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我家里有闲置的房屋就租出去了,并跟租客约定了缴纳房租的时间逾期缴纳滞纳金,我的孩子说不应该是滞纳金应该是违约金,合同中约定的滞纳金是违约金吗,滞纳金是否可以视为违约金

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-03-11 乌兰察布盟
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律师解答 共2条
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    一、概念
    滞纳金属于行政法律体系中的概念,是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务(如税费、工商管理费等),由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施,具有国家强制性,发生在不平等的行政关系主体之间。
    违约金就是损失赔偿。《民法通则》第一百一十二条规定:“当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受的损失。当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法”。

    二、特点
    滞纳金具有法定性、强制性、惩罚性的特征。法定性是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立。强制性是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。惩罚性是指滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。
    而我国《合同法》上的违约金主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。根据诚实信用原则,双方在友好自愿的情况下订立合同,均是对对方给予信任,而其中一方违反合同,将会给另一方带来损失,违约金就是对这种损失的补偿。违约金有助于督促当事人履行合同,补偿一方违约给对方造成的损失,也有制裁违约方的性质。
    全文
    11 2019-03-11
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    滞纳金是行政法律中的概念,是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务例如税费等,由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施,具有国家强制性,发生在不平等的行政关系主体之间;违约金属民事法律体系中的概念,是因违反合同约定、向对方支付的具有赔偿性的金钱给付义务,发生在平等民事关系主体之间。合同法只规定违约金、定金、损害赔偿的责任,在合同中约定滞纳金中得不到法律支持。
    全文
    2 2020-10-27 10:09:20
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合同中约定的滞纳金是违约金吗,滞纳金是否可以视为违约金
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合同约定的滞纳金能否视为违约金
一般在行政收费里面,如果当事人逾期缴费的话,则此时相关部门才会征收滞纳金,而在合同当中,因为都是民事平等主体之间签订的,因此往往都是作出违约金的约定,不能将这里的滞纳金直接视为违约金。
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合同事务
实习15天老板不给工资是否违法
[律师回复] 解析:
在实习期间拒绝发放薪资待遇显然是违法的行为,对于未依照约定及时支付对应酬劳的企业或个人,劳动者有权向所在地的劳动监察部门进行投诉,或者依法提起劳动仲裁。
若未能按时收到应得的薪酬,劳动者可采取以下两种途径来维护自身权益:
首先,劳动者可以选择前往当地劳动局的劳动监察部门进行投诉,这种方法的优势在于操作简便易行。
然而,需要注意的是,由于各地执法力度存在差异,可能无法完全保障您的权益。
其次,劳动者也可以选择向当地劳动局申请劳动仲裁,请求支付相应的工资报酬。
在此过程中,如若双方并未签署正式的劳动合同,劳动者还可以进一步主张未签定劳动合同的双倍工资赔偿。
此外,如果因为拖欠工资而导致劳动者主动提出解除劳动关系,那么劳动者还有权要求用人单位支付相应的经济补偿金。
法律依据:
《工资支付暂行规定》第十三条
用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后,根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的,应按以下标准支付工资:
(一)用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资;
(二)用人单位依法安排劳动者在休息日工作,而又不能安排补休的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资;
(三)用人单位依法安排劳动者在法定休假节日工作的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。
实行计件工资的劳动者,在完成计件定额任务后,由用人单位安排延长工作时间的,应根据上述规定的原则,分别按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%、200%、300%支付其工资。
经劳动行政部门批准实行综合计算工时工作制的,其综合计算工作时间超过法定标准工作时间的部分,应视为延长工作时间,并应按本规定支付劳动者延长工作时间的工资。
实行不定时工时制度的劳动者,不执行上述规定。
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担保人明知担保合同无效仍担保是否违法
[律师回复] 解析:
在担保合同被判定为无效之后,其具体的处理方式主要包括以下几个方面:
首先,如果主合同本身无效导致担保合同无法履行,那么无论是主合同的无效是由于债权人的原因,还是债务人的原因,或者是各方均存在过失,只要在此过程中担保人并无任何不当行为,也即担保人不存在过错,那么担保人均无需承担任何形式的赔偿责任。
其次,当主合同有效但担保合同无效时,若债权人并未对该情况负有任何过错,则由于担保人的无效担保行为给主合同债权人带来了实际损失,此时担保人应当依据其自身的过错程度与债务人共同承担连带赔偿责任。
最后,当主合同无效且担保合同亦无效时,若担保人明知主合同无效却依然为之提供担保,并且因此导致主合同债权人遭受经济损失,那么担保人所承担的民事责任部分不应超过主合同债务人无法清偿的那部分债务的三分之一。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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滞纳金违约怎么算
对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定,当事人逾期不履行的,行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。
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行政类
监视居住取保候审需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
在办理取保候审手续时,必须准备以下相应的材料:
首先,申请人需要提供本人有效的身份证明文件;
其次,若申请人系律师,则必须出具书面的授权委托书予以确认;
第三,申请人应当填写并提交完整的《取保候审申请书》以供审查;
第四,若由家属提出申请的,需要提交相关身份证件的复印件以及能够证明与其与犯罪嫌疑人间具有法律认可的亲情关系的证明文件;
最后,如果选择保证人进行担保,则需要提交保证人所在工作单位开具的收入证明文件。
此外,对于患有疾病的犯罪嫌疑人,还需提交由医院开具的诊断证明书作为补充材料。
所有申请材料准备齐全之后,可直接向负责该案的司法机构提交申请。
值得注意的是,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有提出取保候审申请的权利,而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人而言,其聘请的律师同样有权代表其提出取保候审申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
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物业合同滞纳金算违约金?
