朋友银川跑长途车，可能是因为天气原因吧，对面的车在路面失控，冲向我的车就来了，我躲避不及时，撞在了一起，跑长途发生事故，交通事故残疾误工费计算标准如何

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对于盗窃罪行为，区分其数额大小以及犯罪情节轻重进行判决：
当盗窃财物价值达到较大规模时，或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带着武器进行盗窃、以及扒窃等行为之一者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需要接受罚金的惩罚；
如果盗窃财物价值极大或者是存在着其他严重情节，那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任；
而对于那些盗窃财物价值极其巨大或者是存在着其他特别严重情节的罪犯，则会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
因非承运人所致因素（例如气候环境恶劣、交通运输繁忙导致的流量调节、受到空中交通管理部门限制以及乘客个人原因等等），通常情况下不予以任何形式的补偿；
然而，若航班的取消或者预估的延迟时间超过四个小时，且该问题的成因为承运人或航空公司自身管理不当导致，那么在这一情景下，航空公司必须承担乘客的机票退还、更改以及签转等相关事务的费用，同时，还需根据实际产生的延误时间向每位乘客提供免费的餐饮服务和休息区域使用权限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百二十条
承运人应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号运输旅客。承运人迟延运输或者有其他不能正常运输情形的，应当及时告知和提醒旅客，采取必要的安置措施，并根据旅客的要求安排改乘其他班次或者退票；由此造成旅客损失的，承运人应当承担赔偿责任，但是不可归责于承运人的除外。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条文之规定，在执行监视居住期间，若被监视居住之人违反了其应当遵守的各项规定，且情节恶劣者，有权采取逮捕措施；
若认为确有必要实施逮捕的，可以在对犯罪嫌疑人或被告人为止先行实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；
需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件的收费规定如下所示：
各个办案环节的收费均有明确的标准且根据不同阶段进行计价。
就侦查环节而言，每宗案件的费用为人民币2,000元至10,000元；
而在审查起诉阶段，该项费用也设定为每宗案件2,000元至10,000元。
至于一审程序方面，每宗案件的收费为人民币4,000元至30,000元。
值得注意的是，以上所有收费标准均可下调，并且没有上限限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，其律师服务费则按照一审阶段的收费标准来收取。
如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，收费将会适当减少。
若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，那么其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
此外，对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
若数额巨大者，则将面临五年以上有期徒刑，并可能被处以没收财产的附加惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于雇佣残疾员工的企业而言，我国政府提供了多项优惠政策供其使用：
1.对于那些主动承担起安排残疾人就业义务的用人单位，国家将允许他们在计算企业所得税应纳税所得额的时候，享受到安置残疾员工工资百分之百金额的实际扣除以及额外的加计扣除优惠待遇。
2.为安置残疾人的单位实行税务机关按照安置残疾员工规模的大小，给予有限额度内即征即退增值税的措施。
这意味着，这些企业并不需要如果产生税款就立即交税，而是可以先行申请并获批后再行缴纳，大大减轻企业财务压力。
3.对残疾人员工就业比例较大的企业，政府还将在生产、经营、技术创新、资金调度、物资调配、厂房租赁等多个环节上予以支持和帮助，如在企业采购相关物资时，为残疾员工较多的企业提供优先权。
4.除此之外，还有其他一系列福利政策有待企业发掘和利用。
法律依据：
《中华人民共和国残疾人保障法》第三十六条
国家对安排残疾人就业达到、超过规定比例或者集中安排残疾人就业的用人单位和从事个体经营的残疾人，依法给予税收优惠，并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予扶持。
国家对从事个体经营的残疾人，免除行政事业性收费。
县级以上地方人民政府及其有关部门应当确定适合残疾人生产、经营的产品、项目，优先安排残疾人福利性单位生产或者经营，并根据残疾人福利性单位的生产特点确定某些产品由其专产。
政府采购，在同等条件下应当优先购买残疾人福利性单位的产品或者服务。
地方各级人民政府应当开发适合残疾人就业的公益性岗位。
对申请从事个体经营的残疾人，有关部门应当优先核发营业执照。
对从事各类生产劳动的农村残疾人，有关部门应当在生产服务、技术指导、农用物资供应、农副产品购销和信贷等方面，给予帮助。
《财政部、国家税务总局关于促进残疾人就业增值税优惠政策的通知》第一条
对安置残疾人的单位和个体工商户（以下称纳税人），实行由税务机关按纳税人安置残疾人的人数，限额即征即退增值税的办法。
安置的每位残疾人每月可退还的增值税具体限额，由县级以上税务机关根据纳税人所在区县（含县级市、旗，下同）适用的经省（含自治区、直辖市、计划单列市，下同）人民政府批准的月最低工资标准的4倍确定。
《中华人民共和国企业所得税法》第三十条
企业的下列支出，可以在计算应纳税所得额时加计扣除：
（一）开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用；
（二）安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资。

