律图审稿专业委员会3轮严审

你好,在一个月前朋友买的房子在近日出现了严重的漏水现象,已经找过物业但是并没有起多大的作用,反而漏水的情况越来越严重。听说这种情况是可以起诉争取自己的利益,想要咨询一下,房屋漏水起诉辩护词书写格式是怎样的呢?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2019-03-11 新疆阿克苏
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    首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
    如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
    全文
    7 2019-03-11
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刚买的房屋漏水可以退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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房产纠纷
合肥受贿罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
聘请律师所带来的益处如下:
首先,律师对法律条文具有深入的了解,具备丰富的实践经验,能够协助客户迅速掌握法律关系的本质特征、纷争的关键点或者面临的主要法律难题或阻碍因素,同时也能预测出您今后可能会遇到哪些法律问题。
其次,律师能够为您提供富有建设性的意见、清晰的指引,并针对特定情况提出相应的策略,有助于客户明晰思路,抓住问题的核心要点;
再次,律师精通诉讼程序中所涉及到的各类协商与诉讼事宜,这无疑极大提升了协商与诉讼的工作效能,使得客户能够游刃有余地回应司法机构的各种要求及约定;
此外,律师还可以作为您的代理人,倾尽全力保护您的合法权益,相较于普通公民而言,他们在调查取证、查阅案卷资料、参与协商或诉讼活动等方面拥有更多便利条件,更具权威性来处理相关案件或法律事务;
最后,解决纷争或面对各种法律事务或法律问题需要丰富的实践经验,而律师凭借其深厚的执业经历,往往能够以事半功倍之效处理此类法律问题。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
帮信罪流水金额700万判刑多少
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,针对涉及经济利益高达七百万元人民币的帮助信息网络犯罪活动罪行,通常会被法院判定为处以三年以下的有期徒刑,拘役或者是附加相应的罚金予以惩罚。
值得注意的是,该罪名并非典型的数额犯罪类型,因此涉案金额并不能直接作为衡量刑责轻重的唯一标准。
然而,如果在涉案的情况下还触犯了其他刑事犯罪的界限,那么就需要依据刑法中较为严厉的条款给与定罪处罚。另一方面,如果犯罪者能够主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑罚压力甚至有可能获得免于处罚的机会。
此外,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,只有当他们明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才会被认定为犯罪。
然而,在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经构成了帮助信息网络犯罪活动罪,但他们可能仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯,法律规定应给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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刚交房房屋漏水可以退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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房产纠纷
偷摘水果算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
在未经许可的情况下擅自采摘果实,依据我国相关法律法规,属于违法行为,派出所通常采取五天以上十天以下的拘留措施,同时可能并处罚款最高不超过五百元的行政处罚措施。
然而,若被采摘的果实数量众多且价值达到一千元至三千元或以上时,该行为将有可能构成刑事犯罪,此时派出所将会对其进行立案调查。随后,该案件将移交至法院裁决,根据情节轻重,嫌疑人将面临最长三年有期徒刑、拘役或者管制处罚,以及相应数额或适度的罚金处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪流水获利九千判多久
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信犯罪方面,如果涉案者获利仅为9000元,并未达到支付结算金额超过20万元或者违法所得达到1万元的相关刑事立案标准,那么他将无法构成帮信犯罪的指控,因此也并不必然会面临法律制裁。
然而,实际情况仍需结合案件的具体特征进行分析判断。依照《中华人民共和国刑法》的相关规定,帮信犯罪行为仅在情节严重时方能被认定为犯罪。而对于此类情况的量刑标准则主要涵盖以下几点:
首先,支付结算金额超过20万元;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元;
再次,违法所得超过1万元;
此外,为三个及以上对象提供帮信服务;
再者,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且在此之后再次从事帮信犯罪活动;
最后,被帮信对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
另外,收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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刚买的房子漏水,可以要求退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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房产纠纷
辣椒水会刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
故意向他人施加辣椒水侵害,这是一种违法行为。
根据相关法律规定,这种行为属于故意伤害他人身体,其后果可能导致被害人遭受身体和精神上的双重创伤。
依据当前法律法规,对于此类犯罪行为,将面临五天至十天以下的拘留,并且还需支付两百元至五百元不等的罚款数额;如果情节相对轻微,则可能面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款处罚。但是,如果造成了更为严重的后果,比如涉及伤害致残等情况,那么将会受到十天以上、十五天以下的拘留惩罚,同时还需要支付五百元以上、一千元以下的罚款金额。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
帮信罪支付宝流水250万坐几年牢
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的相关规定,涉及协助信息网络犯罪活动案情中,累计流水超过两百万元人民币的涉案人员将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。具体而言,若行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
此外,对于单位犯下前述罪行的情况,也将对该单位处以罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依据第一款的规定进行相应的处罚。
