哥哥今年想购置一套房，因为不知道，在房地产开发企业商品房未完工前购买到手，因为违约售卖，房地产公司将已预售出的房子收回，并支付购买方违约金，但违约金额巨大，需要缴税，请问购房违约金所得税前能扣吗？

合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

购房取得违约金个税问题的认定应当区分个人取得违约金和企业取得违约金进行认定，一般来说，对于个人取得违约金的情况是不需要交纳个税的，但企业取得违约金的情况下是需要支付违约金的。

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房违约金有几种相关的法律知识，希望能对您有帮助。

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