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交了首付款,银行贷款不下来,首付款可以退回来吗?

10w+浏览 匿名 2019-03-28 广东广州
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律师解答 共8条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。综上,无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
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    7 2020-09-23 00:24:01
  • 封华清律师
    封华清律师
    你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
    全文
    2 2019-03-28
  • 广东六立律师事务所律师
    广东六立律师...律师
    评分 4.8 服务9699万人
    咨询我
    银行贷款下不来是什么原因?
    全文
    2 2019-03-29
  • 孟翔律师
    孟翔律师
    评分 4.8 服务10万+人
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    按合同约定处理
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    8 2019-03-28
  • 季文梅律师
    季文梅律师
    评分 5.0 服务5.7万人
    咨询我
    有无合同,看合同是如何约定 的
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    1 2019-03-28
  • 刘丽莎律师
    刘丽莎律师
    您好,按照合同的约定。
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    5 2019-03-28
  • 常高永律师
    常高永律师
    按揭贷款吗?
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    9 2019-03-28
  • 黄轩律师
    黄轩律师
    可以要求退
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    2 2019-03-28
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