值得注意的是,如果存在前两款所述行为,并且同时构成了其他犯罪的情况,则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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租房漏水财产损失谁来承担呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房漏水财产损失谁来承担呢问题带来帮助。
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房产纠纷
十堰受贿罪辩护怎么收费
[律师回复] 解析:
关于涉嫌受贿罪的刑事案件律师费用支付标准的详细指南如下:
(一)根据不同的办案阶段对案件进行分类计件计算,以此作为律师费用的定价基础。
1.侦查阶段的案件,每件的律师费用为5000至10000元人民币;
2.审查起诉阶段的案件,每件的律师费用为5000至10000元人民币;
3.初审阶段的案件,每件的律师费用为10000至30000元人民币;
4.对于家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,可以在此基础上适当降低收费标准。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件的律师服务费用将按照初审阶段的收费标准收取。
(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼的案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪流水达到三百万判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国相关司法法规政策,涉案金额高达300万元的“帮信”活动,通常将面临三年以下有期徒刑、拘留或罚金等严厉惩罚。
值得注意的是,“帮信”并非以涉案金额大小来衡量罪行轻重,因此,犯罪数额并不直接影响量刑标准。
然而,如果在构成“帮信”罪名的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。
此外,如果犯罪者能主动退还赃款,这无疑会对减轻刑罚甚至免于处罚产生积极影响。
最后,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,必须明确的是,他们是在明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助的情况下进行的,但是在某些案例中,即便犯罪嫌疑人被判定为“帮信”罪名成立,他们可能仅仅扮演了从犯的角色。对于从犯,我们应该给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
只有流水能定洗钱罪么判几年
[律师回复] 解析:
若清洗(转移)金额达到了二万元人民帀,这无疑已经触犯了严重的洗钱犯罪行为,将会面临严肃的刑事追责。
根据中国现行的相关法律条款和司法解释,所谓“洗钱罪”,即是指行为人在明知自己所处理的财产是来自于诸如毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪以及金融违法等各类犯罪的非法所得及其产生的收益的情况下,仍然试图通过各种手段来掩饰或者隐瞒这些财物的真实来源和性质,从而实施具体的洗钱行为。这种行为是完全不能被容忍的,必将受到法律的严惩。原因在于,洗钱罪实质上属于典型的行为犯,只要行为人明知自己正在处理的是上述犯罪所得及其收益,并为了掩盖或隐瞒这个事实真相而实施具体的洗钱行为,那么这一行为本身就构成了犯罪,必须依法追究其责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
抢劫罪怎么辩护最轻
[律师回复] 解析:
辩护律师依据客观存在的事实及完善的法律法规,为涉嫌触犯刑法之嫌的被告及其代表人提供具有法律效力的辩护意见,旨在努力捍卫被告人以及涉嫌违法者的合法权益,这乃是法律所赋予辩护律师的庄严职责与不可推卸的责任所在。在此过程中,我们必须警惕并避免两种可能出现的错误倾向,其一便是将辩护律师为被告人进行辩护的行为视为站在罪犯的角度,为罪犯进行辩解,试图减轻或逃避其应承担的刑事责任,从而对司法机关依法打击犯罪活动产生不良影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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房屋漏水起诉原告辩护词应该怎么写
辩护词的写法一般都是写完标题以后,是对审判长和审判员的尊称,简明扼要的交代一下当事人作为辩护人的合法依据,对房屋漏水案件的准备工作和基本辩护观点,正文按照自己的想法把辩护意见写出来,结尾的部分要做一下总结,并标注清楚辩护人的名字。
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刑事辩护
袭警罪需不需要找律师辩护
[律师回复] 解析:
在涉及到触犯袭警罪名的情况下,当事人具备委托律师的合法权益。
根据相关法律规定,自犯罪嫌疑人首次受到侦查机关的讯问或采取强制措施之日起,便享有了委托辩护人的权利;而在侦查阶段,仅能委托律师作为辩护人。同样地,被告人亦可随时委托辩护人。
此外,侦查机关在首次询问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施时,有义务告知其有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日内,应告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日内,也应告知被告人有权委托辩护人。若犯罪嫌疑人、被告人在押期间提出委托辩护人的请求,人民法院、人民检察院以及公安机关都应及时将其请求传达给相关部门。在这种情况下,即使犯罪嫌疑人、被告人在押,他们的监护人、近亲属也可以代为委托辩护人。辩护人在接受犯罪嫌疑人、被告人的委托之后,必须立即通知负责处理该案的机关。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
快速解决“刑事辩护”问题
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猥亵罪被告律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
涉嫌侵犯了隐私权的行为并不必然允许委托人寻求律师的帮助,原因如下:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条的规定,犯罪嫌疑人为被首次调查机构或采取强制措施之日起,便有权授权委托辩护人;
然而在此之前,仅能委托律师成为辩护人。同样地,被告亦有权随时委托辩护人。在侦查阶段,侦查机关有义务在首次询问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施时,告知其有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件资料之日起三日内,应告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。而人民法院自受理案件之日起三日内,也应告知被告人有权委托辩护人。若犯罪嫌疑人、被告人在押期间希望委托辩护人,人民法院、人民检察院以及公安机关都必须立即传达他们的请求。在押的犯罪嫌疑人、被告人,也可由其监护人、近亲代表其进行委托辩护人的工作。当辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人的委托之后,应该尽快通知负责处理该案件的相关机构。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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