物业合同滞纳金不一定算违约金,但是就一般情形而言,不能将违约金认定为是违约金,这是由于违约金、滞纳金分别属于两个不同的法律概念。滞纳金属行政法律体系中的概念,而违约金属民事法律体系中的概念。
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房产纠纷
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合同约定滞纳金违约金可以吗?
合同约定滞纳金是不可以的,但是约定违约金是可以的。需要注意但是,违约金和滞纳金是两种截然不同的概念,对于我国的民事主体之间的关系来说,如果是签订民事合同的,此时是只能约定民事合同的违约金的。
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合同事务
电瓶车撞到轿车轿车违停责任如何认定
[律师回复] 解析:
当机动车辆违停且因此与电动自行车相碰撞时,根据交通法规,通常认为应由汽车承担主要责任,电动自行车则负担次要责任。
这是因为,“转弯让直行”乃是交通规则中的重要原则。
在这种情况下,汽车正在进行转弯操作,而电动自行车则处于直行状态,按照规定,汽车理应礼让直行车辆先行通过,换言之,即便是汽车在转弯过程中,电动自行车作为直行车辆,仍享有优先通行权。
依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条的规定,公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任:
1.若因一方当事人的过错导致道路交通事故的,该方当事人需承担全部责任;
2.若因两方或多方当事人的过错引发道路交通事故的,则应根据各当事人的行为对事故发生的作用及过错的严重程度,分别判定其承担主要责任、同等责任和次要责任;
3.若各方当事人均未导致道路交通事故的过错,则可视为交通意外事故,各方均无需承担责任。
但如有一方当事人故意制造道路交通事故的,另一方当事人则无需承担任何责任。
此外,对于机动车驾驶员不遵守规定,随意停放车辆,影响其他车辆和行人正常通行的行为,将面临一百五十元的罚款处罚;
若因此导致交通事故的发生,罚款金额将升至二百元。
同时,机动车在道路上发生故障,需要停车排除故障时,驾驶员应当立即开启危险报警闪光灯,将机动车移至不妨碍交通的地方停放;
若确实无法移动的,则应持续开启危险报警闪光灯,并在来车方向设置警告标志等措施以扩大警示范围,必要时还应迅速向警方报案。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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合同约定滞纳金能否认定为违约金
合同约定滞纳金不能认定为违约金。违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。滞纳金是指义务人不履行义务,该义务又不能由他人代为履行时,由执行机关按照义务人拖延的期限,按日课以义务人新的不间断的金钱给付义务,促使义务人早日履行义务。
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合同事务
夫妻之间继承的房产再出售需要缴纳哪些税费
[律师回复] 解析:
在这种情形下,您需要依法缴纳相关税费。
当涉及到对已继承房产进行再次售卖时,需遵守以下税务规定:
若该房产在购买后已满五年,则应按照以下标准缴纳税款:
首先,需支付一定比例的契税;
其次,依据买受方的具体情况分别考虑两种情况:
首次购房者适用1%税率,第二次购房者适用3%税率,对于非普通住宅类型无论首次还是第二次购房皆统一适用3%的税率。
此外,还需缴纳营业税,未满两年的房产需按5.6%的比例缴纳,而满两年的房产可享受免税待遇。
最后,如果该房产并非继承人家庭的唯一住房,那么需额外缴纳个人所得税,其中普通住宅类型的房产需缴纳1%的税额,非普通住宅类型的房产需缴纳1.5%的税额。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
诽谤罪超过多少次违法
[律师回复] 解析:
根据中国法律法规对此类行为的规定,诽谤行为如果累积达到了五千次以上,即可判定为已经构成了诽谤犯罪。
具体来说,在实践中,若某一诽谤信息的实际点击量或浏览量超过了五千次,或者被转发的次数超过了五百次,那么就可以认为该行为已经触犯了诽谤罪。
此外,如果有人利用信息网络进行诽谤,并且存在以下任何一种情况,都应该被视为情节严重:
1.同一诽谤信息的实际点击量或浏览量超过了五千次,或者被转发的次数超过了五百次;
2.导致受害人或其近亲出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果;
3.在过去两年内曾经因为诽谤而受到过行政处罚,但之后再次进行诽谤;
4.其他可能被视为情节严重的情况。
同样地,如果有人利用信息网络进行诽谤,并且存在以下任何一种情况,都应该被视为对社会秩序和国家利益产生了严重威胁:
1.引发大规模群体事件;
2.扰乱公共秩序;
3.引发民族、宗教冲突;
4.诽谤多名对象,造成极其恶劣的社会影响;
5.损害国家形象,对国家利益造成严重伤害;
6.造成恶劣的国际影响;
7.其他可能被视为严重威胁社会秩序和国家利益的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
男方以威胁的手段起诉离婚是否违法
[律师回复] 解析:
在诉讼离婚过程中,若遭受到男方以各种方式进行的恐吓与威胁,当事人有权向当地公安部门寻求帮助,请求其对相关事宜进行干预和处理。
通常而言,针对他人实施恐吓行为属于违反《治安管理处罚法》的行为之一。
具体来说,通信、电子邮件或其他途径进行的威胁,或者直接威胁到他人人身安全的,均可能面临5日以下拘留,或最高不超过500元人民币的罚款。
对于情节较为严重者,可能将面临5日以上10日以下拘留,同时还需承担最高不超过500元人民币的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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