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若商品房销售合同发生纠纷，买方需向有管辖权的法院提交诉讼申请，未约定管辖机构则按被告居住或合同履行地确定管辖。原告需提交起诉状和相关证据，法院安排开庭后，当事人将辩论并提供证据质证。
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怎么起诉开发商违约
选购商品房需追究开发商违约责任时，应在有管辖权的法院提起诉讼，未明确管辖则依据被告常驻地址或合同履行地确定。原告需提交起诉状及关键证据，经法院调查核实、开庭审理和辩论，确保案件处理公平合理。
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开发商违约会起诉吗
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[律师回复] 公司不可以单方面取消历史工资条里面显示的固定的岗位补贴和住房补贴。
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如何起诉开发商违约
面对开发商侵权，向法院提起诉讼是维权的关键。需提交投诉状和相关证据，法院审批后会通知受理、举证和缴费。如案件登记，将安排庭审。法院通过直接送达或邮件发开庭传票，必要时由法警执行。请按时缴费，完成后法院提供收据凭证。
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房产纠纷针对问题：用人单位拖欠工资怎么赔偿，我想进一步了解：公司未支付工资是否需支付违约金？
[律师回复] 用人单位拖欠工资，劳动者可以要求用人单位支付应付金额百分之五十以上百分之一百以下的加付赔偿金。这是在劳动行政部门责令限期支付，用人单位逾期仍不支付的情况下。
关于违约金，如果劳动合同中有约定用人单位未按时支付工资需要支付违约金，那么公司就应当按照合同约定支付；如果没有约定，一般是不涉及违约金支付的。不过公司未按时支付工资，本身是违法的行为，劳动者可以通过劳动仲裁等方式来维护自己的权益，要求公司支付拖欠的工资、经济补偿等。
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