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孩子买房父母担保不拿结婚记拿户口本银行给贷款吗

10w+浏览 匿名 2019-07-02 安徽合肥
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律师解答 共2条
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    1.申请商业贷款需要的证件有:
    已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
    单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
    2.新房公积金贷款所需材料:
    ①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
    ②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
    ③合法的商品房购房合同或协议;
    ④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
    ⑤借款人已交付不低于30购房款的有效凭据;
    ⑥有效的担保证明;
    ⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
    3.二手房公积金贷款所需材料:
    二手房公积金贷款与商业贷款一样,需要以所购住房做抵押担保,除了要提供新房贷款所需资料,还需补充以下资料:
    ①卖方身份证、户口簿复印件;
    ②房产证原件和复印件;
    ③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
    ④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
    ⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
    4.单位集资建房公积金贷款所需材料:
    单位集资建房贷款需由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:
    ①发展计划委员会的立项批复;
    ②国有土地使用证;
    ③建设工程规划许可证;
    ④建设用地规划许可证;
    ⑤建设工程施工许可证。
    材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
    但不同地区的贷款情况肯跟会有差异,以上相关资料是基础资料,一些地方规定的特定资料您可以直接询问房屋所在地的公积金中心。
    全文
    1 2020-09-22 00:07:57
  • 法律咨询顾问
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    、买房主要看你是否需要贷款,需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的单身证明或离婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。2、已婚人士买房,一次性付款,也只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
    全文
    2 2019-07-02
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