律图审稿专业委员会3轮严审

朋友说他之前老家的房屋被政府征用了,政府给了一笔土地出让金,可是朋友却突然不让对方拆迁了,说价格不合适,想多要点,结果现在国土局追索土地出让金违约金,请问这个违约金怎么算。

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2019-04-04 牡丹江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的50%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。
    全文
    14 2019-04-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    国有土地出让金违约金根据双方当事人的约定来进行核算的,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的50%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
    全文
    9 2019-04-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6033位律师在线平均3分钟响应99%好评
国土局追索土地出让金违约金,请问违约金怎么算
一键咨询
  • 鸡西用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    143****7827用户4分钟前提交了咨询
    141****5285用户4分钟前提交了咨询
    136****3232用户2分钟前提交了咨询
    148****4538用户3分钟前提交了咨询
    175****8378用户1分钟前提交了咨询
    138****0312用户3分钟前提交了咨询
    130****2680用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    173****6350用户1分钟前提交了咨询
    170****2411用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    160****6713用户2分钟前提交了咨询
  • 158****2631用户1分钟前提交了咨询
    174****7428用户3分钟前提交了咨询
    177****7627用户1分钟前提交了咨询
    146****3074用户4分钟前提交了咨询
    130****3257用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    172****7060用户2分钟前提交了咨询
    157****0845用户4分钟前提交了咨询
    167****2566用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    152****7100用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    151****1735用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    148****3506用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    137****5554用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    162****5156用户3分钟前提交了咨询
    173****3305用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    165****8542用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    171****0761用户2分钟前提交了咨询
    141****7233用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    132****8834用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    137****3778用户3分钟前提交了咨询
    135****0322用户4分钟前提交了咨询
    178****0205用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    165****2006用户1分钟前提交了咨询
    176****3081用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    161****0356用户3分钟前提交了咨询
    178****8311用户3分钟前提交了咨询
    153****0311用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    138****6816用户4分钟前提交了咨询
    132****5763用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    174****1818用户4分钟前提交了咨询
    154****4524用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    144****5306用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    140****1541用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    177****2622用户3分钟前提交了咨询
    147****8260用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    137****1834用户2分钟前提交了咨询
    148****5118用户1分钟前提交了咨询
    154****3463用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    141****3744用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    158****5264用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    162****6407用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****7436用户3分钟前已获取解答
徐州188****3705用户1分钟前已获取解答
淮安156****5674用户2分钟前已获取解答
国土局违约金法院判决不执行怎么办?
国土局违约金法院判决不执行的情况下,可以依法申请强制执行。法院收效的判定书承载了法定的职责责任,当事人应当实行判定书所判定裁决的职责责任,拒不实行的,权利人能够请求法院强制实行。对于具有实行才能而拒绝实行收效的法院判定裁决的,涉嫌了“拒不实行判定、裁决”,能够追究其刑事职责。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
国土局土地出让合同违约如何处理?
国土局土地出让合同违约时,违约金由转让人和受让人协商确定,约定的违约金高于或低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以减少或增加;当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地承包违约金标准
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地承包违约金标准相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房管局撤销合同违约金怎么算
撤销合同的违约金的数额在合同中有约定的按照合同约定的支付,也可以双方私下里进行协商确定违约金的数额,如果双方在协商违约金数额的问题上意见不统一,可以通过法律的途径解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5632 位律师在线,高效解决问题
房管局撤销合同违约金怎么算?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房管局撤销合同违约金怎么算,合同违约金一般是多少?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应