对于法定最高刑罚达不到五年有期徒刑的情况,相关刑事指控将在过去的五年内停止追诉;若法定最高刑罚达到五年至不满十年有期徒刑期间,对应的刑事指控则需等到十年后才能提出;而当法定最高刑罚达到十年及以上有期徒刑时,相应的刑事指控就需要等待十五年之久;
最后,无论是法定最高刑罚是否超过无期徒刑甚至死刑,均需要等待二十年。
然而,如果有人在度过了二十年之后仍认为此类犯罪指控必须要进行追诉的话,他们必须向最高人民检察院申请复核批准。关于职务侵占问题的解决途径如下:
首先,公职人员通过滥用权力,将本应属于该机构的财务等资源非法占据为自身所有财产,且职务侵占数额较大者,按照法律规定,其犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判,并可能被判处五年以下的有期徒刑或拘役;
其次,如果职务侵占数额巨大,那么犯罪嫌疑人将会面临更为严重的法律制裁,即被人民法院判处五年以上的有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地增值税征收办法及各项条例是什么
土地增值税是国家为了规范土地、房地产市场交易秩序,维护国家权益而开征的税种。各地税务主管部门应在当地建设、房地产管理等有关部门的支持和配合下,根据实际情况,建立起一套完善的土地增值税的征收管理制度。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃罪两年涉及金额多少
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规的规定,对于盗窃行为所涉及的财产金额,如果达到了1000元至3000元人民币以上的范围,那么便可能面临刑事指控及判决。
具体来说,这种情况将会被视为盗窃犯罪行为,并将受到相应的法律制裁。通常情况下,此类案件的量刑标准是三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会附加或单独进行罚金的处罚。
然而,如果盗窃行为涉及的财产金额巨大,或者存在其他严重情节,那么量刑标准则会提高,即从三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
关于盗窃公私财物的价值认定,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元人民币以上的,以及价值在3万元至10万元人民币以上、30万元至50万元人民币以上的,都应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额幅度内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
此外,对于盗窃公私财物的行为,无论其涉及的财产金额大小如何,只要符合以下条件之一,就将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的处罚:
(1)盗窃公私财物价值较大的;
(2)多次实施盗窃行为的;
(3)入户盗窃的;
(4)携带凶器盗窃的;
(5)扒窃的。而对于那些涉及财产金额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
刑事拘留说等电话过来保释怎么办
[律师回复] 解析:
在我国,“保释”这一概念通常被称为“取保候审”,它是指在刑事诉讼程序环节中,由侦查、起诉及审判机关对于那些已经遭到刑事起诉但尚未被正式逮捕的人士,为了保证他们不会逃离调查、起诉以及审判的范围,要求他们提供担保人或者上缴保释金,并签订保证书,以此来确保他们能够随时应传受讯。
此外,被逮捕的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人、近亲也都有资格申请取保候审。当犯罪嫌疑人已经遭到了逮捕,他所聘请的律师也可以代为申请取保候审。申请取保候审的方式必须采取书面形式,有权决定的机构应该在收到书面申请之后的七天之内给出是否批准的回复。如果申请者满足取保候审的条件,同时也提供了担保人或者缴纳了保证金,那么公安机关、司法机关就应该予以批准,并按照法律规定办理相关的取保候审手续。
然而,如果申请者并不符合取保候审的法定条件,那么就不能予以批准。如果不予批准,则需要向申请者进行通知,并详细解释不予批准的原因。在人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况下,最长的期限不得超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具体规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7573 位律师在线,高效解决问题
二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应