律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友她签了合同买房,但是那个人已经到了收房的时候一直都不来然后就想问他要违约金,对于合同法关于利息与违约金的规定是不是可以同时主张。合同法利息和违约金有那些规定

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2019-03-25 四川德阳
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律师解答 共2条
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    违约金与利息可以同时主张,但是违约金不能超过借款利息的30%,两项相加不得超过银行同类贷款利率的四倍。
    违约金在性质上属当事人对违约损害赔偿的事先约定,就违约金来说,具有‘补偿和惩罚’双重性质。旨在赔偿非违约方的损失、惩罚违约方。因此,违约金的性质不仅仅是赔偿性质,还兼具惩罚性质。
    合同法第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。当事人在《借款协议》中同时约定逾期利息和违约金条款,符合意思自治原则,其约定系有效的,故逾期利息和违约金可以同时得到保护。
    全文
    7 2019-03-25
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    可以同时主张。
    第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    14 2019-03-25
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合同法利息和违约金是多少啊,违约金一般怎么确定的啊?
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合同违约违约金怎么确定
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同违约违约金怎么确定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
合同诈骗罪中一般多少时间开庭
[律师回复] 解析:
在针对诈骗罪的案件中,自实施刑事拘留至法院正式开庭审理,通常需耗费约四个月之久。具体而言,若案件情节相对简单,则所需时间可能稍短;反之,若案情错综复杂,则所需时间将相应增长。整个司法程序如下:
首先由公安机关依法对嫌疑人进行拘留与逮捕,然后经过刑事侦查,直至结案后将案件移送检察院进行审查核实,最终呈递至法院提起诉讼。在这个过程中,刑事案件大致分为立案侦查和审查起诉两个阶段,其中在立案侦查阶段,刑事拘留的最长期限为三十七日,而侦查羁押期限的总时长一般不得超过两个月,但如遇特殊情况,可以申请延长。
至于检察院审查起诉的期限,则为一个月,同样可以根据实际情况申请延长。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条
情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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如何确定违约金?
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合同事务
抢劫刑事拘留一般多少天判刑
[律师回复] 解析:
关于抢劫案件的刑事拘留期限和判刑时间,在我国现行的相关法律中并未有明确具体的规定。
然而值得注意的是,抢劫罪在被拘留期间通常为14日左右,但最长不会超过37日。而针对各类一般刑事案件,若考虑其全过程,从刑事拘留开始到最终判刑,大约需要历时7个月左右。在此过程中,包括了以下几个主要环节:
首先是侦查阶段,在该阶段内,犯罪嫌疑人被拘留的最长期限为37天;
其次是逮捕后的侦查羁押期,一般情况下为2个月;接下来是检察院向法院提起公诉的阶段,这个阶段持续时间为1个月;
最后是法院进行审判的阶段,这一阶段的时间通常为3个月。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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取保候审如何处理违章罚款
[律师回复] 解析:
在取保候审期间无证驾驶将会面临以下刑罚判决:
首先,对于醉驾者被取保候审之后,再次进行无证驾驶的行为人,这通常意味着其原先的取保候审资格将被撤销,根据相关法规,警方可以依法对此类嫌疑人实施拘留,同时向其施以200至2000元不等的罚款,并且可以附加15日以下的行政拘留处罚;
其次,倘若此类无证驾驶的取保候审期间未曾引发严重的交通事故,并不涉及刑事犯罪,那么这种行为便仅仅是违反了相关法律法规,在此情况下,公安机关均有权利解除对该行为人的取保候审措施,并由公安交通管理部门对其实施二百元以上二千元以下的罚款处罚。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
醉驾刑事拘留一般多少天2024
[律师回复] 解析:
关于醉酒驾驶所引发的刑事拘留问题,我们需要了解的相关天数规定具体如下:
1、通常情况下的刑事拘留期为14天,但如若存在特殊情况,则可提出申请延长此期限;
2、然而在任何情况下,刑事拘留的最长期限均不得超出37天。公安机关在拘留嫌疑人之后,若决定将其予以逮捕,应当在拘留期满之日起三日内(含),呈请人民检察院进行审查批准。但如果在这期间出现了特殊情况,公安机关向人民检察院提交审查批准的时间则可顺延一日至四日。若经人民检察院审核批准不予逮捕,公安机关则必须立即释放该名犯罪嫌疑人。而针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关向人民检察院提交审查批准的时间则可延长至三十日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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违约金如何确定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与违约金如何确定相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
帮信罪一般怎么判山东
[律师回复] 解析:
在我国,触犯帮信罪通常将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者相应罚金的法律惩处。对于山东地区的帮信罪量刑标准,具体而言包括但不限于下列九种情况:
首先,涉及到支付结算金额达到人民币二十万元及以上者;
其次,通过网络投放广告等方式提供资金达人民币五万元及以上者;
再次,违法所得数额超过人民币一万元者;
此外,为三名及以上对象提供帮信服务者;
再者,两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次参与此类犯罪活动者;
第六,被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果者;
第七,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;
第八,收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张者;
最后,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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毁约属于合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
在通常状况下,合同违约并不构成欺诈行为。
然而,我们应明晰合同诈骗这一概念,它特指个人或组织在签署、执行合同期间,采用虚假陈述、掩盖真实情况、设计陷进等方式,试图诱使对方上当受骗,从而获取其财产权益的行为。反之,合同违约则体现了一方或双方在合同执行过程中未能遵守条款约定的现象。界定合同诈骗罪与合同纠纷之间主要差异的核心在于行为者的主观意图,即他们是否以非法占有他人财产为最终目的,抑或是期望通过履行合同来实现经济收益。在实践中,我们可以从以下几个方面进行深入分析:行为者在签订合同时是否具备履行合同的实际能力;行为者在签订及执行合同过程中是否存在欺骗行为;以及行为者在签订合同之后是否有实际履行合同义务的表现等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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物业合同没约定违约金的该怎么确定违约金
物业合同没有约定违约金的,可以根据标的性质以及损失的大小合理协商违约金额。守约方可以保留损失相关的票据或是可以证明具体损失其他证据,以此提出合理的违约金额。若无法达成一致,则可以上诉法院进行判定。
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涉嫌非法拘禁刑事拘留一般多少天
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依据我国法律法规,刑事诉讼期限可分为一般期限与延长期限两类,具体内容如下所示:
首先是一般期限的刑事拘留,其期限为一至十四日不等,默认为自被羁押人进入看守所以后开始计算。在此期间,公安机关需向检察机关提交审核申请,若检察机关审批通过则将嫌疑人正式逮捕,反之便会采取释放或者更改拘禁措施等处理方式。
其次是延长期限的刑事拘留,其期限为三十七天,其中检察机关进行审核所需的天数为此期限的七天。在这段时间里,侦查机关需要向检察机关递交批准逮捕的申请,等待最终的审核决定。
法律依据:
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公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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