您好，我姐姐因为贩卖制造假币，现在姐姐已经被检察院下发了拘留证了，姐姐担心自己会被批捕，下完拘留证多久才下逮捕证

[律师回复] 解析：
在二手房交易中，如买方替换买家，通常被视为违约行为，除非双方当事人事先达成协议并进行了相应的变更。
然而，若一方确实存在违约行为，则另一方有权主张违约方对其承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相关损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
1.当遇到购房后开发商出现降价现象时，首要任务便是仔细查阅与所购买房产相关的购房合同条款。
2.按照惯例，若单纯由于市场价格变动引发的房价降低，购房者往往难以寻求开发商退还差价或者撤销交易的补偿措施。
3.开发商实行降价策略属于企业经营行为，只要该调整处在政府设定的房价指导范围之内，便无需担忧会受制于法律法规的约束。
4.唯有当开发商出现严重违背法律规定或与购房者签订的合同条款相冲突的行为，如未能及时获取销售许可证以进行预售、实际测量面积与合同约定面积相差超过3%等情况，购房者才有可能成功申请退房。
5.除此之外，仅凭房价下降这一因素便要求退房或获得赔偿，在法律层面上并无明确依据予以支持。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 你好，根据你描述具体情况

[律师回复] 可以起诉要求强制履行。

[律师回复] 这种情况，需要诉讼离婚，回头电话咨询吧

[律师回复] 您好，您的问题比较复杂，您描述的不是很具体，需要进一步的沟通。

[律师回复] 请问可以详细讲一下您的案情吗

[律师回复] 法院判决房产一人一半，就可以申请执行了

[律师回复] 他只能占有一半的房产，其它的他无权，

[律师回复] 在厂区吗？你当时的情况是准备下班还是？

[律师回复] 您好，说一下具体情况

[律师回复] 如果有足够认证可以认定犯罪

[律师回复] 你好，如果是下班路上，非劳动者这方的主要原因，除了交通事故的赔偿，还可以走工伤

[律师回复] 您好。。。。。。。。。。。。。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你好，你是咨询民事案件吗。可以详谈

[律师回复] 然后呢，您的问题是什么呢？

[律师回复] 你好，如果不领取结婚证，是否流产都需要退还彩礼

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好具体情况电话沟通