律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我叔叔最近由于资金问题的,想提前退出租房的,听别人说提前退租还有违约金的,对于合同三年提前退租违约金是怎样的,还有哪些相关的规定的,请您给予相关的解答的,谢谢

帮助10人 9.3w浏览 匿名 2019-04-08 甘肃酒泉
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律师解答 共2条
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    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    10 2019-04-08
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    合同上写了提前退租押金不退,那么你就无法退回押金,但是如果你觉得违约金过高你可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
    如果房东不同意你将房屋转租给他人,你也无法转租。
    全文
    11 2019-04-08
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合同三年提前退租违约金 这个违约金需要全部交不的
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