[律师回复] 解析：
必须要明确的是，盗窃罪行的犯罪纪录并不能够自行消弭，并且将伴随其终身。
犯罪纪录，也被称为犯罪人员犯罪记录制度，实际上是对某人以往犯罪行为的记载。
然而，针对未满成年期的罪犯，倘若他们被判定犯有五年以下的有期徒刑，那么此类犯罪纪录将会被保密处理，不得向任何单位以及个人透露，除非是在司法部门办理相关案件时确实需要，或者有特定的单位按照规定进行查询。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
关于残疾人保障金发放标准之政策设定：
1.应依据所在地域的经济发展水平与物价水准，制定合理的残疾人保障金发放标准。
2.在发放过程中，应依照所涉及残疾类型及患者的生活自理能力这两项关键因素，将其划分为若干个等级。
3.为确保残疾人保障金的发放标准能够适应社会发展与残疾人生活状况的变化，应对其进行定期评估并适时作出相应调整。
法律依据：
《中华人民共和国残疾人保障法》第四十七条
残疾人及其所在单位应当按照国家有关规定参加社会保险。残疾人所在城乡基层群众性自治组织、残疾人家庭，应当鼓励、帮助残疾人参加社会保险。对生活确有困难的残疾人，按照国家有关规定给予社会保险补贴。

[律师回复] 解析：
根据现行的司法解释规定，担任特定职务的人员如有贪污或侵占行为，须达到六万元以上才能进行刑事立案。
具体来说，对于职务侵占罪这一犯罪类型，其立案标准被确定为六万元以上即被认定为数额较大，涉案者将面临五年以下有期徒刑或者拘役的法律制裁；
而当涉案金额高达一百万元以上时，则被视为数额巨大，涉案者将面临五年以上有期徒刑的严厉处罚，同时还可能被判处没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若有人在加油站加油时未支付费用便径直逃跑，其行为已构成抢夺罪。
针对此类情况，根据《中华人民共和国刑法》之相关规定，当加油金额达到具体的规定标准，即数额较大者，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需承担相应罚金责任。
对于犯罪程度更为严重的，如涉及数额巨大或存在其他恶劣情节的罪犯，则应面临三年以上至十年以下有期徒刑，并对应缴纳罚金。
而对于达到特别严重标准的罪犯，包括数额特别巨大或具备其他严重情节等，应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并附加罚款或没收个人财产作为惩戒。
另外需要注意的是，倘若犯罪分子携带武器实施抢夺行为，按照相关法律规定将会受到更加严厉的制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
纳入大病保障体系之内的二十项严重疾病分别为：
儿童白血病、先天性心脏病、终末期肾功能衰竭、乳腺癌、子宫颈癌、重度精神疾病、耐药性肺结核、爱滋病机会性感染、血友病、慢性粒细胞白血病、唇腭裂、肺癌、食管癌、胃癌、I型糖尿病、甲状腺机能亢进症、急性心肌梗塞、脑梗死、结肠癌、直肠癌等。
上述大病保险的保障范围必须与城镇居民医保以及新型农村合作医疗相关政策紧密衔接。
在这两种社会医疗保险中，都应该按照国家所制定的政策法规，为参保者提供最基本的医疗保障服务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
对于组织、领导、参与黑社会性质组织罪等罪行，其最高可被判处五至十年的有期徒刑，并可能同时面临拘役或者管制的处罚。
在团伙犯罪案件中，各成员均为共同犯罪人，而从犯则需依据自身所涉及的犯罪情节以及在整个案件中所扮演的角色的重要性来确定具体的刑罚标准。
通常情况下，从犯所应承担的刑事责任相较于主犯会有所减轻。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、如持卡人未能在所定到期还款日期限（包括该日期）之前足额偿还至上期账单中所列最低还款额，依据相关法律法规，我行将依照最低还款额尚未偿付部分的百分之五，收取相应违约金，具体收费标准为最低收取人民币10元或美元1元。
2、利息亦可称之为罚息，主要区分为全额罚息以及逾期罚息两类，简要解释如下，即您并未在设定的最后还款日期限内完成债务偿付。
如此便意味着您当期账单中的所有消费款项自刷卡之日次日起，将每日按照千分之零点零五的比例计算收取利息直至全部偿清为止。
信用卡逾期利息=上月消费总额×逾期天数×千分之零点零零零五。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
由于交通信号灯读秒存在误差，导致部分驾驶者误闯红灯，由此产生的违法行为，请各位车主朋友们无需过于担忧，您可以采取如下几种方式前往当地交警大队进行处罚撤销的申请。
首先，若您的爱车上装备了行车记录仪，您便可将相关信息备份后携带至交警部门发起申诉并寻求撤销处罚；
其次，若您的车辆未配备行车记录仪，一旦您发现交通信号灯读秒存在误差，不慎误闯红灯，您可以选择在确保自身及他人安全的前提下将车辆停靠在路边，随后拨打110报警电话，向警方详细描述事件发生的具体时间和地点，110指挥中心将会对此进行记录，届时，该记录亦可作为您申诉撤销处罚的重要依据。
最后，倘若以上两种途径均无法实现，建议您在接收到违章信息后的两周内，尽快前往交警部门查阅相关监控录像，以证明当时的违法行为确实是由交通信号灯读秒误差所致，从而成功撤销处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十五条
全国实行统一的道路交通信号。
交通信号包括交通信号灯、交通标志、交通标线和交通警察的指挥。
交通信号灯、交通标志、交通标线的设置应当符合道路交通安全、畅通的要求和国家标准，并保持清晰、醒目、准确、完好。
根据通行需要，应当及时增设、调换、更新道路交通信号。
增设、调换、更新限制性的道路交通信号，应当提前向社会公告，广泛进行宣传。

