律图审稿专业委员会3轮严审

我租了一个房子是签的一年合同但是中途有事情不能租了跟房主也提前一个月说了,我是押一付三的,我住了三个月,合同违约金两个月,可是我已经有一个月押金在那,这一个月不想给会有什么后果么

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-03-25 贵州黔东南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
    5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    全文
    14 2019-03-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    违约金可分为法定违约金与约定违约金。 法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金; 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。 如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。 如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    全文
    9 2019-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6717位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同违约金两个月的话违约金是多少啊,怎么计算的违约金的?
一键咨询
  • 黔南用户2分钟前提交了咨询
    171****4664用户2分钟前提交了咨询
    164****2222用户3分钟前提交了咨询
    133****2203用户4分钟前提交了咨询
    144****0311用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    170****5140用户1分钟前提交了咨询
    154****0412用户2分钟前提交了咨询
    131****0744用户3分钟前提交了咨询
    156****3408用户2分钟前提交了咨询
    172****5184用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    133****1427用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
  • 166****7026用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    178****5481用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    176****7665用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    156****0736用户2分钟前提交了咨询
    175****6305用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    153****8324用户4分钟前提交了咨询
    168****2470用户2分钟前提交了咨询
    130****3446用户2分钟前提交了咨询
    163****3233用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    164****2833用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    133****2087用户4分钟前提交了咨询
    154****4852用户2分钟前提交了咨询
    135****6200用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    171****2276用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    176****1304用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    133****7132用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    156****7586用户2分钟前提交了咨询
    157****7635用户1分钟前提交了咨询
    162****4057用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    168****3526用户2分钟前提交了咨询
    156****2507用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    172****6802用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    133****6340用户2分钟前提交了咨询
    162****3025用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    157****7181用户2分钟前提交了咨询
    141****2154用户4分钟前提交了咨询
    147****7206用户1分钟前提交了咨询
    140****8250用户1分钟前提交了咨询
    150****6422用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    152****0128用户2分钟前提交了咨询
    173****1451用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    172****6643用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    130****5034用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    150****7285用户2分钟前提交了咨询
    134****2117用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    136****3552用户3分钟前提交了咨询
    153****7712用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    177****1775用户3分钟前提交了咨询
    132****5783用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    173****5708用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****9296用户4分钟前已获取解答
常州180****8699用户3分钟前已获取解答
徐州178****1539用户3分钟前已获取解答
居间合同房东违约的话,违约金怎么算
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
10w+浏览
帮信罪流水两百万会判多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明确规定,对于涉及帮信罪且涉案流水达到200万元人民币的案件,通常会被依法判处三年以下有期徒刑、拘役刑罚或相应罚金。
值得注意的是,帮信罪并非传统意义上的数额犯,因此,在量刑过程中,犯罪数额并不作为主要考虑因素。
然而,如果被告人在触犯帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
此外,如果被告人能主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任或甚至可能获得免于处罚的机会。
最后,关于被告人的身份问题以及主观意图,必须明确的是,只有当被告人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才会构成帮信罪。
然而,在某些情况下,即便被告人已经符合了帮信罪的构成要件,他仍然可能仅仅扮演着从犯的角色。在这种情况下,从犯理应受到从轻、减轻或免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房未到期房东违约的话违约金怎么算?
租赁双方在租房合同中若有一方违约,应当由该方承担违约责任赔偿损失,那么具体的赔偿金额如果是有约定的从其约定,无约定的,则要选择根据实际损失确定赔偿的金额款项,但总体是不能超过损失计算的百分之三十。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合同没有约定违约金的话怎么处理
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同没有约定违约金的话怎么处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
帮信罪由谁打电话通知家属
[律师回复] 解析:
1.自人民法院确定了开庭审理之日起,应尽快通知辖区内的人民检察院以及被告人、辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员关于开庭日期及时间、地点的信息。
同时,传票与通知书需务必于开庭举行前三天内送达到相关人士手中。
2.对于需要进行公开审理的案件,法庭应至少在开庭审理前三日预先对外公示案件的案由、被告人的姓名、开庭时间和地点等重要信息。
帮信罪的构成要素主要有以下几个方面:
1.犯罪主体方面。帮信罪的犯罪主体为一般主体,这意味着年满十六周岁的未成年人均可成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
2.主观方面。帮信罪的主观方面为故意,即行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
3.侵害客体。帮信罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序。
4.客观方面。帮信罪的客观方面表现为行为人为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,具体而言,就是行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪坐牢两年是什么案件
[律师回复] 解析:
1.缓刑作为一种独特的刑法措施,主要适用于那些被判定犯罪情节相对较轻并被判处拘役或者三年以下有期徒刑的被告人,另外,如果被告具备悔罪表现等特定情节,也可考虑适用缓刑。因此,从法律角度来看,缓刑实际上也是一种被判刑的表现形式。
2.缓刑是指对于被判处一定刑罚的罪犯,在一段时间内,以附带条件的方式暂时不执行所判决的刑罚。这是一种对刑罚的暂缓执行,其执行方式主要是针对那些已经触犯了刑律,并且经过法定程序确认已经构成犯罪、应当受到刑罚处罚的行为人,先进行定罪宣判,然后暂时不执行所判处的刑罚。需要注意的是,缓刑并非一种独立的刑罚,而是一种刑罚的执行方式。通常情况下,缓刑的适用对象必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯。一般来说,被判处三年以下有期徒刑的罪犯,其犯罪行为相对较轻,对法益的侵犯程度也较小;
然而,被判处三年以上有期徒刑的犯罪分子,他们的犯罪行为通常较为严重,无论是对法益的侵犯程度还是人身危险性的大小,都相对较大。因此,缓刑的适用对象只能是那些犯罪行为较轻且人身危险性较小的罪犯,这些罪犯被判处的刑罚也相对较轻。在此需要强调的是,这里所说的三年以下有期徒刑,是指法院宣告的刑期,而非法定刑期;即便犯罪分子所犯之罪的法定最低刑期是三年以上有期徒刑,但是如果他们存在减轻处罚的情节,法院宣告的刑期是三年以下有期徒刑,那么他们仍然可以适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
劳动合同违约的话劳动者需要承担违约金吗?
