我是卖方，刚签定房屋买卖合同，定价一万元，违约金5万元，但是另外的中介说房子是不是已经卖了，我和他说了情况，他说违约金1；1不成立，是这样吗？那购销合同一般违约金是多少？

[律师回复] 掩饰、隐瞒犯罪所得罪的判决受多重因素影响，包括犯罪情节、涉案金额以及被告的认罪表现等等。在轻度情况下，如积极退赃、真诚悔过，有可能被判三年以下有期徒刑或单处罚金；但若情节恶化至严重程度，则将面临三年起刑期、最高七年监禁和罚金惩罚。

[律师回复] 入室盗窃无需看金额定罪，只要行动已发生，就可立为盗窃案进行追查。因为这种犯罪行为破坏性强、危险大。通常情况下，价值在一千到三千元间的公私财物被盗也会立案追查。然而，对入室盗窃这类恶劣行径，无论金额大小，都应立即立案追查。

[律师回复] 债务打包给催收公司的比例因多方因素而异，包括债务规模、难度及双方议价能力等。请注意，这种方式存有较高法律风险。在中国，合法催收需遵守法律法规与道德准则，部分催收公司的操作可能违法，给您带来困扰。

[律师回复] 您好，民事起诉的诉讼时效是3年，起诉需提供被告明确的住址，身份证信息，联系方式等。

[律师回复] 你好，按实际的处罚进行履行

[律师回复] 你好，有相关证据可以去报警处理

[律师回复] 具体是多大额度的采购项目？

[律师回复] 首先，您邻居的围墙高度是否违规需查看当地建筑规范。未经许可擅自推倒他人财产属于违法行为，建议通过合法途径解决争议。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 一般情况下跟承租人无关，建议跟出租房屋的人沟通协商。

[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的

[律师回复] 使用与准驾车型不符的驾驶证处理违章，不仅原处罚不会消除，还可能面临更严重的法律后果。建议尽快联系交通管理部门说明情况，并考虑补办正确的驾驶证。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 您好，你这边有发生事故吗

[律师回复] 1.与开发商协商，你首先应该与开发商沟通，要求他们立即解除房屋上的抵押。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

[律师回复] 遇到这种情况，首先尝试与商家沟通解决；若无果，可通过平台投诉或向消费者协会求助。必要时可考虑法律途径维权。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 这个当然不算违法了。。。。不认识都可以互相帮助的啊

[律师回复] 诈骗两千元是否能立案，要视具体地区而定。

在多数地区，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上才达到诈骗罪的立案追诉标准。但在一些经济较发达的地区，诈骗罪的立案追诉标准可能会更高；而在部分经济欠发达地区，诈骗两千元有可能会被立案。

即使达不到刑事立案标准，诈骗两千元的行为也违反了治安管理处罚法，公安机关可对其进行治安处罚。

[律师回复] 您好，建议您详细描述问题 如果未获得相关规划和建设许可，别墅地下室外墙加建十二米高的玻璃墙，可能构成违建。

[律师回复] 不可以。定金是起担保作用的。

[律师回复] 要根据具体情况来判断。公安机关会考虑案件的严重性、当事人的身体状况、是否有逃跑或抗拒执法的行为等因素。如果老人配合执法、身体状况不允许，通常会从人道主义考虑尽量减少使用手铐等强制措施。但如果情节严重或老人存在暴力抗法等情况，公安机关依法可以采取必要的强制措施，包括使用手铐。

[律师回复] 你好你可以找老师帮助孩子