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我家里有闲置的房屋就租出去了,并跟租客约定了缴纳房租的时间逾期缴纳滞纳金,我的孩子说不应该是滞纳金应该是违约金,合同中约定的滞纳金是违约金吗,滞纳金是否可以视为违约金

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2019-03-11 乌兰察布盟
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律师解答 共2条
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    一、概念
    滞纳金属于行政法律体系中的概念,是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务(如税费、工商管理费等),由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施,具有国家强制性,发生在不平等的行政关系主体之间。
    违约金就是损失赔偿。《民法通则》第一百一十二条规定:“当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受的损失。当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法”。

    二、特点
    滞纳金具有法定性、强制性、惩罚性的特征。法定性是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立。强制性是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。惩罚性是指滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。
    而我国《合同法》上的违约金主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。根据诚实信用原则,双方在友好自愿的情况下订立合同,均是对对方给予信任,而其中一方违反合同,将会给另一方带来损失,违约金就是对这种损失的补偿。违约金有助于督促当事人履行合同,补偿一方违约给对方造成的损失,也有制裁违约方的性质。
    全文
    11 2019-03-11
  • 乌兰察布盟维权顾问
    乌兰察布盟维权顾问
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    滞纳金是行政法律中的概念,是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务例如税费等,由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施,具有国家强制性,发生在不平等的行政关系主体之间;违约金属民事法律体系中的概念,是因违反合同约定、向对方支付的具有赔偿性的金钱给付义务,发生在平等民事关系主体之间。合同法只规定违约金、定金、损害赔偿的责任,在合同中约定滞纳金中得不到法律支持。
    全文
    3 2020-10-27 10:09:20
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合同中约定的滞纳金是违约金吗,滞纳金是否可以视为违约金
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