最近打算买一套房子，但是在购楼房违约金这方面有些疑问，想问一下购楼房违约金怎么计算呢？购房违约金有哪几种情况呢？我需要注意点什么呢？麻烦各位大神指点

[律师回复] 解析：
猥亵罪乃是为法律所禁止的治安违法行为之一，其指的是通过使用暴力、威胁或其他不道德的方式来侵犯他人的尊严和性自主权。如果实施者被确认犯罪事实，将面临最多五年以下的有期徒刑或者拘役惩罚。但是，如果聚众或者在公众场合公然违背道德规范进行此类行为，又或者存在其他恶劣情节的，则可能会面临更严厉的处罚，即五年以上十年以下的有期徒刑。
尤其需要引起重视的是，对于儿童的猥亵行为，法律规定将被处以最低五年以下的有期徒刑，且情节特别恶劣者，甚至可能被判处最高十年的有期徒刑。具体而言，如果实施者对多名或多次儿童进行了猥亵，或者是在公众场合公然猥亵儿童，并且情节极其恶劣，那么他将会面临最重的刑罚。
此外，如果这种行为导致了儿童身体上的伤害或者其他严重的后果，或者是采用了极其恶劣的手段进行猥亵，那么也将面临更为严厉的刑事制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
若非法活动涉及金额达到了三万元人民币，或以营利为目的且借款逾期未还，借款金额超过五万元人民币，则被视为“数额巨大”，依照相关法律规定，必须进行立案追究，对于此类犯罪行为应判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
若因开办赌场而获取的利益达到或超过10万元人民币，则应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附加适当罚金的处罚措施。关于“开设赌场罪”，其判定关键在于犯罪嫌疑人是否实施了聚众赌博、兴建赌场、长年累月地从事赌博活动等行为。只要赌场自营之日起便正式投入运营，且有实际使用者参与其中，那么该罪行即告成立，无论开设者最终是否实现盈利，都不影响定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.犯案前已有所准备，尚未实行犯罪行为，但于犯罪后立即被侦查人员察觉到的情况。
2.受害者或现场目击证人能够清楚地指认其为实施犯罪行为的责任人。
3.在被告人的住所或近距离范围内，发现了与案件相关的重要证据。
4.犯罪嫌疑人在犯罪行为发生后，试图通过自杀、逃离现场等方式逃避法律责任。
5.存在销毁、篡改关键证据或串通口供的可能性。
6.犯罪嫌疑人未向警方透露真实姓名、居住地址等个人信息，身份无法确定。
7.具有流窜作案、多次作案以及团伙作案的重大嫌疑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于从犯之刑罚裁定，应遵循相对宽松，予以减轻，甚至完全豁免的原则。故意开设赌场案件中的从犯，通常特指在犯罪团伙中发挥次要或辅助性角色的成员，例如负责赌场安全警戒，收取相关费用等职责的人员。
然而，具体的量刑标准会因案情而异。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪乃明确要求行为人出于非法占有的目的，对他人实施威胁甚至要挟手段，从而强迫对方交付财物之行为。此种威胁可针对财产所造成的损害，亦可涉及人身安全及名誉等方面。举例来说，通过恐吓、欺诈或者利用他人的弱点，强行索取金钱财富。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条对于敲诈勒索罪的规定
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规，以非法占有他人财物为目的，采取欺诈手段进行非法集资行为，涉及金额达到人民币十万元或以上者，将依法受到司法部门的审查及追究。《中华人民共和国刑法》明确指出，如存在上述以非法占有他人财物为目的的行为，采用诈骗途径进行非法集资，且涉案金额达到一定程度，将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需承担相应罚金。若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同样需要承担罚金或没收财产等附加刑罚。
值得注意的是，集资诈骗金额在人民币十万元以上的，可视为“其他严重情节”。在此类情况下，如果存在以下任何一种情况，均可被认定为“以非法占有为目的”：
（一）集资所得款项未被用于实际生产经营活动，或者用于生产经营活动的规模与其所筹集的资金规模明显不成比例，导致集资款无法按约定返还；
（二）集资人肆意挥霍集资款，导致集资款无法按约定返还；
（三）集资人携款潜逃，导致集资款无法按约定返还；
（四）集资款被用于违法犯罪活动，导致集资款无法按约定返还；
（五）集资人抽逃、转移资金、隐匿财产，逃避返还资金；
（六）集资人隐匿、销毁账目，或者制造虚假破产、倒闭现象，逃避返还资金；
（七）集资人拒绝交代资金去向，逃避返还资金；
