律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个姑姑,她在湖北襄阳市有一套宅基地,去年盖起了房子,今年听说政府拆迁有补偿,我想帮忙给问一下襄阳自建房拆迁,农村的自建房政府拆迁后怎么补偿?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-07-05 湖北宜昌
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    征收农民集体所有土地应依法向被征地单位支付征地补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    土地补偿费、安置补助费标准采取区片综合价,即综合考虑地类、产值、人均耕地数量、区位、农用地等级、土地供求关系、经济发展水平及城镇居民最低生活保障水平等因素,将市区土地划分五个等级,制定各等级区片综合价(见附件
    一)。
    根据省政府在《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》(鄂政发[2005]11号)中确定的市区统一最低年产值标准和市统计局、市物价局、市国土资源局定点调查的耕地三年平均年产值,市区一级、二级地段耕地平均年产值确定为1700元/亩(蔬菜基地2200元/亩,旱地、水田1200元/亩),三级、四级地段耕地平均年产值为1400元/亩(蔬菜基地1600元/亩,旱地、水田1200元/亩),五级地段耕地平均年产值为1200元/亩。
    考虑市区征地补偿标准的实际,除按耕地平均年产值计算征收土地补偿标准外,对城市规划区内被征收的土地另按所处的区位条件适当增加补偿费(具体标准见附件
    一)。
    二、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费的计算方式
    (一)土地补偿费。征地后农村集体经济组织人均耕地面积在0.8亩以上的,土地补偿费按本办法第八条规定的年产值的8至10倍计算;征地后人均耕地面积在0.8亩以下的,土地补偿费按本办法第八条规定的年产值的10倍计算。
    征收有收益的其他土地的,土地补偿费按所在地段旱地年产值的5倍计算;征收无收益的其他土地的,土地补偿费按所在地段旱地年产值的4倍计算;征收农村宅基地的按所在地段耕地的安置补偿标准计算;
    (二)安置补助费。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的被征地农业人口数计算。需要安置的被征地农业人口数,按照被征收的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前人均占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农业人口的安置补助费标准确定为:一、二级地段12000元,三、四级地段11000元,五级地段10000元。
    征收其它有收益的土地,其安置补助费标准按所处地段耕地安置补助费标准的一半计算;征收其他无收益土地的,不支付安置补助费;
    全文
    7 2019-07-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3162位律师在线平均3分钟响应99%好评
襄阳自建房拆迁,农村的自建房政府拆迁后怎么补偿?
一键咨询
  • 146****8475用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    158****2644用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    146****0062用户4分钟前提交了咨询
    161****7278用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    160****5630用户4分钟前提交了咨询
    157****7774用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    143****6138用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
  • 174****1357用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    148****6112用户3分钟前提交了咨询
    158****5313用户1分钟前提交了咨询
    167****8370用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    138****2642用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    148****4163用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    142****6383用户4分钟前提交了咨询
    131****3852用户4分钟前提交了咨询
    138****8680用户2分钟前提交了咨询
    144****3638用户3分钟前提交了咨询
    163****8063用户1分钟前提交了咨询
    166****3311用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    168****0736用户4分钟前提交了咨询
    157****7308用户4分钟前提交了咨询
    177****5665用户3分钟前提交了咨询
    151****7858用户3分钟前提交了咨询
    170****1822用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    164****2221用户2分钟前提交了咨询
    133****3754用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    137****0080用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    160****8565用户2分钟前提交了咨询
    166****5316用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    170****3382用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    156****8053用户1分钟前提交了咨询
    157****5621用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    176****1833用户2分钟前提交了咨询
    144****7110用户1分钟前提交了咨询
    144****6237用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    171****7776用户4分钟前提交了咨询
    167****8703用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    152****8066用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    173****0461用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    168****5883用户1分钟前提交了咨询
    146****6847用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    167****8210用户3分钟前提交了咨询
    132****2828用户4分钟前提交了咨询
    160****7607用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    153****2358用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    167****6678用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    165****8852用户3分钟前提交了咨询
    135****6644用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    154****3332用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    170****2162用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****1795用户2分钟前已获取解答
盐城178****8180用户4分钟前已获取解答
扬州135****7437用户3分钟前已获取解答
襄阳自建房拆迁赔偿吗?
襄阳自建房拆迁是会补偿的,在国有土地房屋征收的规定当中,如果当政府决定拆迁自建房的时候,会根据房子在当时的市场价格和面积来进行补偿,一般会有专业的房地产机构来进行评估。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
襄阳市房屋拆迁补偿标准?
一类区片区片范围:张湾办事处红星、潘台、洪山头、云湾、西湾、张湾村、金华社区。补偿标准:耕地:42000元/亩;菜地:46200元/亩;果园:46200元/亩;茶园:46200元/亩;精养鱼池:46200元/亩;林地:29400元/亩;未利用地:21000元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
自建房拆迁阳台怎么补偿
自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿,计算方式为阳台重置单价加上价格补贴来乘对应的阳台面积。而对于自建房当中的阳台来说不属于商品房的部分,所以不按照商品住房来进行补偿。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
贵阳自建房拆迁有补偿吗?
贵阳自建房拆迁是有补偿的。在补偿的规定中,此时可以选择货币补偿,也可以选择与同等价值的产权房屋调换,被拆迁人不得再申请宅基地新建住房,此时应当保障被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6826 位律师在线,高效解决问题
湖北省襄阳市征地拆迁补偿标准
耕地:35280元/亩;菜地:38808元/亩;果园:38808元/亩;茶园:38808元/亩;精养鱼池:38808元/亩;林地:24696元/亩;未利用地:17640元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应