你好律师，我用农村宅基地和承包地参与了一个民宿项目建设，甲乙双方共3人，各占股33%，包括（房屋，土地，绿化）等设施，作协议是长期的。合同上面没有写具体实施日期，只是口头约定，村长和主任也在场。现在已经过了口头约定的日期，乙方任然没有表明具体什么时候实施，规划建设的土地9.5亩（包含宅基地）。由于国家和地方政府对农村建设用地的相关法律管控，只允许在宅基地上建设。这样规模就比约定的小了很多，如果只限于在宅基地上建设我是否要拒绝此项目实施或者有权提出不参与名宿建设的土地不能够纳入民宿范围。请律师给个解决方案，谢谢！

[律师回复] 你好，如为违法建筑，需要拆除

[律师回复] 您好，如果婚后继承的，原则上属于夫妻共同财产。如果属于遗嘱继承且遗嘱中指定给他一个人，则属于他个人财产。

[律师回复] 你好，根据实际过错损失主张赔偿

[律师回复] 您好，可能会涉嫌违法

[律师回复] 你好，房主的责任，你们是雇佣关系

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下

[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 十级伤残，3万到4万块钱

[律师回复] 具体情况详细沟通给你建议

[律师回复] 您好，请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 在休息时间猝死不属于工伤，单位没有责任。

[律师回复] 解析：
对于村民而言，在自家宅基地上进行改建时，首要条件即是拥有相应的《集体建设用地使用证》。若该宅基地位于城镇规划的管辖区内，那么便需取得规划部门所颁发的改建房屋选址意见以及《规划许可证》；反之，若宅基地处于城镇规划范围之外，则须先经由土地管理部门对改建房屋的面积变动进行严格审批，待获得批准后方可着手实施改建工程。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
福建省对于交通违法行为的处置周期一般是根据各个具体情况而定。一旦车辆因违章而受到交警现场查获时，交警会立即出具处罚决定书。此时，罚款则需要于15个自然日内缴付至指定的金融机构。若超过15日仍未支付，将会按每日比例加收百分之三的滞纳金，但最高额不能超出滞纳金本金部分。当交通事故发生之后，经交警依据事故的全部因素综合分析，认定了责任归属，那些违法的一方也将接受惩罚，并且此笔罚金同样需要在15个自然日内缴清。至于机动车超速行驶、闯红灯、违规变道、占用车道以及逆向行驶等各类违法行为，无论是通过网络平台还是交警大队，只要被发现，就没有时间限制。可以随时进行处理，但是建议在机动车年度审查之前完成，否则将无法顺利通过年检。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
具体情况将根据事实判断。假如该行为是以盈利为主要目的且涉及到多人的聚众赌博行为，那么便可能被判定为赌博犯罪，按照相关法律规定，应判处三年以下的有期徒刑、拘役或采用管制的刑罚方式，同时还需承担罚金的处罚。但如果此行为并不旨在获取经济利益，只是进行一些带有少量财富输赢的娱乐性活动，那么这种情况就不能按照赌博犯罪来处理了。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在中国，如需修建自住房，则必须向相关部门申请宅基地。
值得注意的是，国有土地上的宅基地使用权期限不得超过七十年；但若宅基地位于集体土地之上，宅基地使用权期限则无明确规定，仅作为农村集体经济组织成员的一种身份象征性福利而存在。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规的明文规定，在互联网上组织进行彩票购买活动属于非法行为之列，因为投注彩票业务须经过特定程序审批核准方能实施，此项权利专属于经由国家或省级政府授权的相关机构所有。未经国务院及其下属部门特殊许可，任何私人和公司无权擅自发行以及贩售福利、体育彩票以外的任何其它类型的全额奖金额度的彩票。
因此，在网络上购买彩票的行为并不合法。
法律依据：
《彩票管理条例实施细则》第七条
条例第五条所称非法彩票，是指违反条例规定以任何方式发行、销售以下形式的彩票：
（一）未经国务院特许，擅自发行、销售福利彩票、体育彩票之外的其他彩票；
（二）在中华人民共和国境内，擅自发行、销售的境外彩票；
（三）未经财政部批准，擅自发行、销售的福利彩票、体育彩票品种和彩票游戏；
（四）未经彩票发行机构、彩票销售机构委托，擅自销售的福利彩票、体育彩票。
（五）擅自利用互联网销售的福利彩票、体育彩票。

[律师回复] 解析：
确实如此，农村自建房依法享有合法过户之权利。
然而，此举须得经过所属村委会的明确许可，并获得县级房地产管理局的批准方可进行。且需要注意的是，买受人必须为本集体经济组织的成员，并且过户时应于所涉房屋所在地区进行公示。就农民建设住宅而言，他们需严格遵守以下原则：使用原有宅基地及村内空闲地；若可利用劣质土地，则不应占用优质土地；如有可能，应优先选用荒地而非耕地；若需使用国有土地，则必须办理相应的出让手续。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。