律图审稿专业委员会3轮严审

土地流转20年,土地确权剩10年期限,合同签20年有效吗

10w+浏览 匿名 2019-03-02 河南三门峡
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    超过的年限无效。"合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”"
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    4 2019-03-02
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土地租赁20年合法吗?
是合法的。土地租赁的期限在我国的相关法律中是有着明确的规定的,这也意味着土地租赁的年限和各项内容都需要在签订的土地租赁合同中进行明确的规定,这是必须要严格对待的一项内容。
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房产纠纷
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剩余17年土地使用权合理吗?
剩余17年土地使用权是合理的。我国相关的规定中对土地的使用年限作出了明确的要求,一般根据土地使用用途的不同使用年限分为40年至70年不等,而剩余17年的土地使用年限是合理的。
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征地拆迁
警察开设赌场罪一般查几年的流水
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,自商业业务关系终止或一次性交易入账当年开始,金融机构应当至少保存长达五年之久。
此外,对于包括客户个人身份信息以及交易记录在内的复杂情况,如果这些信息与正在进行的反洗钱案件中的可疑交易活动有关联,并且在此期间(即前面所述的最短保留期限之后)反洗钱调查工作尚未完成,那么金融机构必须将这些信息予以妥善保管直至反洗钱调查工作彻底结束为止。银行流水账单,又称为银行卡存取款对账单,亦或是银行账户交易对账单,它详细记录了客户在一定时期内与银行之间发生的所有存取款业务交易明细。银行流水的收入项目通常以贷方形式体现,支出则以借方形式呈现,其中涵盖了多种类型的交易,例如信用卡存款、现金存款、转账收入、工资收入、定期存款、网络转账、贷款收入、劳务费用等等。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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土地使用权只剩50年怎么办?
如果我们的房子只剩土地使用年限50年了,我们是不用担心的,因为根据我国现如今的法律条文,当土地使用年限到期以后,可以进行自动续期,不需要我们再去相关部门进行续期手续的办理,但是我们还是需要交纳一定的续期费用,不过详情还是应该以当地有关部门的标准为准。
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征地拆迁
侦查会见律师流程多久结束
[律师回复] 解析:
一般而言,首次会面的时长通常控制在两至三个小时之间,然而针对某些较为简单的案例,我们也可能将其压缩到两个小时内。
此外,对于那些案情极为错综复杂的刑事案件嘛,往往需要进行两天甚至更长时间的连续会面才能完成交流。
值得注意的是,在我国现行的法律体系中,并无明文规定律师与犯罪嫌疑人间每次会面所需的具体时长,仅确立了辩护律师可依法同在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通讯的权益。除此之外,其他辩护人员如若得到人民法院或人民检察院的授权,同样享有与在押的犯罪嫌疑人、被告人会见以及进行通讯联络的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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开设赌场罪流水三万多会坐牢吗
[律师回复] 解析:
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金。而对于其中具有下列严重情形之一的行为人,应当被认定为“情节特别严重”,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需受到罚金的惩罚。这些情节包括:
(1)抽头渔利数额累计达到人民币3万元以上的;
(2)赌资数额累计达到人民币30万元以上的;
(3)参赌人数累计达到120人以上的;
(4)建立赌博网站之后,通过向他人提供组织赌博的服务,违法所得数额在人民币3万元以上的;
(5)参与赌博网站利润分成,违法所得数额在人民币3万元以上的;
(6)为赌博网站招募下级代理人,由下级代理人接受投注的;
(7)招揽未成年人参与网络赌博的;
(8)其他情节特别严重的情况。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
帮信罪流水几万万一般多久会判
[律师回复] 解析:
若涉及帮信罪的流水总额高达20万元,将面临法律制裁。
然而,帮信罪仅在情节严重的情况下才构成刑事犯罪。具体而言,当支付结算金额流水超过20万元,或违法所得达到1万元以上,方能判定为帮信罪。在协助信息网络犯罪活动的案件中,如果犯罪情节较轻,犯罪嫌疑人仍有可能被判处拘役并处以罚金,甚至是单处罚金。以下列举了几种可能导致立为刑事案件的情形:
(一)为三个及以上对象提供帮助;
(二)支付结算金额超过20万元;
(三)通过投放广告等方式提供资金支持,且金额超过5万元;
(四)违法所得超过1万元;
(五)两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次协助信息网络犯罪活动;
(六)被协助对象所实施的犯罪行为造成严重后果;
(七)其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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只剩土地使用年限48年了,该怎么办?
