我的好朋友的同事因为急需用钱给他的妻子治病，于是他就参与了一起非法的违约案件，现已被警方逮捕，我想帮忙问一下同事在非法违约案件被抓，关于迟延交房违约金诉讼时效？

2011年9月11日，陈某与开发商签订《广州市商品房买卖合同(预售)》，约定以分期付款方式购买该楼盘一期的一处房屋。合同约定的交房日期是2012年8月31日。
另外，合同还约定：如开发商未能按合同约定的期限交房，逾期不超过180日的，自约定交房日期次日起至实际交付日止，按日向购房人支付已付房价款万分之一的违约金，合同继续履行;逾期超过180日后，购房人有权解除合同;购房人要求继续履行合同的，合同继续履行，开发商应自约定交房日期次日起至实际交付之日止，每日按总房价款万分之五的标准向购房人支付违约金等。