请问：房屋面积不足人均40平米能要求公摊面积补贴吗?请问什么是公摊面积补注

要想知道公摊面积要怎样算，首先得先了解什么是公摊，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套的建筑面积。对于公摊面积的处置，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易经过中争论的焦点。具体的公摊面积算法牵涉到公摊系数，公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都相同的，每栋建筑都有自己的公摊系数。公摊面积的算法公式是：分摊面积各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数共有建筑面积总和参加分摊的各单元的建筑面积总和）

请问是拆迁吗？需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。建议直接咨询拆迁补偿部门。补偿面积，指的是置换补偿，按照法律规定不得低于原有建筑物面积。房屋拆迁补偿面积比例。