劳动者违约的话是需要支付的。事实上,用人单位只能在两种情况下约定违约金,一是用人单位提供专项培训,与劳动者签订服务期;二是与劳动者签订竞业禁止协议。除这两种情况外,用人单位都不得以任何理由要求劳动者承担违约金相关内容。
10w+浏览
劳动纠纷
帮信罪帮别人过账两千万有什么后果
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信罪案件中,涉案金额达2000万元通常会导致被判罚三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金。具体的裁量标准主要包括以下几个方面:
首先,如果支付结算金额达到二十万元以上,将会面临严厉的法律制裁;
其次,如果利用投放广告等手段来提供五万元以上的资金支持,也将依法受到惩罚;
再次,如果非法所得达到一万元以上,同样需要承担相应的法律责任;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助,也将被视为犯罪行为;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次帮助信息网络犯罪活动,那么将会面临更加严重的法律制裁。除此之外,如果被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果,那么相关人员也将面临更为严厉的法律制裁。
另外,如果存在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的情况,或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的情况,都将被视为犯罪行为,并依法受到法律的严惩。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6217 位律师在线,高效解决问题
劳动合同违约的话劳动者需要承担违约金吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与劳动合同违约的话劳动者需要承担违约金吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
劳动纠纷
律师会见两次多少钱
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师会见的服务价格在每次2000至5000元人民币不等,若需前往外地进行会见,还须另外支付预先征收的异地办案差旅费用。而具体的办案费用则将根据律所的相关规定来进行计算,例如:
(一)针对刑事案件而言,其收费方式是按不同的办案阶段分别以件为单位进行计价,并确定相应的收费标准。
1、在侦查阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元人民币;
2、在审查起诉阶段,每件案件的收费标准同样为2000至10000元人民币;
3、至于一审阶段,每件案件的收费标准则为4000至30000元人民币;
4、值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下浮空间。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费标准将会酌情予以减少。
(四)如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,那么其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位进行计价,并收取相应的律师服务费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十条
律师事务所需要预收异地办案差旅费的,应当向委托人提供费用概算,经协商一致,由双方签字确认。
确需变更费用概算的,律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。
两人盗窃罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
关于共同犯罪中其他主要罪犯的处罚原则为,应根据他们实际参与或组织指挥的共同盗窃数额进行判定。而对于共同犯罪中的从犯行为,则根据其在共同盗窃中所涉及的金额来确定量刑深浅。在一定条件下,该类罪犯可获得从轻、减轻甚至是完全豁免处罚的机会。
具体而言,负责数额较大起点的罪犯,若在两年内有三次以上的盗窃行为,或是有入户行窃、携带凶器行窃、扒窃等恶劣情节,那么其量刑起点可设定在一年以下的有期徒刑或拘役区间。对于达到数额巨大起点或存在其他严重情节的罪犯,其量刑起点可设在三年至四年有期徒刑的范围之内。
至于那些达到数额特别巨大起点或具有其他特别严重情节的罪犯,其量刑起点则可设定在十年至十二年有期徒刑的区间。但需注意的是,对于依法应当判处无期徒刑的罪犯,此规定并不适用。
此外,所有犯罪分子违法所得的一切财物都必须予以追缴或责令退赔。对于被害人的合法财产,也应该及时予以归还。在犯盗窃罪的情况下,对于盗窃的违法所得及由此产生的损失,也应责令退赔并返还给受害人。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应