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我哥哥现在在考虑结婚事情,现在已经结婚了,婚后才让爸妈帮助他付首付,之前是谈好的,每个月还款由他们来,现在房产要登记了,婚后买房父母出首付房子是谁的?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2019-04-06 贵州黔东南
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律师解答 共3条
  • 黔东南优选法务
    黔东南优选法务
    77人赞同了该解答
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    有证据证明是父母出资给儿子买的(银行转账凭据,资金流水都能证明)那么首付部分的权益归男方所有。婚后不管是男方还是女方去还贷,所用的钱都属于婚后共同财产,一家一半的权益。
    从还贷开始该房产的增值部分也是一家一半。如果离婚,房子归男方,(协议解决,也可以反过来给女方)。男方支付给女方一半的共同还款的款项,另外支付一半该房产增值部分的权益。
    如果房贷没有还清,那么那也属于男方以后的私人债务与女方无关。婚后买的房子,加上女方姓名,如果没有事先在购房协议上约定双方的份额,双方各占一半。
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    14 2019-04-06
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    对于婚后父母出首付购房,在实际的生活当中非常的常见。在此情况下面,房屋的归属需要以父母出资的性质来判定。我将分以下三种情况分别进行解答。第一种,若父母的出资系借款的性质及首付款,作为父母出借给夫妻的款项。此时房屋登记在夫妻一方或者双方的名下,这房屋属于夫妻双方共同所有。二,若父母的出资属于赠与的行为,房屋登记在夫妻一方或者双方名下的,则该房屋仍属于夫妻共同所有。三,若父母的出首付系为购房进行出资的话,房子登记在父母和夫妻一方,或是双方名下的,则房屋属于父母和夫妻一方或者双方的共同所有,系各方的共同财产。
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    7 2019-04-06
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    婚后父母出了一部分首付钱买房,在子女名下,因非全资购买,属于夫妻共同财产。  婚后购房:  
    1,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。  
    2、婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分;无论房子是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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    3 2020-12-04 18:25:00
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婚后父母帮助付首付了,婚后买房父母出首付房子是谁的?
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