律图审稿专业委员会3轮严审

交了20万认筹金,快一年了也不开盘,怎么能退还给我们

10w+浏览 匿名 2019-03-02 浙江金华
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    应当根据认筹协议履行开发商的义务。可以起诉她们"合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”"
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    5 2019-03-09
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房子开盘认筹交了定金还能退吗?
房子开盘认筹交了定金一般情况下是不能够退还的,除非说双方当事人是关于定金退款方面的问题能够达成一致的意见,或者说是因为不可归责于双方的原因导致合同目的不能够实现了,那么是可以要求退还定金的。
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房产纠纷
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快递员不签劳动合同能告他们吗?
快递员不签劳动合同是不能够告他们的。因为如果没有签订劳动合同的话,那么是属于劳动者自己的原因所导致的,就不需要由用人单位来承担相关的赔偿责任,但是也不能够因此而追究劳动者的一些责任。
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劳动纠纷
网络开设赌场罪获利20万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
依据相关法律条款,若涉及金额高达20万元,则已构成数量之巨的犯罪行为。具体而言,如果任何个人或团体通过这种行为谋求经济利益,即被视为“聚众赌博”或将赌博作为主要从业方式的,应判处3年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还要接受罚金的惩罚。针对那些开设赌场的人,他们将会面临5年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并需承担相应的罚金。而对于那些组织中国公民前往境外参与赌博活动,且涉及金额巨大或者有其他严重情节者,同样会按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
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买的楼盘烂尾了怎么办?
买的楼盘烂尾之后可以通过以下几种方式来进行处理:1、通过开发商的破产证明以及购房合同等证件办理房产证;2、起诉开发商,要求其承担违约责任;3、等待一段时间,开发商筹措到资金之后仍然有机会将房子完工。
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房产纠纷
外商企业职务侵占罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,该罪名意在指控公司、企业或者其他机构的特定人员,在其职务的便利条件下滥用职权,擅自将所属单位的财务据为己有,并且涉案金额达到了较大标准的违法行为。这一犯罪的主要构成要素包含以下几个方面:
(一)犯罪客体——本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他机构的财产所有权。职务侵占罪所侵害的对象是公司、企业或者其他机构的财物,其中既包括有形的动产,也包括无形的不动产。
(二)客观要件——本罪在客观方面的表现形式为,行为人利用其职务上的便利条件,非法侵占本单位的财物,并且涉案金额达到了较大标准的行为。
具体来说,这种行为可以分为以下三个方面来理解:
1.行为人必须是通过利用自身职务上的便利条件来实施侵占行为;
2.行为人必须存在实际的侵占行为;
3.行为人的侵占行为必须达到涉案金额较大的标准。
(三)犯罪主体——本罪的犯罪主体是一种特殊的主体,它包括了公司、企业或者其他机构的特定人员。
(四)主观要件——本罪在主观方面表现为行为人的直接故意,并且具有非法占有公司、企业或者其他机构财物的明确意图。也就是说,行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益以及处分权。
至于行为人是否已经实现了这些权利,或者是否正在行使这些权利,都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快递丢了快递员要赔钱吗
一般来说,这个快递丢了快递员是要进行赔偿的,但前提是这个快递丢失的原因是因为快递员的责任才能由他们负责赔偿,但如果是因为一些别的原因的话,快递公司是不需要对这个丢失的快递负责的。
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损害赔偿
关于洗钱罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的构成要件包括以下几点:
首先,该罪行的行为主体既可以是自然人也可以是法人组织;
其次,其所侵害的客体主要涉及到国家对于金融领域活动的监管机制以及整个社会管理秩序,同时也包括了司法部门对违法犯罪活动的查证与处罚途径等正常法律程序的运行;
再次,由于该罪行的本质在于掩盖或避免被发现资金来源及收益属性,所以行为人必须实施了相应的洗钱行为;
最后,从主观层面来看,行为人必须具备明确的故意心态,并且其行为目的就是为了掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
盗窃罪能否认定漏罪
[律师回复] 解析:
根据法律规定,盗窃公共和私人财物价值在一千元至三千元以上,三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上者,应分别被视为数额较大、数额巨大及数额特别巨大。一旦盗窃金额超过一千元,即可被判定为刑事犯罪。对于此类案件,法院通常会依照刑法进行审判,对犯罪分子判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时附加罚金。而盗窃罪则是指一种以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段获取他人财物且数额较大,或者多次进行此类行为的违法犯罪行为。
至于偷钱的量刑标准,依据个人盗窃公私财物的数量和性质,可分为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三个层次。
其中,“数额较大”的起点为一千元至三千元;“数额巨大”的起点为三万元至十万元;“数额特别巨大”的起点为三十万元至五十万元。对于不同程度的犯罪行为,法院将依法判处相应的刑罚,包括三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及三年以上十年以下有期徒刑,甚至可能判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
民营企业侵占罪怎么认定的
[律师回复] 解析:
职务侵占犯罪行为在民营企业中亦适用。该类犯罪的犯罪主体主要是指公司、企业或者其他单位的在编员工。这些员工利用其职务上所享有的便利条件,将本应属于本单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准时,便会被认定为职务侵占罪。
依据我国现行的相关法律法规,对于公司、企业或者其他单位的在职员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额达到了一定程度,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;若涉案金额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当涉案金额特别巨大时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快递丢了快递公司怎么赔偿?
