律图审稿专业委员会3轮严审

梁律师,有个二手房交易想咨询您:2019.3和买家在中介处签订统一格式的房屋买卖合同,条款规定4.15前清尾,4.30前网签,5.30前办理银行贷款。但是中介口头跟我说,买家做的是公积金贷款,你很快就能拿到房款。3.10中介给我电话说买家约的公积金号到了,让我赶紧清尾,我于3.19号办理了清尾,每天支付400多元的利息。4.30网签,我问买家什么时候交首付,什么时候办理完贷款?买家说暂时没有钱交首付,合同也没有规定什么时候交,银行贷款5.30肯定去办,但是银行什么时候能批就不知道了,他现在也不提公积金到号的问题了,我现在必须要网签吧?不签是不是违约?签了,他假如资信有问题等,办理贷款时间很长,一到两个月甚至更长时间,那我怎么约束他尽快完成系列手续呢,因为我毕竟每天花费400多的利息?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2019-05-03 天津河北区
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律师解答 共1条
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    国家规定的最高利息是36%,如果超出不受法律保护。
    根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
    借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
    全文
    7 2019-07-12
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一到两个月甚至更长时间,那我怎么约束他尽快完成系列手续呢,因为我毕竟每天花费400多的利息?
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同时,解除这些措施时也必须及时通知受到这些措施约束的被告人和相关机构以及单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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