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你好,前段时间我已经和我老婆分手了,但是我们两个带恋爱期间是购买了一套房子的,现在已经分开了,不知道房子该如何处理,所以想咨询一下。恋爱期间购房分手财产房产如何分割

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-03-21 河北承德
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律师解答 共3条
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    首先,情侣共同出资购买的房屋,应该属于共同共有财产。所谓共同共有,是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权,对这些财产每个共有人都平等地享有所有权,没有权利大小、义务多少的区分。
    其次,对于情侣共同出资购买的房屋来说,在分手的时候应该按照以下方式进行分割:
    1、有协议的,按照协议处理。在购房时,如果情侣之间有协议的,当然可以按照协议进行分割处理。
    2、没有协议的,发生纠纷时,应根据平等协商原则,对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等,都可通过协商决定。
    3、协商不成的,可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋,在分手时候的划分,人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑,也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。
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    6 2019-03-21
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    一、一方出资,写对方名字的,看当时的出资方的本意是什么,没谈婚论嫁呢,就是为了讨好对方,那本意就是赠与给对方的,属于对方的个人财产,如果分手的时候或者以后离婚,不能要求返还钱款或者房屋。
    如果是以结婚为目的,或者是没有指标以及没有贷款资格等被动性原因,写在对方名下,分手时,房归房,钱归钱,也就是房子仍然归对方,但是购房款,可以主张退还。
    二、双方共同出资,无论多少,写的是两个人的名字,那就是共同财产;
    三、双方出资,写在一个人名下,那根据物权法的规定,按出资比例按份共有这套房子。
    总体来说,写谁名很重要,出资证据一定要收好。
    全文
    13 2019-03-21
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    恋爱期间购房,分手财产房产的分割:
    一、一方出资,写对方名字的,赠与给对方的,属于对方的个人财产。
    二、双方共同出资,写的是两个人的名字,是共同财产;
    三、双方出资,写在一人名下,那根据物权法的规定,按出资比例按份共有。
    《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    全文
    5 2020-12-04 12:57:16
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