律图审稿专业委员会3轮严审
购买期房,由于贷款办不下来,开发商要求按照合同赔付违约金。当时购买房屋是由开发商授权的销售人员承诺贷款通过包装公司,用二套做首套的违规方式实现,但没有做下来。购房贷款还要违约金吗?购房贷款未批,违约金需支付吗?
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匿名
2019-03-22
辽宁大连
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购房贷款还要违约金吗?购房贷款未批,违约金需支付吗?
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[律师回复] 亲，我没收到你传来的合同呢。不过，关于你说的这个事，我想给你分析分析。
你作为被告，这案子的关键点可能在于交易没成的原因。如果是因为你的房子被查封拍卖导致无法完成交易，那你可能不需要承担全部责任。但如果是因为你自身的原因导致交易失败，那你可能需要承担违约责任。
当然，具体情况还得看你们签订的购房合同是怎么约定的。定金罚则在这种情况下可能会适用，但也有一些例外情况。
建议你尽快找个专业的律师帮你看看合同，分析一下你的法律责任和应对策略。毕竟，这可不是小事，涉及到房子和定金呢。
对了，你是因为什么原因导致房子被查封拍卖的呀？这可能也会对案件有影响哦。
你作为被告，这案子的关键点可能在于交易没成的原因。如果是因为你的房子被查封拍卖导致无法完成交易，那你可能不需要承担全部责任。但如果是因为你自身的原因导致交易失败，那你可能需要承担违约责任。
当然，具体情况还得看你们签订的购房合同是怎么约定的。定金罚则在这种情况下可能会适用，但也有一些例外情况。
建议你尽快找个专业的律师帮你看看合同，分析一下你的法律责任和应对策略。毕竟，这可不是小事，涉及到房子和定金呢。
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