快递丢了快递公司的赔偿是,如果是未保价的快递丢失,那么需要按实际损失来进行支付,但如果是属于保价的快递,那么就可以按保价的金额来进行支付,这样才能保障到被侵权者的利益。
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损害赔偿
内部集资如何认定诈骗罪
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的定性问题,主要涉及以下四个维度:
首先,从客体要件上来看,该罪行侵略的客体并非单一客体,而是复杂的多元客体,既包括公民、法人或其他组织的公私财产所有权权益,同时也直接侵害了国家对金融市场的有效监管与调控。
其次,在客观要件方面,集资诈骗罪的实施者必须通过采用欺骗乃至欺诈性的手段来非法集资,并且所涉金额必须达到一定程度的大小。
再者,犯罪的主体人群相对较为广泛,凡是达到法定刑事责任年龄并具有相应法律责任能力的自然人都可能涉嫌犯集资诈骗罪,而根据相关司法解释,公司、企业等单位同样可以成为集资诈骗罪的主体。
最后,从主观要件上看,集资诈骗罪的成立需要行为人在主观上存在故意,并且其目的是为了非法占有他人财产。这意味着,犯罪行为人在主观上具有将非法筹集到的资金占为己有的意图。这种意图既包括将非法募集的资金置于个人控制之下,也包括将这些资金置于本单位的控制之下。在大多数情况下,这种意图会具体体现为将非法募集的资金的所有权转移至自身名下,或者任意挥霍这些资金,甚至在占有资金之后选择携款潜逃等方式。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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袭警罪该如何认定的
[律师回复] 解析:
妨害公务罪的法律界定:此项罪名所侵犯的法益主体为人民警察在正常执法过程中的行政管理活动。犯罪对象则需是对正依照法律规定行使职权或承担职责的人民警察构成侵犯。就其客观方面而言,须表现为以暴力方式、恐吓言语来阻挠人民警察依法执行职务,或是致使人民警察因无法有效执行职责而产生严重后果的违法行径。凡已达法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人皆可成为该罪的犯罪嫌疑人。对于那些以暴力手段袭击正在依法执行职务的人民警察者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;若采用枪支、管制刀具,甚至以驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到人民警察人身安全的,将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
袭警罪的暴力认定的标准
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律鉴定标准的阐述:本罪名所针对的直接侵犯对象主要是人民警察在日常工作中所执行的正常执法管理活动。而该罪行所指向的具体对象,即是那些在社会法律体系内被赋予相应职责并正在行使职务职能的人民警察群体。在客观角度上,袭警罪的成罪行为通常表现为采取暴力或恐吓的方式来阻挠人民警察在法定职权范围内依法进行的职务执行过程,或者在履行职责时造成了极为严重的间接负面影响。
值得注意的是,实施此类犯罪行为的自然人,只要其达到了法定的刑事责任年龄并且具有承担刑事责任的能力,就可以构成本罪。对于那些以暴力形式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;如果他们采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到他人生命安全的,则将面临更为严重的法律制裁,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
刑事拘留如何认定轻伤和重伤
[律师回复] 解析:
1、受害者身体或外貌遭受损害,听力、视力亦或是其它感官功能出现部分程度上的阻碍,以及其他对于身体健康产生中等程度影响的损伤,其中就涵盖了轻伤一级与轻伤二级的情况。
2、受害者听力、视力或者其他感官功能出现部分程度上的阻碍;受害者身体或外貌遭受损害;
另外的一些能给身体健康带来中等程度影响的损伤,同样包含轻伤一级与轻伤二级的情况。在进行鉴定的过程中,必须秉持客观、真实的原则,坚守以直接致伤因素对人体所造成的原发性损伤及其引发的并发症或后遗症作为依据,全方位地进行深入分析,并进行综合性的鉴定。
3、在日常生活中的斗殴行为,如果导致对方受到轻伤,那么这种行为很可能会被认定为故意伤害罪,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
4、若致人重伤,则需承担三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任;若致人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾,则需要承担十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
此外,还有其他相关法律法规对此类犯罪行为做出明确规定,均应按照相应规定执行。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
随意殴打他人,破坏社会秩序,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百九十三条第一款第一项规定的“情节恶劣”:
(一)致一人以上轻伤或者二人以上轻微伤的;
(二)引起他人精神失常、自杀等严重后果的;
(三)多次随意殴打他人的;
(四)持凶器随意殴打他人的;
(五)随意殴打精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人,造成恶劣社会影响的;
(六)在公共场所随意殴打他人,造成公共场所秩序严重混乱的;
(七)其他情节恶劣的情形。
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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