（八）其他可以被认定为非法占有目的的情况。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪这一类共同犯罪的法律规定，以下几个方面值得我们关注：
第一，若存在两个或以上的共谋者共同策划实施了犯罪行为，那么即使他们对犯罪后果均存有过失之心，也不应视为共同犯罪处理；
第二，共同犯罪分子在实际操作过程中必须有面对面、相协同的抢劫行为；
第三，所有参与者的犯罪行为所侵害的对象必须是同一个客体，也就是说，他们的行为都指向了公共财产的所有权以及公民的人身权益。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
需要具体分析判断。在我国现行法律体系中，虽然并未明文规定对涉及职务侵占罪的案件必须进行资产审计，但只要所涉资产总额达到法定的较大数值，便可依法追究相关人员的刑事责任。在此前提下，若执法机关或辩护律团队确有必要对涉案财产展开审计工作，亦属合法可行。为了证明犯罪嫌疑人所占有财物之性质及价值，将包括其是否属于职务上便利性证据在内的所有相关证据材料，交由具备专业资质的司法会计审计部门进行审计鉴定，并出具相应的审计鉴定报告。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到群体暴力行为而聘请律师时，通常情况下刑事案件中律师服务的收费标准如下：在侦查阶段，每单案费用为人民币4,000元；在审查起诉阶段，每单案费用亦为人民币4,000元；
至于审判阶段（即二审），每单案费用则为人民币5,000元。若同一案件需要同时处理一审和二审程序，那么二审的费用将按照一审的标准进行相应的折扣。
此外，若客户选择一次性委托并支付侦查、检察以及一审三个阶段的全部费用，我们也可提供总计为人民币10,000元的优惠价格。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第一条
为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条
依照《律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。

[律师回复] 解析：
对于多次实施盗窃行为，以及入户盗窃、携械盗窃、扒窃等特别行为的涉案人员，无论其所盗取的物品价值大小，均应视为构成了盗窃罪行。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，此类犯罪分子将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需承担罚金的民事责任。
值得注意的是，如果犯罪分子在盗窃过程中涉及到数额较大的公私财物，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携械盗窃、扒窃等恶劣行为，那么他们将被判处更为严重的刑罚，即三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。而对于那些盗窃数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，盗窃罪并非刑种之属，而堪称犯罪类型之范。刑种乃针对犯罪行为配置相应惩罚方式，诸如有期徒刑、无期徒刑及死刑等等。
再者，盗窃罪依其犯罪构成需具备如下条件：以非法占有所图，实施秘密窃取他人财产，且涉案金额达到法定起点或反复多次作案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当酒精浓度超标导致犯罪嫌疑人员在取保候审期间驾驶车辆时，便属于对取保候审规定的严重违反。该种行为背离了犯罪嫌疑人应履行的保证义务，即不得做出任何特定违法行为。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，被取保候审的犯罪嫌疑人必须严格遵守国家法律和行政法规，接受司法机关的严密监管，不得擅自离开所居住的区域，更不能进行任何可能干扰或影响案件审理进程的活动。若有违反上述规定者，司法机关有权依据相关法律程序采取必要的强制措施，甚至撤销其取保候审资格。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十二条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
侵占罪在法律层面被划分为两大类别：
首先是职务侵占罪，指的是身处公司、企业或者其他相关单位的人员，通过其职责上所享有的方便条件，违反法律规定，擅自将本应归属于自己所在单位的财物据为己有；另一种则是普通侵占罪，它所指向的行为是将受委托进行保管的他人的财物非法占为已有，或者是擅自将他人遗失物品、被掩埋物品不合理地据为自有，这两种侵占罪均属于对财产权益的严重侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》相关规定
