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我在一家房地产公司工作,最近我们公司正在跟合作的建筑公司打官司,这家公司说的好并没有做得好,是不适合接我们这个合同的,建设工程合同无效辩护词,无效的情形是什么呢?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2019-04-04 辽宁鞍山
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律师解答 共3条
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    建设工程施工合同无效的情形:承包人未取得建筑施工企业资质的;承包人超越资质等级承包的。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标的;必须进行招标的建设工程虽然招标但招标无效的;承包人非法转包建设工程的。承包人违法分包建设工程的;另外,《民法总则》和《合同法》等基本法律规定的合同无效的情形,也适用于建设工程施工合同。
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    7 2019-04-04
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    关于“      建设工程合同无效辩护词  ”对于建设工程施工合同,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同具有下列情形之一,应当根据《合同法》第52条第5项的规定,认定无效:
      
    (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
      
    (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
      
    (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
      承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
    全文
    7 2019-04-04
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    法律规定建设工程施工合同的无效有以下几种情形:
    1、承包人未取得建筑施工企业资质的;
    2、承包人超越资质等级承包的。但承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同后,在建设工程竣工前取得相应资质等级的除外;
    3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
    4、建设工程必须进行招标而未招标的;
    5、必须进行招标的建设工程虽然招标但招标无效的;
    6、承包人非法转包建设工程的。但具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人不能以转包建设工程违反法律规定为由主张合同无效;
    7、承包人违法分包建设工程的。
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    4 2020-12-04 17:48:18
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建设工程合同无效辩护词,无效的情形是什么呢?
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