[律师回复] 解析：
对于涉及计算机设备被盗取行为的人来说，视其犯罪金额大小以及罪犯的具体作案方式等因素，可能会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时也将接受罚金的处罚。
在另一方面，若犯罪金额巨大或存在其他严重情节，则应判处三年以上，十年以下有期徒刑，同时还需支付罚金作为惩罚；
若是犯罪金额特别庞大或具有其他特别严重情节，那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，涉嫌进行“跑分”活动以掩饰非法所得来源，构成洗钱犯罪者，将依法被判处五年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金。
然而，若洗钱金额巨大且情节恶劣的情况下，其刑罚将会进一步加重，即被处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应数额的罚金。
根据现行有效的法律条款，洗钱罪的具体表现形式主要涵盖了以下几个方面：
首先是为他人提供资金账户；
其次是将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式；
最后是通过转账或者其他支付结算方式来转移资金等。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪（帮助信息网络犯罪活动罪）的立案标准，具体包括以下几个方面：
首先是支付结算的总金额需要达到二十万元人民币以上；
其次，通过向他人投放广告等方式提供的资金数额需在五万元人民币以上；
最后，违法所得的总额也必须达到一万元人民币以上。
此外，还有其他一些可能构成帮信罪的行为，例如：
1.为三个或以上的对象提供了帮助；
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后再次从事此类犯罪活动；
3.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果；
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）以上；
5.收购、出售、租赁他人的手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上；
6.其他涉及情节严重的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
保安员薪资的精确计算方法如下：
他们的综合年收入等于基础工资、奖金、津贴和补助，以及基于加班时间计算的额外工资总合。
在具体执行时，我们将以基本工资为核心，配合依据月度工作天数乘以每天平均工资得出的月度实际出勤工资金额，以此作为工资构成的重要部分。
而整套薪资制度中所引用的月计薪天数，则是通过将一个自然年中365天扣除法定节假日和双休日所保留下来的工作日，再除以相当于12个月份的总天数104天，从而得出的结果，即21.75天。
法律依据：
《关于工资总额组成的规定》第三条
工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。
工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。
第四条
工资总额由下列六个部分组成：
（一）计时工资；
（二）计件工资；
（三）奖金；
（四）津贴和补贴；
（五）加班加点工资；
（六）特殊情况下支付的工资。
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。
如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。
工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
若有人在赌博场所内谋取了高达五万元的利润，那么他/她有可能被判定为犯有开设赌场罪，并且将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事判决以及罚金等附加刑罚。
这是因为根据现行法律法规，开设赌场行为本身便已足以构成犯罪，且仅仅五万元的收益并未达到刑法中对于情节严重程度的标准，因此并不需要适用加重惩罚的相关条款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在自然人失去音讯长达两年的情况下，与当事人具有利益相关性的各方面人士均有权向当地人民法院提出申请，请求宣布该名自然人成为失踪人口。
倘若该自然人符合以下任一条件，则上述各方面人士也可向人民法院申请宣布其死亡：
第一，失去音讯时间长达四年；
第二，由于发生意外或其他突发性事件而导致失去音讯达两年以上。
法律依据：
《民法典》第四十七条
对同一自然人，有的利害关系人申请宣告死亡，有的利害关系人申请宣告失踪，符合本法规定的宣告死亡条件的，人民法院应当宣告死亡《民法典》第四十八条
被宣告死亡的人，人民法院宣告死亡的判决作出之日视为其死亡的日期；
因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件发生之日视为其死亡的日期。

[律师回复] 解析：
对于房产未满两年时进行交易转让所涉及的相应费用情况如下：
首先，契税方面，其额度为房价的1.5%。
若房屋建筑面积超过了144平米，需额外支付3%的税费；
而如果房屋建筑面积小于或等于90平米且属于首次购买的房产，则可享受1%的优惠税率。
（此项税费通常由购房者承担，但具体情况还需根据买卖双方的协商结果来定）其次，印花税的比例为房价的0.05%。
第三，交易手续费为每平米3元。
第四，测量绘图费为每平米1.36元。
第五，产权登记费和取证费的总金额一般不超过200元。
第六，交易手续费同样为每平米3元。
第七，印花税的比例仍为房价的0.05%。
最后，营业税的计算方式为差额乘以5.5%。
（此项税费通常由售房者承担，但具体情况还需根据买卖双方的协商结果来定）
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。