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我本来打算买婚房的,都已经签定了购房合同了,但是由于跟未婚妻分手了,买房就没有下文了,房产公司还说我违约,违反了签订的购房合同约定违约金过低怎么处理

帮助5人 4.3w浏览 #合同事务 匿名 2019-03-29 广西桂林
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    我国《合同法》第114条第2款规定,“约定违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”该条款表明对于当事人在合同中约定的违约金数额,只有在当事人请求调整,且合同约定的违约金数额确实低于或者过分高于违约行为给当事人造成的损失时,人民法院才能进行调整。因此违约金调整请求权是合同当事人所享有的民事权利,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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    9 2019-03-29
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