现行的 物权法 中明确规定土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。业内有关人士认为,可以参考 物权法 出台之前的法律规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。
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征地拆迁
犯盗窃罪金额达10万判多少年
[律师回复] 解析:
首先,中华人民共和国刑法明确规定,对于盗窃金额达到十万人民币者,将被定性为“数额巨大”,需接受相应的刑事责任追究。这意味着犯罪嫌疑人将会被处以三年以上但不满十年的有期徒刑,同时还会被判处一定数量的罚金。
其次,根据刑法的相关规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
然而,具体的数额标准并非全国统一,而是由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平和社会治安状况进行综合考量后,在上述规定的数额范围内进行确定,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
最后,根据刑法的规定,盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大的情况,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,那么犯罪嫌疑人将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且可能会被处以罚金;而如果涉及到数额巨大或有其他严重情节的情况,犯罪嫌疑人则需要承担三年以上但不满十年的有期徒刑,同样也会被处以罚金;
至于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况,犯罪嫌疑人则需要承担十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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做转账流水是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
关于正常的转账交易记录,无疑是合法合规的。
根据《人民币银行结算账户管理办法》第三十九条所述,银行结算账户被广泛应用于个人之间的转账收付款以及现金存取业务中。
然而,对于存款人来说,必须遵守以下禁止性规定:
1.任何违反这项法律法规的情况下,都不能擅自将单位资金转入自己的个人银行结算账户;
2.同样地,也不能违反相关规定而支取现金;
3.严禁利用开立银行结算账户来逃避或者废除银行的债务责任;
4.银行结算账户不得进行出租或者出借的行为;
5.除了基本存款账户以外,其他银行结算账户的资金转入、销货收入的存入以及现金存入等行为都是被严格禁止的;
6.法定代表人或者主要负责人、存款人地址以及其他开户资料的变更事项,必须在规定的期限内向银行进行通知。
法律依据:
《人民币银行结算账户管理办法》第三十九条
银行结算账户用于办理个人转账收付和现金存取。存款人使用银行结算账户,不得有下列行为:
1、违反本办法规定将单位款项转入个人银行结算账户;
2、违反本办法规定支取现金;
3、利用开立银行结算账户逃废银行债务;
4、出租、出借银行结算账户;
5、从基本存款账户之外的银行结算账户转账存入、将销货收入存入或现金存入单位信用卡账户;
6、法定代表人或主要负责人、存款人地址以及其他开户资料的变更事项未在规定期限内通知银行。
律师会见申请取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
1、提交申请。在押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲家属具有申请取保候审的权利。如果犯罪嫌疑人已经被捕,那么他们所聘用的律师也有资格代表其申请取保候审。申请取保候审需要采取书面形式进行。
2、审批决定。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七个工作日内给出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。若不符合取保候审的条件,则不予批准取保候审。如未获批准,应当告知申请人,并详细解释未予批准的原因。
3、执行程序。取保候审的执行机构是公安机关。公安机关在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间需遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反刑事诉讼法的规定,取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金归还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
立案到取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
1.申请主体:被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属具有申请取保候审的权利;若犯罪嫌疑人遭到逮捕,则其特别聘请的律师也可代为申请取保候审事宜,且必须采用书面形式提交相关申请。申请取保候审所需的基本文件包括:申请人的身份证明文件;若申请人系律师,还需提供授权委托书;以及详细的取保候审申请书。
2.受理机构:在侦查阶段,公安机关负责接收和处理取保候审申请;而对于检察院自行侦办的案件(例如贪污受贿案),侦查阶段的受理机构则变更为检察院;在审查起诉阶段,检察院将继续承担此项职责;进入审判阶段后,人民法院将成为唯一的受理机构。
3.审查程序:有权决定是否批准取保候审的机构应在收到书面申请后的七个工作日内,对申请进行全面审查并作出是否同意的明确答复。若申请符合以下条件之一者,有权决定的机关应予以批准:
(1)可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的。
同时,如果申请人提出了合适的保证人或者能够缴纳相应数额的保证金,公安机关、司法机关应根据实际情况,依法办理取保候审手续。反之,若申请不符合上述条件,则有权决定的机关应拒绝批准取保候审,并向申请人解释拒绝的具体原因。
4.执行方式:无论决定机关是公安机关、检察院抑或是法院,只要其做出了取保候审的决定,该决定均由公安机关负责执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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土地20年不变户口迁出土地还有吗
土地20年不变户口迁出土地还是有的,只要合同具有法律效力,那么户口迁出是不影响合同的执行的,但是如果合同已经到期,并且户口已经迁出的话,那么原来所承包的土地一般是由集体收回。
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婚姻家庭
帮信罪流水过亿判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规的明确规定,涉嫌帮助信息网络活动罪涉案流水高达数亿元者,通常将被处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩治。需要特别指出的是,本罪并不属于数额犯范畴,因而犯罪数额并不能作为裁量刑罚轻重的唯一标准。
然而,倘若该类罪犯在犯有帮信罪的同时还构成本罪以外的其他犯罪行为,则应按照其更为严重的行为进行定罪处罚。
此外,如果他们能主动退还违法所得资金,那么无疑会在很大程度上减轻相应的刑事责任或者获得免于处罚的宽大处理。
最后,关于犯罪主体的身份问题,主观方面必须是出于故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助,但是在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经构成了帮信罪,他可能仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯,我们应该给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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职务侵占罪20万怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪,尽管侵占20万元的金额就已触犯刑法规定,并且已达到“数额较大”的标准,但仍需承担相应的刑事责任,即被判处五年以上有期徒刑或拘役。
然而,若犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并积极退还赃款,那么他所面临的刑期可能会有所缩短,大约在五年左右。
然而,需要注意的是,即使有上述表现,获得缓刑的可能性仍然较小。所谓职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,在履行职务过程中,利用职务上的便利,擅自将本单位的财物非法占有为己有,数额较小时,将被判处五年以下有期徒刑;而当数额巨大时,则将面临五年以上有期徒刑,同时还将被处以没收个人财产的处罚。因此,对于侵占金额达20万元的案件,无疑属于数额巨大的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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