律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个邻居他丈夫在国企单位工作,最近给单位签了一份工程项目,现在因为建工逾期让对方要了违约金,我帮忙问一次国企三方违约金,工程项目逾期怎么要违约金呢?

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2019-03-28 巴音郭楞
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律师解答 共2条
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    1、首先如果合同中如果有约定的话,应当参照合同来计算
    2、合同中未有明确的规定,应依据最高人民法院法释(1999)8号批复规定,按照银行计收逾期贷款利息的标准逾期违约金。(原万分之四的标准已经被废除)
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    9 2019-03-28
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    问题所涉及的情况可能是这样:当事人在适用《建设工程示范文本》时,对通用第35条违约条款具体处理时,没有按要求在专用条款中对逾期竣工的违约金做具体约定,造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。对此种情况的处理,应当适用相关法律的规定。《》第七章违约责任对此有一系列相应规定。《司法解释》第8条发包人的解除权对承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同,第10条解除合同后的处理原则规定建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。只是损失计算的标准实践较难掌握,处理时可以由当事人自行举证证明损失的大小,也可以要求按利息计算。《司法解释》第18条规定了三种具体的处理利息起算标准,分别是(1)建设工程已实际交付的,为交付之日;
    (2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
    (3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。我认为针对这一问题,按《司法解释》第18条规定处理较具有操作性。
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    12 2019-03-28
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