前段时间有一个外来务工的大学生，要租我的房子，我看那个小伙子也挺诚恳的，就把我的房子租给他了，后来我们在合同中也约定了定金条款，可是他又不给我定金了，定金条款无效有哪些情形有哪些？

一、合同无效条款的情形有哪些 　　《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： 　　
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 　　
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 　　
3、以合法形式掩盖非法目的; 　　
4、损害社会公共利益; 　　
5、违反法律、行政法规的强制性规定。 　　第五十三条合同中的下列免责条款无效： 　　
6、造成对方人身伤害的; 　　
7、因故意或者重大过失造成对方财产损失的 《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。” 一、返还财产 返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式： 第
一，单方返还。单方返还，是指有一方当事人依据从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产;或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产，但是一方没有违法行为，另一方有故意违法行为，无违法行为的一方当事人有权请求返还财产，而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还财产，其被对方当事人占有的财产，应当依法上缴国库。单方返还就是将一方当事人占有的对方当事人的财产，返还给对方，返还的应是原物，原来交付的货币，返还的就应当是货币;原来交付的是财物，就应当返还财物。 第
二，双方返还。双方返还，是在双方当事人都从对方接受了给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方接受的是财物，就返还财物;接受的是货币，就返还货币如果双方当事人故意违法，则应当将双方当事人从对方得到的财产全部收归国库。