我家买的房子在支付了首付以后，约定十年内还清房贷，但近几年我家比较好干，经济水平也上升很多，已经有能力还清房贷了，但十年期限还没到，可欠钱的感觉挺难受，想提前还贷，提前还房贷有违约金吗

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。