职务侵占罪第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
普通侵占罪第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.非法地限制他人自由达24个小时或以上。
2.滥用职权，无理剥夺他人的人身自由，甚至采用器械束缚、捆绑等严苛手段进行剥夺，或施加殴打、凌辱、虐待等严重侵权行为。
3.在非法拘禁过程中，导致被拘禁者受到轻伤、重伤乃至死亡的严重后果。
4.非法拘禁行为情节严重，致使被拘禁者因遭受精神压力过大而选择自杀、自残，最终导致重伤、死亡的悲剧发生。
5.三次及以上的非法拘禁他人行为，或者一次性非法拘禁超过三名以上的受害者。
6.司法工作人员在明知当事人并未涉及任何违法犯罪行为的情况下，仍然非法拘禁。
7.其他所有应当依法追究刑事责任的非法拘禁行为。
8.为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人，且符合上述任一种情况的。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，教师若是由于涉嫌犯罪行为，将面临由公安部门依规实施的临时性限制其人身自由的严厉措施——刑事拘留五日。
值得指出的是，我国现行法律体系并未对教师群体施加任何特殊待遇，无论他们是否涉及刑事犯罪，都应按照普通公民的标准接受处理和审判。
至于刑事拘留的时限，则是由《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条明确规定的，原则上不得超过三日，但在特殊情况下，可延长至七日；对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，拘留期限甚至可以延长至三十日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
（1）关于贩卖毒品犯罪行为，依据《中华人民共和国刑法》相关规定，涉及以下情状者，将被判处十五年有期徒刑、无期徒刑或死刑，同时还将被剥夺其财产：
（a）走私、贩卖、运输、制造鸦片超过一千克、海洛因或者甲基苯丙胺达到五十克以上，以及其他数量较大的毒品；
（b）身为贩卖毒品集团的首要分子；
（c）掩盖走私、贩卖、运输、制造毒品罪行的行为；
（d）以暴力手段对抗检查、拘留、逮捕等执法行动，情节严重的；
（e）参与有组织的国际贩毒活动的。
（2）对于走私、贩卖、运输、制造鸦片在二百克以上但不足一千克、海洛因或者甲基苯丙胺在十克以上但不足五十克，或者其他毒品数量较大的罪犯，将被判处七年以上有期徒刑，并处以罚金。
（3）对于走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克，或者其他少量毒品的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；若情节严重，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。

[律师回复] 解析：
关于贪污罪的两大具体表现形式：
其一，索求贿赂；
其二，收取贿赂。
依据现行相关法律规定，国家公务员以其职务上所享有的职权为依托，向他人暗示或直接要求支付不正当费用的行为，视为贪污罪；
此外，还包括以非法手段，收取他人非自愿给予的款项，并为对方争取某种利益的行为，同样构成贪污罪。
值得注意的是，对于在职的国家公务员而言，他们在经济活动中的行为必须符合国家颁布的规章制度，否则，无论是以何种名义收取的回扣或是手续费用，若收入归自己私人所有，都将被视作贪污行为，面临刑事指控和惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，蓄意损害他人人身安全者将面临由轻至重的惩罚：如果情节轻微，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；若情况较为严重，导致受害者受伤程度达到重伤级别，则行凶者应承担处三年以上但不超过十年的有期徒刑之责；而对于那些致使受害者失去生命或是采用极度残忍手段使其受到严重伤残的罪犯来说，他们不仅要接受法律的严惩，还可能面临最高为十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的牢狱之灾。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对涉及开设赌场罪行的犯罪者所进行的处罚标准如下：若被认定有罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或剥夺管制权利的处罚，同时还须接受罚金的判罚要求；
然而，若情节严重，则可能被判处三年以上直至十年以下有期徒刑，同样伴随着罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。