律图审稿专业委员会3轮严审

我家距离单位实在是太远了,我就在单位附近租赁了一家公寓并且最近也签约了相关的合同,但是事后我发现合同里违约金太高了,想问问呢国家国家租金违约金规定租房违约金一般为多少啊

帮助5人 9.5w浏览 匿名 2019-04-03 湖南怀化
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律师解答 共1条
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    ?关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中,一年租房合同的违约金一般是一个月的房租,但也不能一概而论。当然,违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种,当然也受《合同法》的调整。根据相关规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”,可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。因此,建议租房者在租住房屋时,事先在合同中约定明确的违约金计算标准,以免到时候发生争议
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    7 2019-04-03
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国家租金违约金规定租房违约金一般为多少啊
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